Resolución Nº 661/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 18.885.789/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Centro médico u odontológico" para el inmueble sito en la Av. Callao

N° 1016, Piso 3° - U.F N° 3 y 4 (unificados), con una superficie a habilitar de 220,00

m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 50 "Av. Callao" de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado

Decreto N° 1.181-GCBA-2007. Se admitirán los usos del Distrito C2;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del Informe N° 20155710-DGIUR-2017, considera que desde el

punto de vista urbanístico y del Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para

acceder a la localización de los usos permitidos toda vez que los mismos no originan

impactos relevantes en el Distrito APH 50 "Av. Callao";

Que los usos consignados permitidos en el Distrito C2.: "Equipamiento. C)

Establecimiento de Sanidad: Centro médico u odontológico -Servicio médico u

odontológico de urgencia - Institutos sin internación, y con referencia 20 de

estacionamiento (5% de la superficie total construida) y referencia IIIb de carga y

descarga (1 espacio para vehículo de carga cuando la superficie total de la unidad de

uso es de 300 a 1.000m2);

Que la referencia 31 de Estacionamiento, deberá cumplimentar con 1 módulos para

estacionamiento o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá

estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m medidos sobre la

vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la Línea Municipal

con los ejes divisorios de ambos predios...", según el Código de la Edificación. Se

exime de cumplimentar el requerimiento de carga y descarga, toda vez que la

superficie es menor a 300m2;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

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