Remates publicados en la fecha 27 de marzo de 2013

JAVIER G. QUINTANAPOR 3 DÍAS - El Juz. en lo Civil y Comercial N° 3, Sec.Única de San Isidro comunica en autos "Aimar Matilde y otros c/Falcón Daniela Andrea s/ Ejecución Hipotecaria", (Expte. N° 67836), que el Martillero Javier G. Quintana, rematará EL DÍA 12 DE ABRIL DE 2013, A LAS 10:00 HORAS, en Alte. Brown 160, San Isidro, la propiedad sita en la calle Primera Junta 929/937, U.F. 2, Polígonos 00- 02, Planta Baja, de la Localidad y Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Sup.: 37,60, Porcentual 0,067%. Matrícula: 29017/2. Nom. Catas.: Circ. I, Secc. A, Manz. 43, Parc. 24, Subparcela 2, Polígono 00-02. Informa el señor Oficial de Justicia que ocupa la Sra. Daniela Andrea Falcón, DNI 18669479, hija María Agustina Riveros, en carácter de propietaria. Informa el martillero que se trata de un local comercial de 37 m2 aproximadamente, con 2 baños, cocina y salón, siendo su estado general bueno. Deudas: Municipales al 01/10/2012 $ 425,90; Rentas al 01/10/2012 sin deuda; Ag. Arg. al 01/07/2009 sin deuda; Aysa al 01/10/2012 $ 34,60. Base $ 166.000. Seña 20 % (al contado o mediante cheque certificado). Comisión 3 % de cada parte, con más el 10 % de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del comprador, y el IVA en el caso de corresponder.Sellado de ley 1,2 %. La venta se efectuará al contado y al mejor postor. El comprador, deberá constituir, en el acto de la firma del boleto domicilio procesal en el radio asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente conforme las disposiciones del Art. 133 del Cód.Procesal en la materia. No se admitirá la compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compraventa, con la salvedad que al ingreso al Salón de remate, deje expresa constancia en el Libro pertinente del nombre de su comitente, debiendo ratificarlo en escrito firmado por ambos, dentro del 5° día de aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérselo por adjudicatario definitivo (Art. 581/2 del CPCC). El saldo de precio será depositado en pesos dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 585 del CPCC. A excepción de las deudas por expensas, libérase al adquirente en subasta de toda deuda que afecte al inmueble hasta la fecha de toma de posesión, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97). El comprador responderá por las expensas que no fueran canceladas con el producido de la subasta, aún las anteriores a la posesión (S.C.B.A., AC.65.168 del 13.7.99 en autos "Banco Río de la Plata c/Alonso, Raú Alberto y otros s/ Ejecución Hipotecaria"). Los asistentes deberán exhibir como condición para ingresar al salón de remate y para participar en la subasta, en dinero en efectivo y/o cheque certificado, la suma equivalente al 30 % de la base de la subasta. Consultas al martillero Javier Gustavo Quintana, 4723-5295 / 155-052-1317 o quintanajavier_@hotmail.com. Visitar: 09, 10 y 11 de abril de 2013, de 09:00 a 12:00 horas. San Isidro, 7 de marzo de 2013. Pablo S. Mazza, Auxiliar Letrado.S.I. 38.620 / mar. 25 v. mar. 27 OSVALDO F. GALMOZZIPOR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial de San Isidro Nº 14, Secretaría Única, comunica en autos "Naidich Graciela Dina c/ Almada de De Biase Sara y ots. s/ Ejecución Hipotecaria” (Expte. 