Resolución Nº 235/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 9.050.867/2017 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra,

para el inmueble sito en la calle Bernardo de Irigoyen 678, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito APH 1 - "Zona de

Amortiguación: San Telmo - Av. de Mayo" del barrio Montserrat y se encuentra

catalogado con Nivel de Protección Cautelar dentro del Código de Planeamiento

Urbano, Parágrafo 5.4.12.1;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, mediante Informe N° 11849939-DGIUR-2017, indica que las obras

propuestas en RE-2017-11212837-MGEYA-SSREGIC consisten básicamente en la

reparación y reacondicionamiento de las siguientes áreas: Accesos, pasillos de

ingreso a las unidades funcionales En los muros, se realizarán cateos y ensayos para

determinar sus propiedades originales y luego, se completarán los elementos

ornamentales faltantes. En el caso de los elementos pétreos, se verificará el correcto

anclaje, por ende, se realizarán pruebas de percusión. Si existiesen huecos, se

retirarán las placas para consolidar el sustrato. Posteriormente, se sellarán las fisuras

o roturas por filtraciones. Se llevará a cabo la limpieza de placas pétreas y el sellado

de sus uniones. Debido a la porosidad elevada de las piezas se realizará una pastina

de sellado y se pulirán para devolverle el aspecto original. Una vez limpia la superficie,

se protegerá con ceras microcristalinas estabilizadas. En los pisos, también se

recurrirá a pruebas de percusión para verificar su grado de estabilidad. De existir

alguna oquedad, se quitarán las teselas y baldosas para consolidar el sustrato. En

algunos casos, se realizaron intervenciones con pérdidas del piso original por lo cual

se reemplazarán con materiales de las mismas características que los originales.

Pozos de aire y luz El deterioro se produce por la filtración de agua, en algunos casos,

produciéndose carbonatación por oxidación de hierros estructurales. A causa de esta

situación, se realizará un relevamiento de fisuras, rajaduras y desprendimientos a fin

de aplicar antióxido en los hierros degradados y...