Resolución Nº 630/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 16.956.378/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial; Banco, Oficinas crediticias, financieras y

cooperativas" para el inmueble sito en la calle Av. Paseo Colón N° 351/57, PB-EP, 1°-

4°-6°-7°-8°-10°-11° piso, con una superficie de 3670.71m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra localizado en el Distrito APH 1 Zona 7e de Zonificación

General, de acuerdo a lo expuesto en el parágrafo N° 5.4.6.21 del Código de

Planeamiento Urbano (Ley N°449). El inmueble se encuentra Catalogado con Nivel de

Protección General;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF N° 19552834-DGIUR-2017, hace saber que los Usos

Consignados Permitidos resultan: "Oficina comercial-Oficina consultora" con referencia

"PA", Permitido en (Planta alta) y para estacionamiento la referencia "31" (1 módulo

cada 120m2 de la superficie total construida) y las normas de tejido y "Banco, Oficinas

crediticias, financieras y cooperativas" debiendo cumplir con la referencia "P" Permitido

y para estacionamiento el numeral "1" (1 módulo cada 160m2 de la superficie total

construida.);

Que los usos solicitados se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de

Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos toda vez que

las oficinas se encuentran en P.A. El uso" Banco, Oficinas crediticias, financieras y

cooperativas" en Planta baja, en el Distrito de Zonificación APH1, Zona 7 e;

Que, con respecto al requisito de Guarda de Automotores deberá cumplimentar con el

requerimiento de estacionamiento según la normativa vigente. De no contar con

estacionamiento en el mismo edificio deberá encuadrarse en el Parágrafo "... 7.7.1.8

Servidumbre: El predio sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una distancia

no mayor que 200 m medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada, entre las

intersecciones de la Línea Municipal con los ejes divisorios de ambos predios...";

Que, en relación a los espacios de carga...