60.729) que el Martillero Osvaldo F. Galmozzi, rematará EL 16 DE ABRIL DE 2013 A LAS 9,30 HS., en el Colegio de MartilIeros, Almirante Brown 160 San Isidro, el 100 % de tres locales sujetos al régimen de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona Sud, Parroquia de Vélez Sarsfield, Circunscripción Primera, sobre calle Montiel 1437/ 49/51/ 57/ 63/ 69/ 75/ 81/ 87/ 91, designados como Unidad Funcional 7, ubicada en planta baja con entrada independiente por el Nº 1463 de la calle Montiel, con una superficie total y cubierta de 46,70 mts.cds., Porcentual de Dominio 6,50 centésimos por ciento. Unidad Funcional 9, ubicada en planta baja con entrada independiente por el N° 1449 de la calle MontieI, con una superficie total y cubierta de 35,72 mts. cds. Porcentual de Dominio 4,98 centésimos por ciento. Unidad Funcional Nº 10, ubicada en planta baja con entrada independiente por el Nº 1437 con una superficie cubierta de 35,94 mts.cds. Porcentual 4,98 centésimos por ciento. Desig. Catast.: Circ. I, Sec.74, Manz. 23, Parc. 10c. Inscripción: FR 1-75804/7, 1- 75804/9 y 1-75804/10. Base UF7: U$S 25.000.: UF 9: U$S 21.000. UF 10: U$S 21.000. Seña 20 %. Comisión 3 % c/parte más IVA y aporte previsional 10 % a cargo del comprador, Art. 54 apartado IV Ley 10.973 T.O. Ley 14.085. Sellado de boleto 1,2 % al contado y en efectivo.El saldo de precio deberá ser depositado dentro del 5° día de aprobado el remate sin necesidad de notificación o intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art.585 del CPCC. PBA. En el supuesto de compra en comisión, el adquirente deberá indicar el nombre de su comitente en el momento mismo de la realización del remate, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro del plazo de 5 días de aprobada la venta, bajo apercibimiento de tenérselo como adjudicatario definitivo (Art.582 del CPCC. PBA). Inmuebles ocupados por: Calle Montiel N° 1463 UF 7: ocupado por EmiIiano Alejandro Raimondi, rubro oficina inmobiIiaria, como inquiIino, no existiendo otros ocupantes, local con entrepiso y baño.Calle Montiel Nº 1449 (UF 9: ocupado por Sandro Evangelino como inquilino no existiendo otros inquilinos, local con entrepiso y baño. Calle Montiel 1437 según informe de vecinos el local se encuentra alquilado desde hace un mes, según mandamiento de constatación obrante en autos. EI comprador deberá constituir domicilio en el radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente de conformidad con lo previsto por el Art. 133 del CPCC. PBA. Adeuda: Municipalidad: Unidad Funcional 7 $ 9.870.20 al 26/3/12, Unidad Funcional 9 $ 4.451,82 al 26/3/12, Unidad Funcional 10 $ 6.093,46 al 26/3/12.AYSA: Unidad Funcional 7 $ 601,09 al 28/3/12, Unidad Funcional 9 $ 368,56 al 28/3/12, Unidad Funcional 10 $ 4.094,07 al 28/3/12. Con respecto a las Expensas, la parte actora ha dejado constancia en escrito obrante en autos, que por el acta de constatación agregada en estos autos, en el edificio no se liquidan expensas y que no existe persona física o jurídica que administre el consorcio, atento a que los locales a rematar, forman parte de un inmueble en su totalidad de locales que dan a la calle con entrada independiente. Libérase al adquirente hasta que quede firme la orden de entregar la posesión de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación, real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (conf Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala, I, causa 711539 del 7/11/96 E.D., revista del 18/3/97) con excepción de las deudas por expensas en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador (conf.SCJBA, ac. 65.168 del 13/7/99 in re Bco. Río de la Plata c/Alonso Raúl Alberto y otro s/Ejec. Hipotecaria). Visitas días, 8, 9, 10, 11 y 12 de abril de 2013 de 9 a 12 hs. San Isidro, 5 de marzo de 2013. María Gabriela Ugalde, Secretaria.S.I. 38.639 / mar. 25 v. mar. 27 MARÍA T. PEDALINOPOR 3 DÍAS - El Juzgado de 1° Instancia Civil y Comercial Nº 12, Sec. Única, Dpto. Judicial de San Isidro hace...