Resolución N° 298/MEIGC/18

• Emisor: Ministerio de Educación e Innovación
• Fecha de la disposición: 15 de Junio de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

RESOLUCIÓN N.º 298/MEIGC/18

Buenos Aires, 30 de mayo de 2018

VISTO:

La Ley Nº 2095 (texto consolidado por Ley 5.666), su Decreto Reglamentario Decreto

Nº 326/GCABA/17, la Resolución Conjunta Nº 5-SECLyT-MHGC-MMGC-MJGGC-

2014, el Expediente Electrónico Nº 4669431-MGEYA-DGAR-2018, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente del Visto tramita la prórroga de la locación administrativa del

inmueble sito en la calle Julián Álvarez 123 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

con destino a la Escuela de Comercio Nº 16 del Distrito Escolar 7º;

Que en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, resulta de aplicación la Ley

de Compras y Contrataciones Nº 2095 reglamentada por el Decreto Nº 326/GCABA/17

(texto consolidado por Ley 5.666);

Que en dicha Ley, se encuentra encuadrada la locación de un inmueble por parte del

sector público de la misma. Que el artículo 25 de la referida Ley, dispone que para la

ejecución de los contratos que contempla, la regla general es “la licitación pública o

concurso público“, agregando en el artículo 26 que los procedimientos de selección del

contratista para tales operaciones son: a) Licitación o Concurso; b) Contratación

Directa y c) Remate o Subasta Pública;

Que oportunamente el contrato de locación administrativa fue aprobado por

Resolución Nº 3193/MEGC/15 cuyo vencimiento operó el día 31 de marzo de 2018;

Que la cláusula tercera del aludido contrato estipula la facultad del locatario para

prorrogar la vigencia del mismo;

Que por lo tanto, el marco jurídico en el que se halla encuadrada la prórroga de la

locación del inmueble como la que se plantea en las actuaciones del Visto, resulta del

Decreto Nº 326/GCABA/2017, inciso 12, apartado m) anexo I : "Finalizado el plazo

estipulado en el contrato, el eventual uso de la prórroga previsto en el mismo deberá

plasmarse mediante la celebración de una cláusula adicional...";

Que cabe señalar, que se ha dado cumplimiento a las disposiciones previstas en el

inciso 12, artículo 28, del Anexo I del Decreto Reglamentario Nº 326/GCABA/2017,

respecto a los apartados a) y b) y, en función de ello, la Dirección General de

Administración de Bienes y Concesiones, informa que luego de haber realizado una

exhaustiva búsqueda en el Registro Único de Bienes Inmuebles (RUBI), surge que no

existen en la actualidad inmuebles disponibles de titularidad de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires que posean las características necesarias para los fines solicitados

(IF-2018-05486554-DGABC);

Que tal situación motivó a la Dirección General de Administración de Recursos de este

Ministerio, a realizar tratativas con la propietaria del inmueble, que dieron como

resultado la prórroga del contrato de locación administrativa registrado en la Dirección

General Escribanía General bajo Nº 17996, que tendrá un plazo de duración de tres

(3) años, a partir del 1 de abril de 2018, con un valor locativo de pesos ochenta y cinco

mil ($ 85.000.-) mensuales para el primer año de contrato, de pesos ciento dos mil ($

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5395 - 15/06/2018