Resolución - Simple N° 2600 - MEDGC/2023, 21/06/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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RESOLUCIÓN N.º 2600/MEDGC/23

Buenos Aires, 19 de mayo de 2023

VISTO: La Disposición Nº 29-GCABA-DGRYGIEG/22, el Expediente Electrónico

07311385-GCABA- DGAR/23, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la citada Disposición, se autorizó la contratación directa para la locación

Administrativa del inmueble sito en calle Álvarez Thomas 3375/91 esq. Dr. Pedro 1.

Rivera 4770 registrado por la Dirección General Escribanía General bajo el N° RL-

2022-20343312-DGEGRAL, con destino al funcionamiento de la Escuela Primaria N°

04 del Distrito Escolar 15° dependiente de este Ministerio;

Que se estableció el plazo de duración del contrato de locación administrativa en

treinta y seis (36) meses, a partir del 1 de junio de 2021, venciendo en consecuencia el

31 de mayo de 2024, con un valor locativo mensual de pesos doscientos cuarenta y

tres mil ($243.000.-) mensuales para el primer año, de pesos trescientos treinta mil

($330.000.-) para el segundo año, mientras que para el tercer año, se acordó con los

propietarios del inmueble, que se solicitaría al Banco Ciudad de Buenos Aires una

nueva tasación a los efectos de acordar el valor locativo mensual para ese período

anual;

Que, oportunamente la Dirección General de Administración de Recursos solicitó la

intervención del Banco de la Ciudad de Buenos Aires para realizar la valuación del

inmueble, y de acuerdo con el (IF-2023-07311746-GCABA-DGAR), la aludida entidad

la realizó con fecha 10 de febrero de 2023;

Que tal situación motivó a la Dirección General Administración de Recursos de este

Ministerio a realizar tratativas con los propietarios del inmueble, que dieron como

resultado acordar para el tercer año del contrato de locación administrativa, período

que abarca desde el 1 de junio de 2023 hasta el 31 de mayo de 2024, un alquiler

mensual de pesos setecientos sesenta y ocho mil ($768.000.-);

Que, a los fines indicados, el Director General de Administración de Recursos

suscribió el Acta que acuerda el valor locativo mensual para el tercer año del contrato

de locación administrativa, ad-referendum de la Ministra de Educación (IF-2023-

17748333-GCABA-DGAR);

Que, por lo tanto, el canon locativo consensuado entre los propietarios del inmueble y

el Director General de Administración de Recursos no supera el veinte por ciento

(20%) del valor establecido en la tasación realizada por el Banco Ciudad, ello

conforme lo establecía el artículo 28 Inciso 12) apartado f) del entonces vigente Anexo

I del Decreto N° 74/GCABA/2021 (actual artículo 29 Inciso 12) apartado f) del Anexo I

del Decreto Nº 129/23);

Que, en virtud de lo expuesto, se ha realizado la reserva presupuestaria pertinente por

la suma total de pesos nueve millones doscientos dieciséis mil con 00/100 (9.216.000.-

);

Que la Dirección General de Coordinación Legal e Institucional ha tomado la

intervención de su competencia.

Por ello y en uso de las facultades y competencias conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6644 - 21/06/2023