Resolución Nº 459/GCABA/SSREGIC/16

• Firmantes: Cruz
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
• Fecha de la disposición: 26 de Octubre de 2016

VISTO:

El Expediente N° 20.197.685/2016, por el que se consulta sobre la construcción de un

edificio con destino "Vivienda Multifamiliar y Local Comercial" en el predio sito en la

calle Olleros N° 2485, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R2aII (parágrafo

5.4.1.3 b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449,

texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, a través del Informe N° 23770167-DGIUR-2016

informa que, para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo

5.4.1.3b), y el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido", cumpliendo con las

condiciones previstas para hacer lugar a lo solicitado, en lo normado en el Artículo

4.10.2 "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas";

Que, para el presente estudio, se adjunta documentación mediante RE-20197676-

DGROC, del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente en: Memoria

descriptiva; en IFMUL-20197679-DGROC, del N° de Orden 8: Relevamiento

fotográfico y satelital; en RE-20197681-DGROC, del N° de Orden 9: Certificado de

Consulta Catastral; en RE-20197678-DGROC, del N° de Orden 10: Certificado de

Perímetro y ancho de calle; en RE-20197674-DGROC, del N° de Orden 11:

Axonometría de la propuesta; en RE-20197675-DGROC, del N° de Orden 12:

Relevamiento de medianeras por agrimensor; y en PLANO-20197677-DGROC, del N°

de Orden 13: Plano de la propuesta, con plantas, cortes y vistas;

Que se trata de la Parcela N° 36j, ubicada en la manzana típica delimitada por las

calles Olleros, Zapata, Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo;

Que dicha parcela posee 8.00 m de frente, por 12.84m y 13.00 m en su lateral

izquierdo y derecho respectivamente, con una superficie aproximada de 103.36 m2;

Que la misma linda, por su lado izquierdo, con la Parcela N° 36i, que posee un edificio

"entre medianeras" con destino "Vivienda multifamiliar", con una altura de +18.16m (a

NPT) sobre la Línea Oficial, más servicios a +21.89m (a NPT), y una altura total de

+23.22m, de acuerdo a lo declarado por los interesados en relevamiento...