Banco Rio D Ela Plata S.A. C/molino Arrocero Villa Mantero S.A. S/ejec. Hip.

Emisor:Remates Judiciales
Fecha de la disposición:14 de Septiembre de 2007
 
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104 U GUSTAVO LUIS GAIBROIS 28/08/2007 DORA FERNANDEZ 65848

105 U SANTIAGO STRASSERA 04/09/2007 TOMAS JUAN ROSSI 65778

105 U SANTIAGO STRASSERA 14/08/2007 Armando Pagano 65808

107 U JAIME MENDEZ 05/09/2007 PEÑA MARÍA ALICIA 97390

107 U JAIME MENDEZ 28/08/2007 OFELIA NELLY MANCUSO 97433

109 U RODRIGO VILA 30/08/2007 ANTONIO D'AGOSTINO y PERLA CRAVIOLATTI 65824

110 U IRENE CAROLINA ESPECHE 05/09/2007 Leonardo Sapia 65784 e. 13/09/2007 Nº 919 v. 17/09/2007 Juzg. Sec. Secretario Fecha Edicto Asunto Recibo 3.3. REMATES JUDICIALES ANTERIORES JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 5

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 5, Secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 490 Pº 2º de Capital, comunica por dos días en autos 'BAINTER S.A. de ahorro para fines determinados c/FERNANDEZ, Luis María s/Ejecución Hipotecaria', Expte. Nº 48201/96, que el martillero Hugo A. Silva rematará el día 20 de Septiembre de 2007 a las 10:15 horas en punto en el salón de la calle Tte. Gral. Perón 1233 de Capital, el inmueble ubicado en la calle BERMÚDEZ 1821, entre Alcaraz y Av. Álvarez Jonte, Unidad nro. 1, Planta Baja, matrícula nro. 15-6334/1, de esta Ciudad. Nom. Cat.: Circ. 15; Sec. 85; Mza.

42; Parc. 19 Superficie: 39m2 22dm2 Porcentual 16 con 07 centésimos. Según informe de fs. 281 el inmueble tiene un ingreso por la 1ra. puerta del pasillo al que da el Nº 1821 y otra puerta directa por el Nº 1815 con portero eléctrico, dando ambas a un local comercial en P.B. donde tuviera una inmobiliaria el demandado. Se desarrolla en dos plantas: en P.B. se encuentra el local, con piso cerámico, compartimentado por una puerta corrediza donde de un lado se atendía al público y del otro un dormitorio o escritorio, atrás un pasillo de distribución con placard que da a dicho escritorio, a un baño con ducha y a una cocina. Por una escalera se accede a la P.A. donde primero se encuentra una pequeña baulera y una especie de estar alfombrado, siguiendo unos escalones se ingresa a un quincho cubierto y cerrado, con pileta, parrilla y placard, y al frente un balcón terraza sobre Bermúdez; encontrándose en buenas condiciones de uso y conservación y, esporádicamente, ocupado por un familiar. Deudas: OSN fs. 208 al 8/10/04 no registra deuda. Aguas Argentinas fs. 211/2 al 13/10/04 $ 5.341,66. Gob. Cdad. de Bs. As. fs. 220/3 al 4/10/04 $ 765,41 + obligac.

Pend. vto. 22/11/99 $ 52,60. Expensas fs. 230: no hay administración y por lo tanto no pagan. Según auto del 26/10/06 en caso de no existir remanente suficiente 'no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512' (CNCiv. en pleno 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot. del 18/2/99). BASE: $ 74.000 Seña: 30% Comisión:

3% Arancel: 0,25%. No procederá la compra en comisión en el acto de la subasta (art. 598, inc. 7

CPN, texto según art. 79 de la ley 24441 y art.

3936 párrafo segundo ap. C) del Cód. Civil, texto según art. 75 de la ley 24441), como así tampoco la cesión del boleto de compraventa. El comprador deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta y constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Cód. Procesal. Visitas: días 17 y 18/09 de 10:30 a 12 horas.

Buenos Aires, 10 de septiembre de 2007.

Gonzalo E. R. Martínez Alvarez, secretario.

e. 13/09/2007 Nº 97.566 v. 14/09/2007 El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N* 5, secretaría única, comunica por 2 días en los autos 'Almirón María Angélica c/Barco Amanda Guadalupe s/ejec hip' exp. Nº 30395/96 que el Martillero Público SAUL RUBEN BRANDENBURG TE: 4382-4948, subastará el día 19 de septiembre de 2007 a las 11 hs., en punto, en el salón de calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de Capital Federal, el inmueble sito en calle Manuel J. Olascoaga 5003, Edificio 109, unidad funcional 19 departamento 'D', quinto piso, entre Avda Soldado de la Frontera y Avda Cafallate, Barrio General de División Manuel Nicolás Cafallate de la Capital Federal, Nom Cat: Circ: 1 sec: 82, mzna:

73 E, Pla: 6, Matrícula: 1-90955/19 Sup Total: 49,49 m2 porc: 1,765%. Sobre la planta 1* piso nivel más 3,10m se encuentra constituida una servidumbre administrativa de paso a favor de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires para su afectación al tránsito público. Según informe de fs. 273 el bien se encuentra ocupado por Francisco Omar Moyano y la Sra. María Elena Barco invocando la calidad de propietaria sin acreditarlo. Se trata de un departamento compuesto de 2 dormitorios, bailo, cocina en regular estado de conservación con filtraciones y deterioros de pintura. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a aprobación judicial. Visitar: 17 de septiembre de 2007 de 10 a 12 hsBASE: $ 24.700, SEÑA: 30%, comisión: 3% más iva, sellado: 1%, Arancel Acordada 24/00

CSJN: 0,25% a cargo del comprador. Conforme fallo Plenario del fuero. En caso de no existir remanente suficiente 'no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcance para solventarlas. No cabe una solución, análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. (Cámara Nacional Civil, en pleno 'Servicios Eficientes SA...

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