Resolución Nº 198/GCABA/SSREGIC/16

• Firmantes: Cruz
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
• Fecha de la disposición: 15 de Junio de 2016

VISTO:

El Expediente N° 11.313.957/2016, por el que se consulta respecto a las obras de

demolición parcial, modificación y ampliación, con destino "Vivienda Unifamiliar", a

desarrollarse en el inmueble sito en la calle Liverpool N° 2860, según la

documentación obrante en Plano N° 11313854-DGROC-2016, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito U39 - Parque Chas

(Parágrafo 5.4.6.40) de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, sancionado

por Ley N° 449 y Texto Ordenado Decreto N° 1181 - GCBA - 2007 (BOCBA N°2772)

modificado por Ley N° 4068/11 (BOCBA N° 3853) de fecha 13/02/2012, resultando

catalogado el edificio con Nivel de Protección General según consta en la base de

datos APH del Sistema Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección General

de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 15382244-DGIUR-2016, de

acuerdo a la normativa vigente que resulta de aplicación, informa que: a) El Parágrafo

5.4.6.40 "Distrito U39 - Parque Chas" establece: "...1) Carácter: Conjunto urbano de

escala homogénea, caracterizado por un trazado concéntrico planificado y cuyo uso

predominante es la vivienda individual. Una serie de plazas internas, sumadas al

arbolado de las calles, le otorga calidad ambiental relevante. 2) Delimitación:

Comprende el polígono delimitado por el eje de la Av. Triunvirato desde su

intersección con el eje de la Av. De los Incas, por éste hasta su intersección con el eje

de la Av. Gral. Benjamín Victorica, por éste hasta su intersección con el eje de la Av.

de los Constituyentes, por éste hasta su intersección con el eje de la calle

Constantinopla, por éste hasta su intersección con el eje de la calle Burela, por éste

hasta su intersección con el eje de la calle La Pampa, por este hasta su intersección

con el eje de la Av. Triunvirato, y por este hasta su intersección con el eje de la Av. De

los Incas, según Plano N° 5.4.6.40. 3) Parcelamiento: Se deberá mantener la

parcelaria actual. No se admite el englobamiento de las parcelas existentes..." "...4.3

Normas de Tejido a) No podrán regularizarse obras ejecutadas sin permiso que no se

ajusten a 4.2.1.2 Normas...