Resolución Nº 758/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 18.294.199/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial" para el inmueble sito en la Av. Leandro N. Alem N°

1149 Planta Baja, con una superficie a habilitar de 80,62 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble localizado en el Distrito U13 de Zonificación General, de

acuerdo a lo expuesto en el parágrafo N° 5.4.6.21 del Código de Planeamiento Urbano

(Ley N°449). 5.4.6.14 Distrito U13 - Catalinas Norte [1];

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del Informe N° 20867892-DGIUR-2017, considera que desde el

punto de vista urbanístico y del Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para

acceder a la localización de los usos permitidos toda vez que los mismos no originan

impactos relevantes en el Distrito;

Que los usos en los edificios que se levantarán en la "Zona Catalinas Norte" serán los

admitidos para el Distrito C2, con excepción de Comercio Mayorista, Depósitos,

Industria, Mercado, Feria Internada, Clubes deportivos, Oficinas Fúnebres, Locales de

Culto, Materiales de Construcción Clase II y III, Establecimientos educativos, salvo

Jardín Maternal, los usos indicados en la Clase D "Local de productos especiales,

molestos o peligrosos" del Agrupamiento Comercio Minorista del Cuadro de Usos N°

5.2.1 y los indicados en la Clase II, III y IV del Agrupamiento "Equipamiento, C)

Establecimientos de Sanidad" del mismo Cuadro....";

Que cada actividad que se desarrolle en el edificio, deberá cumplir con los

requerimientos de estacionamiento y carga y descarga establecidos en el Cuadro de

Usos N° 5.2.1.¼;

Que en tal sentido se informa que el uso "OFICINA COMERCIAL", comprendido en el

rubro "Oficina comercial - Oficina consultora.". El cual se encuentra expresamente

permitido en el Distrito;

Que del estudio realizado por esta Supervisión de Interpretación Urbana se informa:

Que la superficie que se pretenden habilitar es de aproximadamente 80.62 m2.

Que el uso deberá encontrarse admitido en el contrato de locación.

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni...