Resolución Nº 118/GCABA/SSREGIC/17

• Firmantes: Cruz
• Emisor: SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO

VISTO:

El Expediente N° 17.850.416/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino "Vivienda Multifamiliar y Estudios

Profesionales con Cocheras, y Garaje comercial", a materializarse en los predios sitos

en las calles Mendoza N° 1558/60/62/64 y Mendoza N°1570/72, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, es el que resulte del englobamiento de las actuales

parcelas 5 y 6, que se encuentra emplazado en un Distrito R2bI-9 (parágrafo 5.4.1.4a)

de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto

ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que, a través del IF-7049542-DGIUR-2017 la Gerencia Operativa de Supervisión

Interpretación Urbana de la Dirección General de Interpretación Urbanística informa

que, se solicita la factibilidad de realizar un completamiento de tejido, de acuerdo a lo

dispuesto en el Capítulo 4.10 del Código de Planeamiento Urbano, toda vez que la

predio objeto de consulta cuenta con edificios linderos en altura, cumpliendo con las

condiciones previstas para hacer lugar a lo solicitado, en lo normado en el Artículo

4.10.1 "Parcelas flanqueadas por edificios de igual altura" para el Tipo A del mismo

Código;

Que, para el pertinente análisis se adjuntó documentación gráfica en el N° de Orden 5

del Expediente Electrónico (EE) mediante RE-17804303-DGROC-16, consistente en:

Memoria técnica, en los N° de Orden 13 y 14 según RE-17805019 y 17805024-

DGROC-16, consistentes en: Planos de mensura de las parcelas 4 y 7 linderas; en N°

de Orden 54 mediante RE-28133019-DGROC-16: Axonometría involucrando a los

linderos inmediatos; en el N° de Orden 56 en PLANO-28133043-2016: Planos de la

propuesta con plantas, corte y vista, y en el N° de Orden 59 mediante RE-28133034-

DGROC-16: Relevamiento de los muros medianeros de las parcelas linderas 004 y

007 y documentación complementaria obtenida por sistema interno "Parcela Digital

Inteligente" (PDI);

Que se trata del predio que resulte del englobamiento de las actuales parcelas 5 y 6,

ubicado en la manzana típica delimitada por la Av. Del Libertador y las calles

Juramento, Montañeses y Mendoza;

Que la parcela 5 posee 10.17 m de frente sobre la calle Mendoza...