Resolución Nro. 15 - APROBACION P.H.E. ART. 9° MAGAÑA RODRIGUEZ ROMINA

• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO
• Fecha de la disposición: 8 de Mayo de 2023

MENDOZA, 08 DE MAYO DE 2023

VISTO:

El expediente técnico N° EE-13259-2023, en donde se presenta a visación una Mensura, Loteo y Propiedad Horizontal Especial propiedad de DOMINIO FIDUCIARIO MAGAÑA RODRIGUEZ, ROMINA; ubicado en calle Chile S/N y Federico SERPA S/N, Distrito Ciudad, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza

CONSIDERANDO:

Que la presentación realizada en autos, es a los fines de obtener una aprobación de proyecto de Loteo y subdivisión en Propiedad Horizontal Especial. Que a tales fines adjuntan la documentación requerida en el art. 2° ley 4341 e inician un expediente técnico, realizado por profesional con incumbencia en Agrimensura, debidamente habilitado por el Colegio de Agrimensura, ello de conformidad a lo establecido Artículo 7° de la Resolución General de ATM N° 59/2016. Que del análisis de la documentación obrante en el expediente surge:

Que a fs. 8/20 obra contrato de Fideicomiso designandose como Fiduciario sobre el inmueble objeto de la presente mensura a la solicitante de autos, adjuntándose a fs. 23/26 la correspondiente matrícula del Folio Real.

Que a fs 29/37 de expediente técnico se adjunta Anteproyecto de instrucciones de Propiedad Horizontal Mixta, emitido en Expte. Municipal N° 1105/2021, por la Dirección de Catastro de la Municipalidad de Luján de Cuyo, donde se establecen las instrucciones para el desarrollo de una propiedad horizontal con 95 espacios privativos y 38 lotes con frente a calles públicas. Así mismo por encontrarse afectado por la trama urbana, deberá donar y dar continuidad a 8 calles allí descriptas.

Que a fs. 68 obra plano de mensura en propiedad horizontal y Loteo contando el plano de mensura antecedente a fs. 28, el que se encuentra archivado en esta Dirección bajo el número 05-49530.

Que a fs. 60/63 obra certificado de Factibilidad para Agua Potable, conforme expediente N° 4217-2021 otorgado por AGUAS LUJAN Servicios Sanitarios de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 64/47 obra certificado de Factibilidad para el servicio de CLOACAS, conforme expediente N° 4217-2021 otorgado por AGUAS LUJAN Servicios Sanitarios de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 112 obra Certificado de Prefactibilidad del servicio de electricidad emitido en Expediente N° P11092021090038 suministrado por EDEMSA.

Que a fs. 41/47 se adjunta Certificado de Caracterización Aluvional emitido por la Dirección de...