Resolución Nº 420/GCABA/SSREGIC/16

• Firmantes: Cruz
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
• Fecha de la disposición: 13 de Octubre de 2016

VISTO:

El Expediente N° 126.522/1956, la Carpeta N° 13.640/DGFOC/1997, el Expediente

Electrónico N° 18.616.985/2015, y el Expediente Electrónico N° 35.034.462/2015, y,

CONSIDERANDO:

Que en el marco de la Carpeta N° 13.640/DGFOC/1997, la cual fue digitalizada

surgiendo el Expediente Electrónico N° 18.616.985/2015, con fecha 18 de marzo de

1997, se registró el plano MH-107-1997, correspondiente a la Mensura Particular y

División por el Régimen de la Propiedad Horizontal del inmueble ubicado en la

Avenida Corrientes N° 1454/58/64/68/78/94 y calle Paraná N° 353/61/71/77, de esta

ciudad;

Que posteriormente se presenta para su registro, plano complementario de

modificación de dicha mensura;

Que el permiso de obra del predio tratado tramita por Expediente Electrónico N°

35.034.462/2015, el cual surgió de la digitalización del Expediente N° 126.522/1956,

en el mismo surge que para el predio se registraron planos de "Modificación" con

fecha 10 de enero de 1994, de "Obra Nueva" con fecha 19 de febrero de 1997, en

ambos casos para el destino "Oficinas, Locales Comerciales, Garaje y Teatro" con una

superficie total 51777m2, según consta en el Plano N° 35034181-DGROC-2015 del

expediente electrónico antes mencionado;

Que posteriormente en el marco de dicho legajo también se registraron planos de

"Modificación de Obra Nueva" con fechas 14 de diciembre de 2012 y 25 de noviembre

de 2015, según surge del Plano N° 36587622-DGROC-2015 y Plano N° 10731463-

DGROC-2016, respectivamente;

Que en los últimos planos registrados se dejó asentado en carátula que debían

solicitarse CUATRO (4) verificaciones de obra;

Que ante tal circunstancia, en el momento del estudio de los planos de mensura

horizontal presentados, la Gerencia Operativa de Catastro Físico, observa la exigencia

de la presentación del Informe de la 4° Verificación Especial - Final de Obra;

Que debido a ello, el profesional interviniente en dicho trámite, solicita no se le exija

dicho informe toda vez que la obra es anterior a la entrada en vigencia del PVO y AVO

4;

Que la presente obra es anterior a la entrada en vigencia de los Decretos N° 733-

GCABA/2000 y N° 271-GCABA/2014, por lo que, a pesar de haberse registrado

documentación de modificación de obra en ejecución con fecha posterior a dicha

vigencia, no corresponde exigir para el estudio y eventual registro del plano de

mensura horizontal la...