Resoluci

• Firmantes: Lostri
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 28 de Marzo de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 184/GCABA/SECPLAN/12SE AUTORIZA EL REGISTRO DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA PARA LA FINCA SITA EN EL PAMPERO 2633/35

Buenos Aires, 28 de marzo de 2012

RESOLUCIÓN N.° 184/SECPLAN/12

Buenos Aires, 28 de marzo de 2012

VISTO:

El Expediente N° 664759/2010 de Ajustes de obra para la finca sita en la calle El Pampero N° 2633/35 (UF N° 1), y

CONSIDERANDO:

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso destinadas a Vivienda Multifamiliar;

Que se trata de una ampliación conformada por un total de 143,92m2 de los cuales 48,00m2 fueron llevados a cabo en forma reglamentaria (1° Piso: Escalera y Estar Comedor), en tanto que 95,92m2 en forma no reglamentaria (1° Piso: Cocina Lavadero; 2° Piso: Dormitorios, Baños, Escalera, Paso, AC y Vestidores), según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas (Fojas N° 7) y los planos presentados para regularizar la situación (fojas N° 27 a 33), con destino Vivienda Multifamiliar;

Que obra a fojas 13/14 la Memoria e Informe Técnico con carácter de Declaración Jurada del profesional habilitado que interviene en el trámite de regularización;

Que la finca en cuestión se encuentra afectada a la ley 13.512, de propiedad horizontal, con su autorización correspondiente según consta a fojas 9/10;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. "Trabajos que requieren permiso de obra", y el Art. 4.6.4.2 "Iluminación y Ventilación de Locales de Primera Clase", ambos del Código de la Edificación y el Art. 5.4.1.4 "Distrito R2bII, Disposiciones Particulares, inciso d) FOT Máximo", del Código de Planeamiento Urbano;

Que se configura una nueva unidad de vivienda, antirreglamentaria en su totalidad, no corresponde subdividir en Propiedad Horizontal;

Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. "Obras en contravención" del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 y Dictamen de Procuración General n°...