Resolución - Simple N° 155 - AGC/2023, 10/05/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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RESOLUCIÓN N.º 155/AGC/23

Buenos Aires, 4 de mayo de 2023

VISTO: La Ley Nro. 6.101 (textos consolidados por Ley N° 6.588), la Disposición N°

13565-GCABA- DGHP/22, los Expedientes Electrónicos Nro. 2022-43825900-GCABA-

DGHP, 2023-03606695-GCABA- AGC, y

CONSIDERANDO:

Que por medio del Expediente Electrónico N° 2022-43825900- -GCABA-DGHP,

tramitó la solicitud de autorización de actividad económica, para el local comercial sito

entre la calle Gral. Venancio Flores N° 2940 y Avenida Nazca N° 132/136, Planta Baja,

de esta Ciudad, que funciona como Galería Comercial (1.7.2.), con una superficie total

de 487,38 m2, requerida por el Sr. Francisco Campuzano y otorgada por Disposición

N° 13565-GCABA-DGHP/22;

Que a través de RE-2023-03607046-GCABA-AGC, se presentó el Sr. Gustavo Lionel

Magallanes en su carácter de apoderado de la firma “NUEVO PASSEO S.A.” quien al

día de hoy ejerce la titularidad de explotación comercial del local referido, y denunció

que el inmueble se encuentra ocupado y explotado por el Sr. Francisco Campuzano en

forma completamente ilegítima y con un permiso precario de uso vencido en el año

2016;

Que consiguientemente, a través de NO-2023-11149195-GCABA-DGHP, la

Subgerencia Operativa de Gestión Documental dependiente la Gerencia Operativa

Planificación y Gestión Operativa perteneciente a la Dirección General de

Habilitaciones y Permisos, solicitó a la Administración de Infraestructuras Ferroviarias

Sociedad del Estado (ADIFSE) remitir la información obrante en sus registros

informáticos a los fines de verificar si “(...) en sus registros, obra Permiso Precario de

Uso del inmueble (...) entre los representantes de la ADMINISTRACIÓN DE

INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO (ADIFSE) y

NUEVO PASSEO S.A y que, en caso de obrar registro se informe “(...) periodo de

vigencia de dicho Permiso Precario de Uso”;

Que asimismo, solicitó que se informe: “si en sus registros obra Permiso Precario de

Uso del inmueble (...) celebrado entre los representantes de la ADMINISTRACIÓN DE

INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DEL ESTADO (ADIFSE) y

Francisco Campuzano, DNI 92.459.603”; y que en caso de existir informe período de

vigencia;

Que en virtud de ello, por NO-2023-30440106-APN-GAA-ADIFSE, la Administración

de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad del Estado (ADIFSE) informó que: “(...) la

firma NUEVO PASSEO S.A tiene celebrado con esta ADIFSE un Permiso Precario de

Uso N° 007/2022 en relación a los inmuebles (...) situados en la zona de vía entre las

estaciones Flores y Floresta del Ramal Once - Liniers S.(A) de la Línea Sarmiento, en

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires cuyo plazo de vigencia es por tres años

contados desde el 20 de septiembre de 2022 hasta el 19 de septiembre de 2025”;.

Que a su vez detalló “(...) que actualmente sobre los inmuebles de la referencia no

obra permiso alguno vigente a favor del Sr. Francisco Campuzano, DNI 92.459.603. Y

que el mismo, ha tenido sobre los inmuebles (...) un Permiso Precario de Uso

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6618 - 10/05/2023