Resolución - Simple N° 13 - AGC/2023, 19/01/2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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RESOLUCIÓN N.º 13/AGC/23

Buenos Aires, 16 de enero de 2023

VISTO: La Ley de Procedimientos Administrativos de la Ciudad – DNU Nº 1.510-

GCABA/97 (texto consolidado por Ley N° 6.588), las Disposiciones Nros. 1016-

GCABA -DGFYCO/22 y 1288-GCABA -DGFYCO/22, el Expediente Electrónico N°

2022-30395331-GCABA - DGFYCO, y

CONSIDERANDO:

Que en tal sentido, mediante el Expediente Electrónico citado en el Visto tramita el

acto inspectivo llevado a cabo por personal de la Dirección General de Fiscalización y

Control de Obras de esta Agencia, respecto del inmueble ubicado en la calle Virrey

Arredondo N° 2911, 5° Piso, Depto. “C” – Unidad Funcional N° 17, de esta Ciudad;

Que cabe destacar que los presentes actuados se encuentran asociados con el

Expediente Electrónico N° 2022-27628064-GCABA -DGFYCO, donde tramitó la

declaración en contravención de las obras llevadas a cabo en el inmueble de

referencia, cuyos antecedentes fueron agregados a estos actuados mediante IF-2022-

38634374-GCABA -AGC;

Que en esta línea de ideas, conforme IF-2022-27628078-GCABA -DGFYCO, se

apersonaron en el inmueble de referencia inspectores de la mencionada Dirección

General, pudiendo verificar irregularidades en el inmueble dando como resultado de la

inspección obra en contravención terminada y librada al uso según art. 2.1.13 del C.E.,

por lo cual se labró Acta de Comprobación N° 737739/4;

Que en razón de ello, mediante IF-2022-27628086-GCABA -DGFYCO, la Subgerencia

Operativa Fiscalizaciones Programada detalló que: “(...) toda vez que no surge que la

obra ejecutada en contravención se encuentre en estado de ruina, según lo descripto

en el Art. 12 del Decreto 1510/97, se remiten los presentes actuados a fin de proyectar

el acto administrativo de Declaración de Obra en Contravención conforme lo normado

en los Art. 2.1.13 y 2.1.14 del Código de Edificación”;

Que consiguientemente, se dictó la Disposición N° 1016-GCABA -DGFYCO/22, por

medio de la cual la Dirección General Fiscalización y Control de Obras declaró en

contravención las obras ejecutadas en la finca sita en cuestión, siendo notificada la

administrada;

Que así las cosas, a través de IF-2022-30395612-GCABA -DGFYCO, a los 7 días de

notificada se presentó la Sra. Silvia Alejandra Weber en carácter de titular junto con su

letrada patrocinante la Dra. María Guadalupe Rial e interpusieron Recurso de

Reconsideración contra de la mencionada Disposición;

Que en este orden de ideas, según PV-2022-32030156-GCABA -DGFYCO, la

Gerencia Operativa Fiscalización y Control de Obras entendió que: “(...) analizados los

antecedentes obrantes en el sistema vigente LIZA sin existir presentación alguna

tendiente a regular la situación en contravención (...) considera que dicha presentación

no modifica el criterio adoptado oportunamente toda vez que lo edificado no coincide

con lo graficado en plano MH-266-83”;

Que por otro lado, conforme IF-2022-32767044-GCABA -AGC, la Subgerencia

Operativa Dictámenes II concluyó que: “(...) habiéndose incoado dentro del plazo legal,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6544 - 19/01/2023