Remates Publicados en la Fecha 29 de Noviembre de 2007

JOSE GREGORIO MATINHOS POR 5 DIAS. - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 12 de Lomas de Zamora, hace saber en los autos:"Grondona, Martín Julio s/Realización de Bienes" - expte. 50920, que el martillero Público José Gregorio Matinhos, Colegiado 2846 CMCPLZ, "Subastará Judicialmente En Block" (Mediante la Modalidad Oferta Bajo Sobre) construcción edilicia realizada sobre dos terrenos; EL DIA 12 DE DICIEMBRE DE 2007 A LAS 10:00 HORAS en la Sala de Audiencias del Juzgado. Los inmuebles sitos en la calle Almirante Brown N°1.574, de la localidad de Adrogué, del partido de Almirante Brown, provincia de Buenos Aires; nomenclatura catastral: Respecto del primer inmueble: Circ.: I, Sección: L, Manzana: 561, Parcela: 17b Matrícula N° 26846 (635,80 m2), y con relación al segundo inmueble: Circ. I, Sección: L, Manzana: 561, Parcela: 18a, Matrícula N° 28033 (739,59 m2); lo que hace un total de (1275,39 m2) encontrándose unificadas ambas parcelas; la finca posee una edificación de aproximadamente 978 m2 de superficie cubierta. Conforme el mandamiento de Constatación la edificación consta de: reja y portón de reja de hierro en todo el frente; patio con jardín al frente, el que comunica a dos puertas de acceso al inmueble con vidrio repartido y cuatro ventanales vidrio repartido y dos sin vidrio repartido. Planta Baja: Al ingresar al inmueble, se accede a un hall de distribución, el que comunica a la derecha con Sala de reuniones (con dos baños completamente instalados - uno para damas y otro para caballeros-) por puerta corrediza de madera; se accede a la Cocina por puerta de vidrio repartido y a la Recepción por puerta de vidrio repartido; a la izquierda el hall comunica con dos portones de vidrio repartido que dan a un gran gimnasio (tipo cancha de básquet); y al fondo del hall por puerta de hierro vidriada se accede a pileta de natación climatizada, los pisos son de baldosas cerámicas rojas, salvo el de la recepción que es de parket (todo en muy buenas condiciones edilicias y con techo de material). Ingresando a la Pileta de 18m x 6m, se encuentra una pequeña oficina para profesor y una mampara de vidrio por la que se accede a la misma, y comunica con escalera al primer piso. El amplio Salón de gimnasia (tipo cancha de básquet),comunica con un salón de aparatos y máquinas de gimnasio (con techo de chapas acanaladas) y comunica con el exterior el que consta de un pelotero con laberinto y partes inflables de 4m x 5,5m, un patio, un parque y a un quincho (en el que se encuentran los equipos de la pileta) con parrilla doble en el exterior para asar. Primer Piso: Se accede por escalera desde el ingreso a la pileta, y en el mismo se encuentran, un hall que comunica con un amplio Salón para gimnasia aeróbica con varias ventanas de vidrio corredizas, con marcos de hierro que dan al fondo y un ventanal fijo con puerta de acceso al lugar de vidrio con marcos. El salón posee techo de chapas acanaladas y piso con partes de cerámica y partes de parket (en regular estado).Por el hall se accede a 2 baños (uno para damas y otro para caballeros) y a una escalera que da a la terraza. Baño damas: se compone de 6 duchas individuales, 3 baños individuales con puertas, 1 cofre de metal (en regulares condiciones), hall cambiador y una mesada con lavatorios individuales de acero inoxidable. Baño hombres: se compone de sala de cambiador con percheros individuales, 3 baños individuales, 3 migitorios un pasillo cambiador, sala individual de 3 duchas y una mesada con lavatorios individuales. Todo el inmueble se halla en muy buenas condiciones edilicias con pequeños detalles de mantenimiento en algunos ambientes.La subasta se realizará mediante la modalidad de ofertas en depósito judicial en efectivo bajo sobre cerrado que podrán presentarse en Secretaría hasta las dos primeras horas hábiles procesales del día del acto, quedando reservados hasta el momento de su apertura. Las ofertas serán irrevocables e intransferibles. Deberán ser ratificadas en el acto de apertura personalmente por al menos uno de los oferentes en cada caso y no se considerará justificada por motivo alguno la incomparencia del oferente ni se permitirá su ingreso al recinto una vez comenzado el acto. Los oferentes sólo podrán hacerse representar en ese acto por un procurador de la matrícula (art.s. 47 CPCC y 63 ley 5177).Un mismo procurador no podrá representar a más de un oferente .La apertura de los sobres por parte del martillero interviniente se llevará a cabo en acto público, en el recinto del Juzgado (si fuera necesario se podrá designar otro lugar), por ante el suscripto o el funcionario que se comisione al efecto y con la presencia de los oferentes, las partes y sus letrados y los delegados de los Colegios de Abogados y de Martilleros que así lo acrediten. Abiertos los sobres el martillero adjudicará el bien al mejor postor. En el caso de que el acto no pudiera realizarse por circunstancias de fuerza mayor, se llevará a