Resolución Nº 558/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 27.016.006/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Autoservicio de productos alimenticios; Autoservicio de productos

no alimenticios" para el inmueble sito en la calle Av. Santa Fe N° 4540/44/46/52,

Sótano, Planta Baja, Planta Alta y Azotea, con una superficie a habilitar de

1.493,03m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito "C31" de Zonificación General del

Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-

2007;

Que la Gerencia Operativa Grandes Proyectos Urbano de la Dirección General de

Interpretación Urbanística, a través del IF N° 7229539-DGIUR-2017, hace saber que

por PLANO-2016-27015982-DGROC se adjuntó "Plano de Consulta al CPU", en el

que solicitan además de los usos mencionados, "Comercio Minorista de Artículos para

el Hogar y Afines (603400)" y Oficina Comercial (604010)", no obstante no se han

graficado las áreas que ocupan estos usos, por lo que se considera la venta de arts.

Para el hogar como parte de lo que se comercializa en el Autoservicio de productos no

alimenticios y la oficina como oficina administrativa, complementaria de los usos

solicitados;

Que, según Cap. 1.2 "Definición de Términos Técnicos", Art. 1.2.1.1 "Relativos al uso",

tanto "Autoservicio de Productos alimenticios", como "Autoservicio de Productos no

alimenticios", es el establecimiento minorista que posea un salón de ventas de

superficie no inferior a 140m2 y no superior a 1.000m2, rango en el que se encuentra

este caso cuyo S. de Ventas es de 724,77m2;

Que sus compras, ventas y administración sean dirigidas por una sola Empresa o

propietario. En este caso el usuario es DIA Argentina S.A.;

Que tenga una superficie destinada a depósitos, cámaras frigoríficas y preparación y

acondicionamiento de productos, no inferior a 42m2, condición que también cumple;

Que en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a), consigna los usos permitidos y las restricciones

que condicionan los mismos, los factores de ocupación del suelo, y los requerimientos

de estacionamiento y lugar para carga y descarga, según corresponda a los distintos

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