Resolución Nº 761/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 11.952.335/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Casa de lunch; Café, bar; Comercio minorista de bar lácteo;

Despacho bebidas, whiskería, cervecería" y "Comercio minorista de venta de helados

(sin elaboración)" para el inmueble sito en la calle Av. Olazabal N° 4800 esquina

Pacheco N° 2191, PB- SS -UF N° 2 y 3, con una superficie de 160.27m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF N° 18258221-DGIUR-2017, hace saber que En virtud de lo

solicitado, se informa que los rubros "Café, bar; Casa de lunch "Comercio minorista de

bar lácteo"; "Despacho bebidas, whiskería, cervecería" y "Comercio minorista de venta

de helados (sin elaboración)" para el Distrito R2aII se encuadran dentro de "Bar, café,

whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley N° 123: S.R.E. La actividad

complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los distritos R2b III, C1,

C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C" y pertenece a la CLASE A de SERVICIOS

TERCIARIOS y resulta afectado a la Referencia "C" es decir:

"...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la

localización propuesta..." debiendo cumplir; además, con la normativa de Tejido y el

numeral 26 para Estacionamiento; es decir: "...Salón de 150m2 o más: 20%, como

mínimo, de la superficie total construida...";

Que se agrega al Expediente Electrónico la siguiente documentación: 1. Consulta

Catastral (consulta a P.D.I.) 2. Plano de Permiso de Uso. 3. Contrato de Locación. 4.

Memoria descriptiva. 5. Relevamiento fotográfico 6. Esquema de publicidad (Orden N°

15) a) La superficie que se pretende habilitar es de 160.27m2. (según Declaración

Jurada en N° de orden 16) b) La parcela se ubica en la esquina de la Av. Olazabal y la

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