Resolución - Simple N° 42 - SSGU/2023, 30/05/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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RESOLUCIÓN N.º 42/SSGU/23

Buenos Aires, 3 de marzo de 2023

VISTO: El Código Urbanístico (Ley Nº 6099 y sus modificatorias), la Ley N° 6.292

(texto consolidado por Ley N° 6588), los Decretos N° 99/2019, N° 151/2021, N°

455/2022, la Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires (texto consolidado por Ley N° 6588), el Dictamen IF-2022-22190588-

GCABA-CAPUAM, las Disposiciones DI-2022-1590-GCABA-DGIUR, DI-2022-2570-

GCABA-DGIUR, los Expedientes Electrónicos EX- 2021-21846008-GCABA-SSGU,

EX-2022-27591437-GCABA-AGC y EX-2022-47270161-GCABA-AGC; y,

CONSIDERANDO:

Que a través del Expediente Electrónico EX-2021-21846008-GCABA-SSGU tramitó

consulta sobre factibilidad de localización de uso “ 6.1.13. Playa de estacionamiento”

en el inmueble sito en la calle Adolfo Alsina N° 1525 de esta Ciudad (Nomenclatura

Catastral: Sección 012, Manzana 022, Parcela 018) con una superficie cubierta total a

habilitar de 800,72 m² (ochocientos metros cuadrados con setenta y dos centímetros

cuadrados);

Que la Ley N° 6.292 (texto consolidado por Ley N° 6588) estableció la actual

estructura ministerial y que mediante Decreto Nº 455/22 se modificó la estructura

orgánico funcional dependiente del Poder Ejecutivo del Gobierno de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires con las responsabilidades primarias y objetivos de las

Unidades de Organización integrantes de este Gobierno, siendo que el Decreto Nº

151/2021 ha designado al Subsecretario a cargo de esta Subsecretaría de Gestión

Urbana;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo, perteneciente a la Dirección General de

Interpretación Urbanística, previo a expedirse, dio intervención al Consejo Asesor del

Plan Urbano Ambiental, quien mediante Dictamen IF-2022-22190588-GCABA-

CAPUAM (N° de orden 69) entre otros expresó: “... este Consejo Asesor del Plan

Urbano Ambiental, considera que NO resultaría factible acceder a la localización del

uso “Playa de estacionamiento” que se encuadra en el rubro “6.1.13 Playa de

estacionamiento”, en el inmueble sito en la calle Adolfo Alsina Nº 1525, Área de Alta

Mixtura de Usos del Suelo (4), Superficie a habilitar: 800,72m²”;

Que el Área Técnica de la Dirección General de Interpretación Urbanística, a través de

Informe IF-2022-26284441-GCABA-DGIUR (N° de orden 74) compartió el criterio

sostenido por el Órgano dictaminante, en consecuencia, la precitada Dirección

General mediante Disposición DI-2022-1590-GCABA-DGIUR (N° de orden 76)

denegó, desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso

“6.1.13. Playa de estacionamiento” para el inmueble de marras;

Que la Disposición DI-2022-1590-GCABA-DGIUR fue notificada en fecha 21 de julio

del año en curso, tal como surge de la Constancia de Notificación Electrónica IF-2022-

26532770-GCABA-DGIUR (N° de orden 81);

Que por Expediente Electrónico EX-2022-27591437-GCABA-AGC, la Sra. Martha

Kichic, DNI 4.985.603, en representación de Riviera S.A.C.I., presentó Recurso de

Reconsideración contra la Disposición DI-2022-1590-GCABA-DGIUR, en fecha 1 de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6630 - 30/05/2023