Resolución N° 455/SSREGIC/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Noviembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

RESOLUCIÓN N.° 455/SSREGIC/19

Buenos Aires, 13 de noviembre de 2019

VISTO: El Código Urbanístico (ley Nº 6099), la ley Nº 5460, el Decreto Nº

363/GCABA/15, el Expediente Electrónico Nº 2019-26668305-GCABA-SSREGIC, las

Notas CAAP S/Nº-CAAP-2018, S/Nº -CAAP- 2019, el Dictamen IF- 2019-29877723-

GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por estos actuados tramita Proyecto de Ley mediante el cual se propicia la

catalogación con Nivel de Protección "Cautelar" en los términos del Punto 9.1.2.1,

correspondiente al Título 9 "Protección Patrimonial e Identidad" del Código Urbanístico

de los inmuebles que a continuación se listan en razón de sus valores urbanísticos y

arquitectónicos:

Que los inmuebles ut supra referidos poseen valores urbanísticos por tratarse de un

conjunto de piezas de diferentes tipologías que contribuyen a d efinir el carácter de los

barrios de Chacarita (Comuna 15), Villa del Parque y Villa Devoto (Comuna 11),

Coghlan y Saavedra (Comuna 12). Los mismos son representativos de la identidad de

cada zona en las que predomina el uso residencial de escala media y baja;

Que los casos de la Parroquia Santa Margarita María de Alacoque sita en la calle Pico

4950 y del Banco Provincia de Buenos Aires sito en Cuenca 2751 de esta Ciudad

particularmente se constituyen en hitos de alto valor referencial para su entorno, no

sólo por su impronta arquitectónica y relación de jerarquía en el tejido urbano, sino por

su valor simbólico referido a lo institucional;

Que asimismo los casos propuestos poseen valores arquitectónicos puesto que son

exponentes de una arquitectura doméstica, de buena factura y calidad estética típica

del desarrollo de estos barrios que crecieron entre principios y mediados del siglo XX;

Que las casas unifamiliares responden a una variedad de tipologías: casas chorizo

italianizantes (las más difundidas en la Ciudad), chalets pintoresquistas y las casas

vestíbulo que fueron una derivación más modesta del pétit hôtel. Estos últimos

ejemplos fueron más habituales en los barrios del norte y oeste, principalmente en las

inmediaciones de las estaciones del ferrocarril punto a partir del cual evolucionó cada

centro barrial. El carácter suburbano del medio se enfatiza por los retiros de frente de

las edificaciones lo que prolonga visualmente el espacio urbano con jardines frontales

Nº Comuna S M P Calle Altura

1 15 033 052 006A Charlone 474

2 15 033 052 007 Charlone 486

3 15 033 076 018 Av. Córdoba 6323

4 12 041 048 014A Superí 2763

5 12 041 048 015A Superí 2761

6 12 055 116 005A Pico 4950

7 11 069 007 024 Cuenca 2755

8 11 083 096 007A Mariscal Francisco Solano López 3860

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5746 - 21/11/2019