Resoluci

• Firmantes: Lostri
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 28 de Marzo de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 188/GCABA/SECPLAN/12SE AUTORIZA EL REGISTRO DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA PARA LA FINCA SITA EN SALADILLO 2411

Buenos Aires, 28 de marzo de 2012

RESOLUCIÓN N.° 188/SECPLAN/12

Buenos Aires, 28 de marzo de 2012

VISTO:

El Expediente N° 120218/2010 de Ajustes de obra para la finca sita en la calle Saladillo N° 2411, y

CONSIDERANDO:

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso destinadas a Vivienda Multifamiliar;

Que se trata de una ampliación conformada por un total de 121,93m2 de los cuales 27,79m2 fueron llevados a cabo en forma reglamentaria (PB: Antecocina), en tanto que 93,14m2 en forma no reglamentaria (PB: Escalera, Comedor y Lavadero; PA: Dormitorio, Baño, Paso, Depósito y Cocina Comedor Lavadero), según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas (Fojas N° 11) y los planos presentados para regularizar la situación (fojas N° 41 a 46 y 61), con destino Vivienda Multifamiliar;

Que obra a fojas 38/39 la Memoria e Informe Técnico con carácter de Declaración Jurada del profesional habilitado que interviene en el trámite de regularización;

Que la finca en cuestión no se encuentra afectada a la ley 13.512, de propiedad horizontal, según consta a fojas 22;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. "Trabajos que requieren permiso de obra", el Art. 4.6.4.2 "Iluminación y Ventilación de Locales de Primera Clase" y el Art. 4.6.4.3 "Iluminación y Ventilación de Locales de Segunda Clase y Escaleras Principales", todos del Código de la Edificación y el Art. 5.4.1.4 "Distrito R2bII, Disposiciones Particulares, inciso c) FOT Máximo", del Código de Planeamiento Urbano;

Que se configura una nueva unidad de vivienda, antirreglamentaria en su totalidad, no corresponde subdividir en Propiedad Horizontal;

Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. "Obras en contravención" del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607), Resolución N°...