Resoluci

• Firmantes: Lostri
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 28 de Marzo de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 192/GCABA/SECPLAN/12SE AUTORIZA EL REGISTRO DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA PARA LA FINCA SITA EN MOLIERE 995/99

Buenos Aires, 28 de marzo de 2012

RESOLUCIÓN N.° 192/SECPLAN/12

Buenos Aires, 28 de marzo de 2012

VISTO:

El Expediente N° 979503/2011 de Ajustes de obra para la finca sita en la calle Moliere N° 995/99 esquina San Blas N° 5298, y

CONSIDERANDO:

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso destinadas a Vivienda Unifamiliar y Local Comercial Minorista;

Que se trata de una ampliación conformada por un total de 149,47m2 de los cuales 58,21m2 fueron llevados a cabo en forma reglamentaria (PB: Paso; PA: Sector Estar Comedor, Baño, Paso, Sector Dormitorio y Dormitorio), en tanto que 91,26m2 en forma no reglamentaria (PB: Garage, Escalera y Paso; PA: Sector Estar Comedor, Cocina Lavadero, Escalera, Paso y Dormitorio), según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas (Fojas N° 8 y 9) y los planos presentados para regularizar la situación (fojas 32 y 34 a 37); con destino "Vivienda Unifamiliar y Local Comercial Minorista";

Que obra a fojas 13/14 la Memoria e Informe Técnico con carácter de declaración Jurada del profesional habilitado que interviene en el trámite de regularización;

Que la finca en cuestión no se encuentra afectada a la Ley 13.512, de propiedad horizontal, según consta a fojas 10;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. "Trabajos que requieren permiso de obra", y el Art. 4.6.4.3 "Iluminación y Ventilación de Locales de segunda Clase y escaleras principales", ambos del Código de la Edificación y el Art. 5.4.1.4 "Distrito R2bII, Disposiciones Particulares, inciso d) FOT Máximo" del Código de Planeamiento Urbano;

Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. "Obras en contravención" del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 y Dictamen de Procuración General n° 24.887.

Que según informe de la D.G.R.O.C. de fs. 45 las obras ejecutadas sin permiso citadas no afectan al inmueble ya que el resto de lo construido mantiene las condiciones reglamentarias originales de...