Resolución N° 233/SSREGIC/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 29 de Mayo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 – AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

RESOLUCIÓN N.° 233/SSREGIC/18

Buenos Aires, 21 de mayo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 6.332.243/2018 por el que se consulta sobre la eximición de

cumplimentar con módulos de carga y descarga y estacionamiento indicado para los

rubros "Oficina descentralizada" (sin acceso de público); Centro de procesamiento de

datos; Oficina Comercial" en el inmueble sito en la calle Corrales Nº 1637/41/43, SS,

PB PA, EP s/PA y azotea, con una superficie de 1491.43m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión, se encuentra localizado en el Distrito R2b1 del Código

de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF Nº 10519048-DGIUR-2018, hace saber que el Cuadro de

Usos 5.2.1 a) contempla los rubros con las siguientes referencias:

*"Oficina descentralizada" (sin acceso de público)" Referencia "P". Referencia 1 de

espacio de estacionamiento. Referencia III a de espacio de carga y descarga.

*"Centro de procesamiento de datos". Referencia "P." Referencia I de espacio de

carga y descarga.

*"Oficina Comercial". Referencia "PMAP". Referencia 31 de espacio de

estacionamiento;

Que el inmueble en cuestión responde a construcciones existentes que por su

envergadura son utilizados para el desarrollo de actividades relacionadas con los

rubros propuestos, dado que por superficie se adaptan a las necesidades propias de

los mismos. Generalmente en estos inmuebles fusionaron desde vieja data con

diferentes rubros, que en muchos casos no contemplan requerimientos que hoy en día

son exigibles, esto obedece a que puedan ser adaptados o no para el funcionamiento

de actividades que se pretendan localizar;

Que el presente caso responde al tipo de inmueble que se encuentra consolidado y no

permite obras de adecuación relacionadas con espacios destinados a estacionamiento

o carga y descarga;

Que de acuerdo a memoria descriptiva menciona........ "Donde se provee a los

usuarios el servicio de red de fibra óptica, provisión de internet y la existencia de

equipos que controlan las distintas radios bases de telefonía celular. Dentro de las

áreas de trabajo se controlan entre otras tareas los enlaces urbanos y las

especificaciones de todo el equipamiento electrónico........" Más adelante indica.... "La

actividad descripta no requiere el traslado y/o distribución de materiales y / o

equipamiento, los vehículos utilizados no son considerados de carga, sino que por

tratarse de vehículos de pequeño porte para traslado de herramientas y

repuestos.......";

Que, dada las características de la actividad se podría concluir que realiza tareas

relacionadas con el rubro "Oficina descentralizada" (sin acceso de público)", en cuanto

a los requerimientos indicados para dicho rubro, en este caso en particular, basado en

la memoria descriptiva y las características del inmueble, cumplir únicamente con la

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5382 - 29/05/2018