Resolución N 438/GCABA/SSPLAN

• Emisor: Subsecretaría de Planeamiento

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SUBSECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 438/GCABA/SSPLANSE INCORPORA CON CARACTER PREVENTIVO AL CATALOGO DE INMUEBLES PATRIMONIALES DE LA CABA AL EDIFICIO SITO EN LA AV. SANTA FE 1445/49

Buenos Aires

RESOLUCIÓN N° 438 - SSPLAN/09

Buenos Aires, 1° de octubre de 2009.

VISTO:El Registro N°592-DGALyOC-2009, y

CONSIDERANDO

Que por el mencionado expediente tramita el Proyecto de Ley de catalogación con Nivel de Protección "Cautelar" del inmueble sito en la Av. Santa Fe 1445/49, asentado en la Sección 07, Manzana 35, Parcela 18, en razón de sus valores histórico-testimoniales, urbanísticos y arquitectónicos;

Que el inmueble poseeVALOR URBANÍSTICOya que se emplaza en el Distrito C2 Centros Principales que se caracteriza por la localización del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala de sectores urbanos de alta densidad y constituyéndose en arterias de intenso de transporte público de pasajeros. En este sentido la Av. Santa Fe se consolida como un importante eje comercial y residencial donde conviven otros usos culturales, como la Casa del Teatro, la actual Librería El Ateneo que perteneció al cine Grand Splendid y el caso en estudio: el Ex cine teatro Versalles. Estas piezas se comportan como hitos urbanos que dan referencia al entorno y marcan toda una época en el desarrollo y apogeo de las grandes producciones teatrales y cinematográficas de la década de 1940. Desde el punto de vista del tejido urbano, se emplaza en un contexto consolidado que presenta condiciones de homogeneidad tanto estilística como en la escala del perfil;

Que el mencionado pedido de Catalogación fue puesto a consideración del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales acordando el mismo en otorgarle Nivel de Protección "Cautelar", mediante Nota S/N° CAAP-2009 del día 08 de septiembre de 2009;

Que el Código de Planeamiento Urbano establece en el Artículo 10.1.2 "Obligación de Proteger" que "La salvaguarda y puesta en valor de los lugares, edificios u objetos considerados por estas normas de valor histórico, arquitectónico, simbólico o ambiental obliga a todos los habitantes a ordenar sus conductas en función de sus protección, como así también de...