Resolución Nº 365/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 11.374.963/2017, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", a materializarse en el predio sito en la calle Gregorio De

Laferrere N° 1180, y;

CONSIDERANDO:

Que, el inmueble en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que en una primera instancia para una consulta de Prefactibilidad, este Organismo se

expidió en función del Expediente EX - 2016- 11711770 - DGROC, mediante el

informe IF-2016-27496143-DGIUR, que en su punto 6) menciona: " ...Por lo expuesto,

esta Gerencia Operativa de Interpretación Urbana, en una primera instancia,

encontraría factible acceder al proyecto presentado, toda vez que encuadraría dentro

de las condiciones necesarias para la materialización de un completamiento de tejido

tipo B, de acuerdo al Art. 4.10.2 del Código de Planeamiento Urbano...";

Que en esta oportunidad, ante la consulta de factibilidad del proyecto, la Gerencia

Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección General de

Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 14365597-DGIUR-17 informa que,

para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Capítulo 4.10

"Completamiento de Tejido", cumpliendo con las condiciones previstas para hacer

lugar a lo solicitado, en lo normado en el Artículo 4.10.2 "Parcelas flanqueadas por

edificios de distintas alturas" y la Figura n° 4.10.2 del Atlas del Código de

Planeamiento Urbano;

Que, para su estudio, se adjunta documentación gráfica mediante PLANO-2017-

11374958-SSREGIC del N ° de Orden 12 del Expediente Electrónico (EE), consistente

en: Plantas, cortes, vista y, trazado de Línea de Frente Interno; en PLANO-2017-

11374956-SSREGIC del N° de Orden 14: Estudio axonometrico-Estudio de fachadas

de la cuadra-Balance de superficies; en RE-2017-11374946-SSREGIC del N° de

Orden 13: Relevamiento de muros medianeros; en RE-2017-11374942-SSREGIC del

N° de Orden 5: Memoria descriptiva; y mediante IFMUL-2017-11374959-SSREGIC del

N° de Orden 8: Relevamiento fotográfico, así como de la documentación extraída del

sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que se trata de la parcela intermedia N° 8, situada en la manzana delimitada por las

calles...