Resolución N 63/GCABA/SSPLAN/11
Firmantes | Lostri |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Subsecretaría de Planeamiento |
Fecha de la disposición | 23 de Febrero de 2011 |
GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
SUBSECRETARÍA DE PLANEAMIENTO
RESOLUCIÓN N 63/GCABA/SSPLAN/11SE AUTORIZA EL REGISTRO DE LA DOCUMENTACIÓN PRESENTADA PARA LA FINCA SITA EN CORONEL RAMÓN L FALCÓN 2171/73
Buenos Aires, 23 de febrero de 2011
RESOLUCIÓN N.° 63/SSPLAN/11
Buenos Aires, 23 de febrero de 2011
VISTO:
El Expediente N° 65755/2008 de Ajustes de obra para la finca sita en la calle Coronel Ramón L. Falcón N° 2171/73, y
CONSIDERANDO:
Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso destinadas a Vivienda Unifamiliar y Locales Comerciales;
Que se trata de una ampliación conformada por un total de 58,85m2 los cuales fueron llevados a cabo en forma no reglamentaria (PB: Sector Local; PE: Depósito y Escalera; PA: Comedor; PE: Escalera y Paso), según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas (fojas 9) y los planos presentados para regularizar la situación (fojas 1 y 3 a 7); con destino "Vivienda Unifamiliar y Locales Comerciales";
Que obra a fojas 14/15 la Memoria e Informe Técnico con carácter de declaración Jurada del profesional habilitado que interviene en el trámite de regularización;
Que la finca en cuestión se encuentra afectada a la Ley 13.512, de propiedad horizontal, con su autorización correspondiente según consta a fojas 26 a 27;
Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. "Trabajos que requieren permiso de obra", y el Art. 4.6.4.2 "Iluminación y Ventilación de Locales de Primera Clase", ambos del Código de la Edificación y el Art. 4.1.3.3 "Prohibiciones Relativas a las Áreas Descubiertas" del Código de Planeamiento Urbano;
Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. "Obras en contravención" del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 y Dictamen de Procuración General n° 24.887.
Que según informe de la D.G.R.O.C. de fs. 42 las obras ejecutadas sin permiso citadas no afectan al inmueble ya que el resto de lo construido mantiene...
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