Resolución N 452/GCABA/SSPLAN/11

• Firmantes: Lostri
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Subsecretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 25 de Julio de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SUBSECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 452/GCABA/SSPLAN/11SE AUTORIZA EL REGISTRO DE LA DOCUMENTACIÓN PARA LA FINCA SITA EN AV FRANCISCO RABANAL 1615/25/35

Buenos Aires, 25 de julio de 2011

RESOLUCIÓN N.° 452/SSPLAN/11.

Buenos Aires, 25 de julio de 2011

VISTO:

El Expediente N° 72947/2008 de Ajustes de obra para la finca sita en la Avenida Francisco Rabanal N° 1615/25/35 esquina Agustín de Vedia N° 3547/53, y

CONSIDERANDO:

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso destinadas a Impresión, Impresión de Diarios, Periódicos, Revistas, Taller de Litografía, Imprenta sin Editorial, Servicios Relacionados con la Impresión, Taller de Encuadernación, Taller de Fotocomposición, Taller de Grabado a mano y fotograbado, Taller de Electrotipia y Estereotipia;

Que se trata de una ampliación conformada por un total de 57,14m2 los cuales fueron llevados a cabo en forma no reglamentaria (PB: Sala de Tanque de Bombeo; PE: Archivo; 2° Piso: Semicubierto), según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas (Fojas N° 25/26) y los planos presentados para regularizar la situación (fojas N° 106 a 141), con destino Impresión, Impresión de Diarios, Periódicos, Revistas, Taller de Litografía, Imprenta sin Editorial, Servicios Relacionados con la Impresión, Taller de Encuadernación, Taller de Fotocomposición, Taller de Grabado a mano y fotograbado, Taller de Electrotipia y Estereotipia;

Que obra a fojas 176 a 177 la Memoria e Informe Técnico con carácter de Declaración Jurada del profesional habilitado que interviene en el trámite de regularización;

Que la finca en cuestión no se encuentra afectada a la ley 13.512, de propiedad horizontal, según consta a fojas 27;

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. "Trabajos que requieren permiso de obra", del Código de la Edificación y el Art. 5.4.4.2 "Distrito I2, Disposiciones Particulares, inciso c) FOT Máximo" del Código de Planeamiento Urbano;

Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. "Obras en contravención" del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 y Dictamen de Procuración General n° 24.887;

Que...