Resolución - Simple N° 22 - MEDGC/2023, 24/01/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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RESOLUCIÓN N.º 22/MEDGC/23

Buenos Aires, 4 de enero de 2023

VISTO: La Disposición 51-GCABA-DGRYGIEG/21, el Expediente Electrónico EX-

2022-47016667-GCABA-DGAR, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la citada Disposición se aprobó la Cláusula adicional de prorroga al

contrato de locación administrativa registrado por la Dirección General Escribanía

General bajo el N° RL-2018-13257060-DGEGRAL, del inmueble sito en la calle Quito

4059 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con destino al funcionamiento del

Colegio N° 10 y al Bachillerato con Orientación Artística N° 1 del Distrito Escolar 8°

dependiente de este Ministerio;

Que se estableció el plazo de duración de la cláusula adicional de prórroga al contrato

de locación administrativa en 3 años, a partir del 1 de enero de 2021, venciendo en

consecuencia el 31 de diciembre de 2023, con un valor locativo mensual de pesos cien

mil ($100.000.-) mensuales para el primer año, mientras que para el segundo y tercer

año, se acordó con los propietarios del inmueble, que se solicitarían al Banco Ciudad

de Buenos Aires nuevas tasaciones a los efectos de acordar el valor locativo mensual

para cada período anual;

Que del Anexo correspondiente al Acta de aceptación de canon locativo mensual

firmada por los propietarios del inmueble, surge que se acordó el valor locativo para el

segundo año de la prorroga al contrato de locación administrativa, periodo desde el

1/01/2022 hasta el 31/12/2022, en pesos ciento cincuenta mil ($150.000) mensuales, y

mediante la Resolución 13-MEDGC-2022 se ratificó el Acta de Aceptación de Canon

Locativo Mensual del inmueble;

Que, en este sentido, la Dirección General de Administración de Recursos solicitó la

intervención del Banco de la Ciudad de Buenos Aires para realizar la valuación del

inmueble, y de acuerdo con (IF-2022-47021884-GCABA-DGAR) la aludida entidad la

realizó con fecha 20 de octubre de 2022;

Que tal situación motivó a la Dirección General Administración de Recursos de este

Ministerio a realizar tratativas con los propietarios del inmueble, que dieron como

resultado acordar para el tercer año de la cláusula adicional al contrato de locación

administrativa, período que abarca desde el 1 de enero de 2023 hasta el 31 de

diciembre de 2023, un alquiler mensual de pesos trescientos un mil ($301.000);

Que, a los fines indicados, el Director General de Administración de Recursos

suscribió el Acta que acuerda el valor locativo mensual para el tercer año de la

cláusula adicional de prórroga al contrato de locación administrativa, ad referendum de

la Ministra de Educación (IF-2022-47022218-GCABA-DGAR);

Que, el canon locativo consensuado entre los propietarios del inmueble y el Director

General de Administración de Recursos supera el veinte por ciento (20%) del valor

establecido en la tasación realizada por el Banco Ciudad, ello conforme lo establece el

artículo 28 Inciso 12) apartado f) del Anexo I del Decreto N° 74/21;

Que la Dirección General de Administración de Recursos justificó el incremento del

canon locativo acordado con los propietarios del inmueble de acuerdo al IF-2022-

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6547 - 24/01/2023