Resolución 236/2022

• Fecha de publicación: 21 Diciembre 2022
• Sección: Resoluciones
• Emisor: AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO

Ciudad de Buenos Aires, 22/09/2022

VISTO el Expediente EX-2021-90232747-APN-DACYGD#AABE y sus asociados EX-2016-02512417-APN-DMEYD#AABE y EX-2019-87236557-APN-DACYGD#AABE, los Decretos Nros. 1.382 de fecha 9 de agosto de 2012, 1.416 de fecha 18 de septiembre de 2013, 2.670 de fecha 1º de diciembre de 2015, 451 de fecha 3 de agosto de 2022, el Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional aprobado por Resolución Nº 177 de fecha 16 de julio de 2022 (texto ordenado) (RESFC-2022-177-APN-AABE#JGM), las Resoluciones Nº 27 de fecha 7 de julio de 2016 (RESFC-2016-27-E-APN-AABE#JGM) y Nº 538 de fecha 5 de diciembre de 2019 (RESFC-2019-538-APN-AABE#JGM), y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente citado en el Visto tramita la presentación efectuada por la empresa DESARROLLO DE CAPITAL HUMANO FERROVIARIO SOCIEDAD ANÓNIMA CON PARTICIPACIÓN ESTATAL MAYORITARIA (DECAHF), la que se encuentra dentro de la órbita del MINISTERIO DE TRANSPORTE, por la cual solicita la asignación en uso del bien inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL, ubicado en el Cuadro de Estación Junín - Línea SAN MARTÍN - Ramal SM (B), Localidad y Partido JUNÍN, Provincia de BUENOS AIRES; identificado catastralmente como Partido 54 - Circunscripción I - Sección C - Fracción XIV - Parcela 1 (parte), Partido 54 - Circunscripción I - Sección C - Fracción XIV - Parcela 3B (parte), Partido 54 - Circunscripción I - Sección C - Fracción XIII - Parcela 3A (parte) y otro sector sin catastrar, correspondiente a los CIE Nº 0600053809/227 con una superficie de terreno total aproximada de TRESCIENTOS VEINTE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (320.964,72 m2) en jurisdicción de la ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DE ESTADO; CIE Nº 0600407791/3 con una superficie de terreno total aproximada de VEINTISÉIS MIL CIENTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS (26.168,60 m2) en jurisdicción de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO; CIE Nº 0600301586/1 con una superficie de terreno total aproximada de SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CATORCE DECÍMETROS CUADRADOS (65,14 m2) en jurisdicción del ex MINISTERIO DE AGRICULTURA, GANADERÍA Y PESCA, actual MINISTERIO DE ECONOMÍA, individualizado en el croquis que como ANEXO I (IF-2022-77661952-APN-DNGAF#AABE) forma parte integrante de la presente medida.

Que la empresa DESARROLLO DE CAPITAL HUMANO FERROVIARIO SOCIEDAD ANÓNIMA CON PARTICIPACIÓN ESTATAL MAYORITARIA (DECAHF) informó mediante Nota NO-2021-53252284-APN-DCHF#MTR de fecha 14 de junio de 2021 que el inmueble mencionado se destinará a la reactivación de los Talleres Ferroviarios Junín, de acuerdo a un programa de reactivación inserto en la estrategia de recuperación ferroviaria llevada adelante por el ESTADO NACIONAL.

Que el MINISTERIO DE TRANSPORTE en su Nota NO-2021-59258603-APN-MTR de fecha 2 de julio de 2021 prestó conformidad a la propuesta de reactivación ferroviaria y señaló que dicha sociedad realizará las gestiones necesarias para que los inmuebles sean afectados a su ámbito jurisdiccional.

Que en tal sentido, para el sector en jurisdicción de la ADMINISTRACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS SOCIEDAD DE ESTADO, deberá aplicarse el procedimiento estipulado en los artículo 23 segundo párrafo del Anexo del Decreto Reglamentario Nº 2.670/15 y artículo 6º inciso a) del Capítulo I del Título II de la Parte General del Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional, aprobado por Resolución Nº 177 de fecha 16 de julio de 2022 (texto ordenado) (RESFC-2022-177-APN-AABE#JGM), cuando correspondan asignaciones interorgánicas, efectuadas entre dependencias de una misma jurisdicción o entidad, las que serán autorizadas por el respectivo Ministro o máximas autoridades de entidades autárquicas, debiendo ser comunicadas a la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO para su registro.

Que de los relevamientos e informes técnicos efectuados en el marco de las inspecciones y estudios de factibilidad con el objeto de constatar las condiciones de ocupación de dicho inmueble, se verificó que el mismo está conformado por edificaciones de origen ferroviario, tal como oficinas, galpones y depósitos, en gran parte en desuso y desocupados, así como un sector parquizado y otro ocupado por oficinas y aulas de la empresa DESARROLLO DE CAPITAL HUMANO FERROVIARIO SOCIEDAD ANÓNIMA CON PARTICIPACIÓN ESTATAL MAYORITARIA.

Que gran parte de los sectores solicitados están afectados por permisos de uso otorgados por esta Agencia a la MUNICIPALIDAD DE JUNÍN, por lo cual resulta menester modificar las superficies entregadas en tenencia a fin de cumplimentar los objetivos enunciados por la empresa DESARROLLO DE CAPITAL HUMANO FERROVIARIO SOCIEDAD ANÓNIMA CON PARTICIPACIÓN ESTATAL MAYORITARIA.

Que mediante Resolución Nº 27 de fecha 7 de julio de 2016 (RESFC-2016-27-E-APN-AABE#JGM), tramitada en el Expediente EX-2016-02512417-APN-DMEYD#AABE, se otorgó a favor de la MUNICIPALIDAD DE JUNÍN el uso precario de TRES (3) sectores del inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL, ubicados en el Cuadro de Estación Junín – Línea San Martín – Ramal SM.(B), de la...