Resolución - Simple N° 732 - MEDGC/2024, 04/03/2024

• Firmantes: 0000

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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RESOLUCIÓN N.° 732/MEDGC/24

Buenos Aires, 20 de febrero de 2024

VISTO: La Resolución N° 20-MEDGC/20, la Disposición Nº 94-DGRYGIEG/22, el

Expediente Electrónico Nº 46709333-GCABA-DGAR/23, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Disposición Nº 94-DGRYGIEG/22, se autorizó la contratación directa

y se aprobó el contrato de locación administrativa registrado por la Dirección General

Escribanía General bajo el N° RL-2022-36646191-DGEGRAL, del inmueble sito en la

calle Ballivián 2329 de la Ciudad de Buenos Aires, con destino al funcionamiento de la

Sede Central del Programa Adultos 2000 del Distrito Escolar 15;

Que se estableció el plazo de duración del contrato de locación administrativa en

treinta y seis (36) meses, a partir del 1 de enero de 2022, venciendo en consecuencia

el 31 de diciembre de 2024, con un valor locativo para el primer año en la suma de

pesos cinco millones doscientos treinta y dos mil con 00/100 ($ 5.232.000,00)

pagaderos en doce (12) cuotas mensuales iguales y consecutivas de pesos

cuatrocientos treinta y seis mil con 00/100 ($ 436.000,00) cada una, mientras que,

para el segundo y tercer año, se acordó con los propietarios del inmueble que se

solicitarían al Banco Ciudad de Buenos Aires nuevas tasaciones a los efectos de

acordar el valor locativo mensual para cada período anual;

Que mediante la Resolución N° 20-MEDGC/23 se ratificó el Acta de Aceptación Canon

Locativo Mensual para el segundo año, período que abarcó desde el 1 de enero de

2023 hasta el 31 de diciembre de 2023, donde se acordó con los propietarios del

inmueble, un alquiler mensual de pesos setecientos ochenta y cuatro mil con 00/100

($784.000,00);

Que, a los efectos de fijar el canon locativo para el tercer año del contrato, la Dirección

General de Administración de Recursos solicitó la intervención del Banco de la Ciudad

de Buenos Aires para realizar la valuación del inmueble, y de acuerdo al (IF-2024-

07511796-GCABA-DGAR) la aludida entidad la realizó con fecha 18 de enero de 2024;

Que tal situación motivó a la Dirección General Administración de Recursos

dependiente de este Ministerio a realizar tratativas con los propietarios del inmueble,

que dieron como resultado acordar para el tercer año del contrato de locación

administrativa, período comprendido desde el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de

diciembre de 2024, un canon locativo mensual de pesos dos millones trescientos

cuarenta mil con 00/100 ($ 2.340.000,00);

Que, a los fines indicados, el Director General de Administración de Recursos

suscribió el Acta que acuerda el valor locativo mensual del tercer año del contrato de

locación administrativa, ad-referendum de la Ministra de Educación (IF-2024-

07874806-GCABA-DGAR);

Que, por lo tanto, el canon locativo consensuado entre los propietarios del inmueble y

el Director General de Administración de Recursos no supera el veinte por ciento

(20%) del valor establecido en la tasación realizada por el Banco Ciudad, ello

conforme lo establece el artículo 29 Inciso 12) apartado f) del Anexo I del Decreto

reglamentario Nº 129/23;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6826 - 04/03/2024