cabo en el siguiente día hábil en que resultare factible, a la misma hora y sin necesidad de notificación de ninguna naturaleza. En el exterior del sobre sólo se consignará el nombre de los autos y dentro del mismo deberá acompañarse el formulario que será provisto por el juzgado o por el martillero sin cargo, no considerándose válidas las ofertas realizadas en otro instrumento o si careciera de alguno de los datos requeridos, salvo la constitución del domicilio procesal dentro del radio del juzgado en cuyo caso se tendrá por constituido en los estrados del juzgado notificándosele las sucesivas providencias en los términos del art. 133 CPCC. Se establece como Seña el 15% del precio ofrecido, debiendo acompañarse en el sobre boleta de depósito judicial en la cuenta de autos por ese monto. Este depósito podrá retirarse al solo requerimiento del depositante desde el momento del cierre del acto por los oferentes presentes que no resulten adjudicatarios. Para el caso de inconcurrencia de oferentes que hubieran resultado mejores postores -sea en primer término o posteriores- serán pasibles de una multa igual a la suma del depósito efectuado, la que quedará definitivamente integrada a la cuenta de autos. Como condición de venta la transferencia se llevará a cabo por escritura de protocolización de las actuaciones por escribano que designará el adquirente. El precio deberá integrarse dentro de los (5) de aprobado el remate en los términos y bajo apercibimiento de los arts. 581 y 585 del CPCC. Respecto de las deudas que gravan al inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones hasta la fecha de la subasta serán satisfechas con y hasta los fondos obtenidos por la venta y con las preferencias correspondientes. Para ingresar al recinto de la subasta, los concurrentes deberán identificarse con documento idóneo. El martillero dará por concluido el remate una vez firmado el boleto. Base de la construcción sobre los dos inmuebles u$s 362.812,50.- Comisión: 4 %. Las comisiones deberán ser abonadas en el acto de subasta; -Exhibición de los inmuebles objeto de la subasta los días 3 y 4 de diciembre de 2007 de 14:00 a 16:00 horas cada día, en la calle Almirante Brown N° 1.574, de la localidad de Adrogué, del partido de Almirante Brown, provincia de Buenos Aires. Para mayor información comunicarse con la Oficina del Martillero: TE: 43530381, de 18 a 20 hs; o en el Juzgado. Dado, sellado y firmado en la Sala de mi público despacho a los días del mes de noviembre de 2007.C.C. 14.293 / nov. 23 v. nov. 29GUILLERMO T. CHIAPPETTIPOR 5 DIAS. - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 22, del Departamento Judicial de La Plata, hace saber por cinco días en los autos "Coargen S.A., s/Incidente de Concurso Especial", Expediente Nº 118.071/6, que el martillero Guillermo T. Chiappetti, rematará EL DIA MIERCOLES 05 DE DICIEMBRE DE 2007, A LAS 12,00 HORAS, en la Sala de Audiencias del ex Juzgado Nº 3, sito en Planta Baja, Edificio de Tribunales, calle 13, entre las calles 47 y 48, de la Ciudad de La Plata.- Un inmueble ubicado en calle Nueva York Nº 5161, entre las calles Río de Janeiro y Alsina, de la Ciudad y Partido de Berisso, Pcia. de Buenos Aires.- Se trata de: 1) Una oficina transformada en vivienda, la cual consta de una habitación, living, baño y cocina, se encuentra ocupado por el Sr. Rendon Emilio, en calidad de sereno.- 2) Una vivienda que consta de dos habitaciones, cocina-comedor y baño, se encuentra ocupado por el Sr. Ayala Ernesto en calidad de casero, junto a su esposa Sra. Alderete Miriam y sus tres hijos menores.- 3) Una fábrica, se encuentra sobre el lado izquierdo, sobre el lado derecho hay una pared que separa el terreno correspondiente a "Coargen S.A." con un terreno lindero, el cual se encuentra desocupada. En la finalización del terreno se encuentra la vivienda que ocupa la Flia. Ayala, detrás de ésta hay un terreno el cual se encuentra en estado de abandono, en el mismo hay parte de un camión, una pileta de natación y otros elementos que no se pueden describir; hay un tinglado de material con techo de chapa, en el cual hay materiales y un camión Marca Ford, todo en estado de abandono; frente a la vivienda de los caseros, hay una construcción de material en cuyo frente hay un cartel que indica que en el lugar se encontraban los baños, dicho lugar se encuentra en mal estado de conservación; ingresando a la fábrica se observa que hay dos plantas, una que tiene las medidas aproximadas de 45mts.de largo por 10mts.de ancho, en la misma planta se forma una "L", siendo sus medidas de 45mts.de largo por 18mts.de ancho, en el lugar hay un puente grúa, el lugar se encuentra ventilado por ventanales con vidrio; la otra planta presenta las medidas de 45mts.de largo por 20mts. de ancho, también en el lugar hay un puente grúa, también encontramos en el lugar dos sobrepisos que se encuentran abandonados y llenos de materiales que no se pueden describir, el lugar se encuentra aireado e iluminado por ventanales de vidrio, los que dan...