Resolución Nº 73/GCABA/SSREGIC/16
| Firmantes | Cruz |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro |
| Fecha de la disposición | 9 de Marzo de 2016 |
VISTO:
El Expediente N° 2.939.438/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Oficina comercial - oficina consultora, para el inmueble sito en la Av.
Alicia Moreau de Justo N° 170, 2° Piso. U.F. N° 35, con una superficie de 487,68m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito U32 - "Área de Protección Patrimonial
Antiguo Puerto Madero" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano
Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación
Urbanística, mediante Informe N° 7961113-DGIUR-2016, indica que la zona es
destinada a la ampliación y complementación de los usos del área central desarrollada
sobre un sector del Antiguo Puerto Madero que comprende los diques 1, 2, 3, 4, sus
banquinas y los edificios de los depósitos adyacentes. Este sector desafectado de su
función portuaria conserva un alto valor patrimonial arquitectónico y ambiental que
debe ser preservado;
Que en estos edificios protegidos se admiten los usos del Distrito C1 de zonificación
general, por lo que los usos solicitados por el recurrente, resultan permitidos en el
distrito, debiendo destinar para los mismos, 1 módulo de estacionamiento cada 120m2
de la superficie total de uso (total 4 módulos de estacionamiento);
Que ahora bien, dado que el recurrente indica que dispone de 5 módulos para
estacionamiento, dicha Área Técnica considera factible hacer lugar a lo solicitado.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL SUBSECRETARIO DE REGISTROS, INTERPRETACIÓN Y CATASTRO
RESUELVE
"Oficina comercial - oficina consultora, para el inmueble sito en la Av. Alicia Moreau de
Justo N° 170, 2° Piso. U.F. N° 35, con una superficie de 487,68m2 (Cuatrocientos
ochenta y siete metros cuadrados con sesenta y ocho decímetros cuadrados),
debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de aplicación para el
presente caso.
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