Resolución N 464/GCABA/SSPLAN/10
Firmantes | Lostri |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Subsecretaría de Planeamiento |
Fecha de la disposición | 12 de Octubre de 2010 |
GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
SUBSECRETARÍA DE PLANEAMIENTO
RESOLUCIÓN N 464/GCABA/SSPLAN/10SE AUTORIZA EL REGISTRO DE DOCUMENTACIÓN PARA LA FINCA SITA EN DRAGONES 2486
Buenos Aires, 12 de octubre de 2010
RESOLUCIÓN N.° 464/SSPLAN/10.
Buenos Aires, 12 de octubre de 2010
VISTO:
El Expediente N° 42972/2005 de Ajustes de obra para la finca sita en la calle Dragones N° 2486, y
CONSIDERANDO:
Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso destinadas a Oficinas;
Que se trata de una ampliación conformada por un total de 82,79m2 los cuales fueron llevados a cabo en forma no reglamentaria (5° Piso: Oficina, Baño, Cocina y Sala de Reuniones) según surge del cotejo entre el plano correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas (fojas 3) y los planos presentados para regularizar la situación (fojas 81 a 89); con destino Oficinas;
Que obra a fojas 79/80 la Memoria e Informe Técnico con carácter de declaración Jurada del profesional habilitado que interviene en el trámite de regularización;
Que la finca en cuestión no se encuentra afectada a la Ley 13.512, de propiedad horizontal, según consta a fojas 25;
Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1. Trabajos que requieren permiso de obra, del Código de la Edificación y el Art. 5.4.6.24 Barrio Nuevo Belgrano, 4) Z1 4.3.2 edificación en parcela menor del Código de Planeamiento Urbano;
Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. Obras en contravención del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A. N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 y Dictamen de Procuración General n° 24.887.
Que según informe de la D.G.R.O.C. de fs.90 las obras ejecutadas sin permiso citadas no afectan al inmueble ya que el resto de lo construido mantiene las condiciones reglamentarias originales de habitabilidad, iluminación y ventilación que deben satisfacer los locales, y según la declaración jurada del profesional interviniente (fs. 79/80), las mismas no comprometen la estabilidad, seguridad y salubridad pública de sus ocupantes y de terceras...
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