Resolución Nº 181/GCABA/SSREGIC/16

• Firmantes: Cruz
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: SubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
• Fecha de la disposición: 1 de Junio de 2016

VISTO:

El Expediente N° 23070350/DGROC/2015 de Ajustes de obra para la finca sita en la

calle Fonrouge N° 1890/92/94, y

CONSIDERANDO:

Que se presentó documentación para registrar obras ejecutadas sin permiso

destinadas a Vivienda Multifamiliar y Local Comercial;

Que se trata de una ampliación conformada por un total de 81.93 m2 de los cuales

15.26 m2 fueron llevados a cabo en forma reglamentaria (P. Alta: Quincho, Hall); en

tanto que 66.67 m2 fueron llevados a cabo en forma no reglamentaria (PB: Estar-

Comedor; P. Alta: Dormitorios, Estar-Comedor), según surge del cotejo entre el plano

correspondiente a las obras existentes que fueran oportunamente aprobadas s/N° de

Orden 13 Pág. 1/2 (PLANO-2015-23070264-DGROC) y los planos presentados para

regularizar la situación s/ N° de Orden 46 (PLANO-2016-06477883-DGROC), con

destino Vivienda Multifamiliar y Local Comercial;

Que obra s/N° de Orden 11 Pág. 1 a 2 / 3 (RE-2015-23070256-DGROC) la Memoria e

Informe Técnico con carácter de declaración Jurada del profesional habilitado que

interviene en el trámite de regularización;

Que la finca en cuestión no se encuentra afectada a los presupuestos establecidos en

el Título V del Código Civil; según consta N° de Orden 6 Pág. 1 a 2 / 3 (ACTO-2015-

23070290-DGROC);

Que la superficie no reglamentaria a ajustar contraviene los Artículos 2.1.1.1.

"Trabajos que requieren permiso de obra", Art. 4.6.3.1. "Áreas y lados mínimos de los

locales de primera y tercera clase" y el Art. ¨Iluminación y ventilación de locales de

primera clase¨ todos del Código de la Edificación;

Que el presente caso encuadra en los términos del Artículo 6.3.1.2. "Obras en

contravención" del Código de la Edificación, modificado por la Ley N° 962 (B.O.C.B.A.

N° 1607), Resolución N° 483/GCABA/SJYSU/2004 y Dictamen de Procuración General

n° 24.887;

Que según informe de la D.G.R.O.C. de N° de Orden 53 Pág. 1/3 (IF-2016-10920136-

DGROC) las obras ejecutadas sin permiso citadas no afectan al inmueble ya que el

resto de lo construido mantiene las condiciones reglamentarias originales de

habitabilidad, iluminación y ventilación que deben satisfacer los locales,y según la

declaración jurada del profesional interviniente s/N° de Orden 11 Pág. 1 a 2 / 3 (RE-

2015-23070256-DGROC), las mismas no comprometen la estabilidad, seguridad y

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