Resolución Nro. 99 - “MAZZIOTTI CESAR C/ MCL GROUP S.A”

• Emisor: DIRECCIÓN DE DEFENSA DEL CONSUMIDOR
• Fecha de la disposición: 4 de Julio de 2019

MENDOZA, 04 DE JULIO DE 2019

VISTO:

El expediente Nº EX-2017-00155655-GDEMZA-MESAYAS#MGTYJ caratulado “MAZZIOTTI CESAR C/ MCL GROUP S.A” en el cual obran las actuaciones sumariales contra “MCL GROUP SOCIEDAD ANONIMA”, CUIT Nº 30-71209059-2, con domicilio en San Martín Nº 477, Ciudad, Mendoza y;

CONSIDERANDO:

Que se inician actuaciones por la denuncia presentada por el Sr. César Mazziotti DNI Nº 28.402.793 con domicilio en Jacinto Suarez Nº 1865, Las Heras, Mendoza contra “MCL GROUP SOCIEDAD ANONIMA”, atento a que en diciembre de 2016 adquirió un Terreno en Barrio Sol Andino III de la empresa MCL Group, cancelando la totalidad de su valor, comprometiéndose la firma a hacer entrega del mismo en el año 2017. Teniendo en cuenta este plazo solicita un préstamo “Procrear”, siendo beneficiado el 23/08/2017. Sin embargo desde la empresa le informan que a principios del año 2018 se estaría aprobando el plano de fraccionamiento, sin especificar fecha y con posibilidades de que pueda extenderse seis (6) meses a partir de que se apruebe el mismo, por lo que pierde el beneficio del préstamo, ya que no cuenta con escritura del terreno, lo que es requisito para la obtención de un subsidio de Pesos Cuatrocientos Mil con 00/100 ($ 400.000,00).

Que afirma el denunciante que ha tratado de llegar a un acuerdo con la empresa pero las opciones que le dan no son viables. Entre las posibles soluciones le ofrecen cambiarlo por un terreno en condiciones de escriturar pero de características más grandes y con mayor valor también. Por lo que solicita que le devuelvan el dinero de la compra (actualizado el valor del terreno es de $ 460.000) o le cambien el terreno por otro de similares características y que se pueda escriturar de inmediato, sin un valor adicional.

Que a orden nº 24 se emplaza a la firma “MCL GROUP SOCIEDAD ANONIMA” a que informe, con el debido respaldo documental, respecto del estado de aprobación del proyecto de loteo “Sol Andino III”, con especificación de; A) Fecha en la cual se presenta la documentación exigida por el art. 2 de la ley 4341 por ante la Municipalidad de Guaymallén; B)Fecha, en caso de corresponder, en la cual se da intervención al Consejo de Loteos y en su caso si se emitieron las instrucciones correspondientes a la aprobación del proyecto; C) En caso de corresponder, si se ha elaborado el proyecto ajustado a las instrucciones del Consejo de Loteos, y fecha de presentación; D) En caso de corresponder, Plazo de ejecución de las obras de infraestructura, teniendo en cuenta las características del loteo a ejecutar, requeridas por el art. 23 de la ley 4341; E) En caso de corresponder estado de la ejecución de las...