Resolución Nº 463/GCABA/SSREGIC/17
| Firmantes | Cruz |
| Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 11.997.543/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Centro cultural Clase A" para el inmueble sito en la calle Hipólito
Yrigoyen N° 1440, PB y E.P, con una superficie de 221,75m2, y,
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distritos APH1 Av. De
Mayo, subzona 9d y cuenta con Nivel de Protección General; Parágrafo 5.4.12.1
Distrito APH1 del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación
Urbanística, a través del IF N° 15735016-DGIUR-2017, hace saber que de acuerdo a
la información gráfica obrante en Plano-2017- 11997358, N° de Orden 14, Plano de
propuesta de uso, se trata del local situado en un edificio de Planta Baja más 1 piso
alto, que conforma una unidad independiente con acceso directo desde la vía pública.
El local del motivo cuenta con un acceso flanqueado por un exhibidor de libros a la
derecha y una pequeña sala para actividades y talleres a la izquierda. Atravesando el
ingreso se desarrolla un salón que oficia de café-bar y que cuenta con un office y una
barra. Una escalera, que permite el acceso al entrepiso con áreas de administración y
guardado, separa el café-bar de la sala con escenario para conferencias,
proyecciones, representaciones, etc., detrás de la cual se ubican los sanitarios. La
superficie total de uso es de 221,75 m2, según lo allí declarado y graficado;
Que, de acuerdo al estudio de la documentación presentada, en Memoria Descriptiva
a N° de Orden 5, el local cuenta con una Disposición N° 1760/11 de emplazamiento de
LOS RUBROS. Casa de lunch, café- bar, Confitería y Comercio Minorista de libros y
revistas, los cuales resultan de carácter complementario y accesorio al rubro solicitado
de "Centro cultural Clase A".
Que, en cuanto a la solicitud de excepción del cumplimiento de la Ley 962, ésta
deberá gestionarse ante el Organismo de competencia;
Que, respecto al uso solicitado, se encuentra en el Cuadro de Usos 5.4.12.1 en el
agrupamiento OCIO, CULTURA...
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