A/d.A.R. S.A. de Ahorro y Prestamos Para la Vivienda y Otros Inmuebles C/chivilco S.A. S/ejecucion Hipotecaria

• Fecha de disposición: 28 Septiembre 2007
• Fecha de publicación: 28 Septiembre 2007
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31249

3.3. REMATES JUDICIALES NUEVOS JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 31

EDICTO.- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N* 31 a cargo del Juez Subrogante Dra. Marcela Adriana PENNA, Secretaría interinamente a cargo de la Dra. Laura B. FRONTERA con domicilio en la Calle Uruguay N* 714 P.

5* de Capital Federal, comunica y hace saber por el término de DOS (2) días, en los autos caratulados 'MORANO VICENTE DONATO Y OTRO C/ RIMBERT DANIEL ROBERTO S/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA' RESERVADO Expte. N* 25.189/ 03, que el MARTILLERO Tomas Antonio MASETTI, Tel. 15-4947-5063, rematará el DIA 12 de OCTUBRE de 2007, a las 12,45 hs. en el salón de ventas de la calle Tte. Gral. Perón N* 1233 de Capital Federal, el 100 % AD-CORPUS; del SIGUIENTE BIEN INMUEBLE: UNIDAD FUNCIONAL N* 13 SITO en la AVENIDA GENERAL PAZ S/ N*, esquina SAN PEDRITO S/N* de 'VILLA CELINA', Barrio General Paz, CON FRENTE EN LA AVENIDA GENERAL PAZ N* 16.301, EDIFICIO N* 57, UNIDAD FUNCIONAL N* 13, Piso 4*, identificado internamente con la LETRA 'B' de la Localidad de VILLA CELINA, Partido de la Matanza de la Prov. de Bs. As., --según resulta de la constatación de fs. 341 y se encuentra OCUPADO, por inquilinos con contrato vencido, consta de living-comedor, 3 dormitorios, cocina y baño en regular estado físico. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción VIII, Seccion A, Fraccion I, Parcela 1, polígono 04-01 MATRICULA423/ 13. Adeuda: a fs 336 Municip. Matanz. $ 1.109,09 al 20-9-06, fs 265 AA $ 0,46 al 15-12-05, a fs 320

AySA S/deudas 15-9-06, a fs 318 OSN S/deudas al 11-9-06, a fs 339 expensas. $ 2662,20 noviembre de 2004 y según informe de Fs 340 a Fs 323

Rentas $ 1.829 al 31-8-06.- BASE $ 82.988,98,

SEÑA 30 %, COMISION 3 %, ARANCEL CSJN 0,25 % Sellado de Ley 1 %, al contado en dinero en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio el/los compradores deberan depositarlo dentro de los CINCO (5) días de aprobada la subasta en el Banco de la Nación Argentina Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a esos actuados, sin necesidad de otra notificación y/o intimación, bajo apercibimiento de considerarlo postor remisoArt. 584 CPCC. Se hace saber que no procede la compra en comision. El/ los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista por el Art. 133 CPCC. El inmueble será exhibido los días 5 y 8 de OCTUBRE de 2007, de 16.45 a 17,45 hs.

En Buenos Aires, 25 de septiembre de 2007.

Laura B. Frontera, secretaria interina.

e. 28/09/2007 N° 67.815 v. 01/10/2007 N° 40

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 40, comunica por dos días que en los autos caratulados: 'Banco Sudameris Arg. S.A. c/ Blanco de Masoli, Hemilse Edith y otro s/ ejec.

hipot.', (Expte. N° 52.225/2000), se ha dispuesto la venta en pública subasta del inmueble compuesto por dos lotes: el lote 1 de la manzana 16, sobre la calle Buenos Aires, n° 653 entre las calles Santiago del Estero y Salta, de la Localidad de General Pacheco, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires, (nomenclatura catastral es: C.II, A, M.

44, P.13- matricula n° 33412/tigre (57)) y el lote 10 de la Manz. 16, sobre la calle Buenos Aires n° 653, entre Salta y Santiago del Estero, (nomenclatura catastral es: C.II, A, Manz, 44, Parc. 14a;

matrícula n° 33411/Tigre (57)). La venta se realizará en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, sita en la calle Tte. Gral. Perón 1233 de ésta Ciudad, el día 4 de octubre del 2007, a las 10.15 hs., en punto. Los días de exhibición serán 1 y 2 de octubre del 2007 de 11 a 12 hs.. La misma se efectuará por intermedio del martillero don Rafael Ricardo Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y (15) 5316-6340, en las siguientes condiciones: Base $ 37.000; al contado, seña 30%, comisión 3%, 0,50% de sellado de ley, arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25% en el acto del remate y a cargo del comprador. El inmueble se compone de tres dormitorios, cocina comedor, baño, patio con lavadero (semicubierto), un jardín amplio. Se encuentra en regular estado de ocupación y OCUPADA, según constatación efectuada por el martillero en el mes de agosto de 2007, no han variado las condiciones habitacionales.

Según constancia en autos posee una superficie de terreno de 1425 m2, una superficie cubierta de 56,10 m2, semicubierta de 30 m2, y descubierta de 1299 m2. El lote 1 de la manzana 16 posee una superficie de 975 mts2, y el lote 10 de la manzana 16 posee una superficie de 450 mts2. Deudas: O.S.N. al 9/1/07 se encuentra fuera del radio (fs. 323); Parcela 13: AySA al 11/1/07 no registra deuda (fs. 307), Aguas Argentinas al 16/01/07 no registra deuda (fs. 308), Municipal de Tigre al 15/ 1/07 la suma de $ 1.945,60 (fs. 313); Parcela 14a: Municipal de tigre al 15/01/07 la suma de $ 1.831,60 (fs. 310), AySA al 11/1/07 no registra deuda (fs. 305), Aguas Argentinas al 16/1/07 no registra deuda (fs. 306). No procederá la compra en comisión (cfr. art. 598 inc.7° del CPPC), ni la cesión del mismo o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. De conformidad con el Plenario de la Excma. Cámara de Apelaciones en lo Civil dictado en los autos Servicios Eficientes SA c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.

Hipot. del 18/2/99, de aplicación obligatoria (art.

303 del CPCC) 'no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512'. El adquirente deberá constituir domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 del CPCC y depositar dentro del quinto día de aprobada la subasta, el saldo de precio en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, en una cuenta que deberá abrir a la orden del Juzgado y como perteneciente a éstos autos. Transcurridos 30 días de celebrada la subasta con o sin mora deberá integrarse el saldo de precio con el...