Resolución Nro. 33 - PHE ART. 9 BODEGA VISTALBA LUJAN

• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO
• Fecha de la disposición: 12 de Noviembre de 2021

VISTO:

El EE N° 37550-2021, en dónde se presenta a visación una Mensura en Propiedad Horizontal Especial propiedad de BODEGA VISTALBA S.A. (CUIT 30-70516692-3); ubicado en calle Roque sáenz Peña y Guardia Vieja s/n°, Distrito Las Compuertas, Departamento Luján de Cuyo.

CONSIDERANDO:

Que el Artículo 7° de la Resolución General de ATM N° 59/2016 indica que el Propietario deberá iniciar un expediente técnico, realizado por profesional con incumbencia en Agrimensura, debidamente habilitado por el Colegio de Agrimensura.

Que en su Artículo 9° de la citada Resolución, esta Subdirección de Gestión Catastral deberá emitir Resolución de Aprobación de Proyecto.

Que a fs. 4/5 se agrega Plano de Anteproyecto para la realización de Mensura en PH Especial.

Que a fs. 6/7 se adjuntan Instrucciones Municipales, emitido por la dirección de Ordenamiento Territorial de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 27/30 se adjunta Decreto N° 3375/2019, mediante el cual se aprueba el Aviso de proyecto, y se exceptúa al proponente de obtener la declaración de Impacto Ambiental, por encontrarse el Proyecto comprendido en la disposiciones del Art. 9 del Decreto N.º 2109/94, reglamentario de la Ley 5961,

Que a fs. 31/34 obra Certificado de Factibilidad de Agua Potable otorgado por la Subsecretaría de Aguas de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 35/38 obra Certificado de Factibilidad de Cloacas otorgado por la Subsecretaría de Aguas de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 39 obra Prefactibilidad de Obra, correspondiente a toda la obra eléctrica, suministrado por EDEMSA.

Que a fs. 43/44 se adjunta Res. 33-DH-2019 emitida por la Dirección de Hidráulica, mediante la cual se otorga el visado al estudio hidrológico e hidráulico presentado.

Que a fs. 45/47 obra Resolución N° 225/20, del Departamento General de Irrigación, en dónde el Subdelegado de Aguas del Río Mendoza, otorga a Certificado de Factibilidad a BODEGA VISTALBA S.A.

Que a fs. 48 se agrega Boleta de Línea emita por la Dirección Provincial de Vialidad, y a fs. 50/53 se incorpora Res 968 DPV mediante la cual se autoriza la realización de obras de accesos viales.

Que a fs. 140 se agrega informe de Secretaría técnica otorgandole el visto bueno a la aprobación del proyecto.

Que a fs. 141, se presenta Constancia de Cumplimiento Fiscal emitida por la Administración Tributaria Mendoza, correspondiente al...