Publicaciones de la Sección Judicial de 30 de Diciembre de 2021

• Fecha de publicación: 30 Diciembre 2021
• Número de Gaceta: 11353

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

PASSARELLI MARA

POR 5 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 5 de Quilmes, com unica en autos; "De La Fuente Ortega Oxiel de La Cruz s/Incidente

Concurso/Quiebra (Excepto Verificación)", Exp. Nº 30523 que la martillera Passarelli Mara, Martillera, Col. 477 C.M.Q., Cel.

1152499616; CPSMCPPBA 24073, Responsable Monotributo, CUIT 27-20913257-0, con domicilio legal constituido en la

calle Videla 289 de Quilmes, electrónico 27209132570@c ma.notificaciones, rematará por intermedio del Portal de Subastas

Electrónicas SCBA, conforme auto de venta del 14/07/21; Ac. 3604/2012 de la SCBA y su Anex o Reglamentario,

modificatorias, Resoluciones N° 1950/2015 y 2235/2 015 de la SCBA, los artículos 562 del CPCC y 63 de la Ley 11.653, y

Ley 14238; haciendo saber a los interesados que con la mera presentación se dan por notificados del estado de las

presentes actuaciones; el inmueble ubicado en Avda. Smith N° 951 de Quilmes, Matrícula 67900 (086), Partida Inmobiliaria

086-216148, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. V, Manz. 120, Parc. 11; ocupado por el señor De La Fuente Ortega

Oxiel de La Cruz, DNI 92.402.007, sus dos hijos mayores de edad, en calidad de propietarios. Se trata de un inmueble

construido sobre un lote de 10 x 29.66 edificado en su totalidad sobre línea mu nicipal. Ad corpus. Cuenta con local al

frente, garage, vivienda y galpón sin terminar y en planta alta dos departamentos uno de dos ambientes y otro de tres

ambientes. El bien se entregará al adquirente libre de deudas hasta la posesión. No registra deudas municipales al

30/8/21, ni AYSA al 20/10/21 ni ARBA al 31/8/21. FECHA DE INICIO DE LA SUBASTA: 18/2/22 A LAS 11 H ORAS,

FINALIZANDO EL 08/03/22 A LAS 11 HORAS a través del Portal de Subastas Electrónicas de la SCB A. Exhibición: El

04/02/22 de 10 a 12 horas. Fecha de acreditación de postores ha sta el 15/02/22 a las 11 hs., ante la Oficina de Subastas

Electrónicas, sita en calle 9 de Julio 287 de Quilmes. Base: u$S 100.000,00. Depósito de garantía de oferta: u$s5.000,00

igual importe correspond erá a cada tramo de las ofertas. Fecha de audiencia art. 38 Ac. 3604: la fijará el Juzgado un a vez

firme la rendición de cuentas de la martillera, debiendo presentarse el adquirente con DNI comprobante del depósito en

garantía, con más el depósito en la cuenta de autos del 10 % en concepto de seña independiente del depósito de garantía

de oferta, asimismo debe acr editar el depósito del 1.2 % de sellado fiscal del boleto, el 1,5 % correspondiente al I.T.I. y el 5

% de comisió n de la martillera más aportes previsionales, a depositarse estos en ca ja de ahorros en dólares a nombre de

Mara Evangelina Passarelli, Banco Galicia Sucursal Quilmes Nro. 4002004-4-228-6 CBU 00702289 31004002004468.

Dentro del quinto día de aprobada la subasta el adquirente deberá acreditar el depósito del saldo de precio, bajo

apercibimiento de declararlo postor remiso. El relevamiento normado por la Ley 10.707 y los gastos de inscripción y/o

escrituración serán a cargo exclusivo del comprador. En caso de compra en comisión deberán encontrarse inscriptos en el

Registro de Subasta comprador y comitente. Cuenta de depó sitos judiciales perteneciente a estos autos, del Banco de la

Pcia. de Bs. As. Suc. Quilmes Nro. 10097 y su CBU 0140027428508700100977. Así mismo recordamos que e l N° de CUIT

válido para rea lizar transferencias a cuentas judiciales es: 30-70721665-0 perteneciente al Poder Judicial. No se admite la

cesión del acta de adjudicación. Más informes a la Martillera "passarellimara@gmail.com" y/o a la Oficina de Subastas

Electrónicas "subastas-ql@scba.gov.ar". Quilmes, diciemb re de 2021.

dic. 27 v. dic. 31

RENATO MÁXIMO MERLO

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 7, Secretaría Única del Departamento Judicial

San Isidro con sede en Ituzaingó 340, 7º piso, comunica en autos "Consorcio de Propietarios Pilar Joven c/Pereyra Celina y

Otro/a s/Cobro Ejecutivo de E xpensas", Expte. 34. 876, que con intervención del martillero Renato Máximo Merlo, 4732

4249, 11 5740 8879, merloyasoc@gmail.com, se ha decretado la venta en pública subasta y al mejor postor del 100% del

inmueble propiedad de Rafael Juan C arlos Graziani y Celina Batlle Planes ubicado en Frente a la calle Presidente Derqui

S/N°, esq. a Fernando Fader S/N°, esq. Saravi S/N°.- Con superficie de: 4HAS., 17 AS., 20 CAS.- y cuya nomenclatura

catastral es la siguiente: Circ.: 6; Sec.: D; Chac.-Quinta: 11; Fracc.: I; Parc.: 8-A; Subp.: 00-15 Partido Pilar Matrícula 51632

UF: 15, sito en Barrio Pilar Joven, ubicado en calle Saravi 2951, Unidad Funcional Quince, de la Localidad de La Lonja,

Partido de Pilar, Pcia. de Bs. As. (ver precisión de domicilio de fecha 03-08-2021). Ba se U$S60.000.- Título obrante en

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autos. Según mand. de const. de fecha 13-07-2021 el compareciente Rafael Juan Carlos Graziani DNI 10.390.7 59,

manifiesta ocupar dicho inmueble en calidad de propietario, y hacerlo junto a su hija Chiara Graziani de 18 años y Celina

Pereyra y Celina Batlle Planos. No exhibiendo documentación alguna que acredite el carácter que invoca. Con fecha

07.12.2021, se dispone que Celina Batlle Planes; Celina Batlle Planos; Celina Batle Planas y Celina Batlle Planas todas

con DNI 18.281.062, a todos los efectos que pudieren corresponder y a fin de proseguir con el trámite de e stilo, es en todos

los casos un a misma y única persona. Conforme acta del martillero de fecha 03-08-2021, se trata de una construcción de

dos plantas con destino Vivienda que se encuentra en estado de construcción paralizada, de una superficie cubie rta

estimada de aproximadamente 180 m², y que según manifestaciones del ocupante Rafael Juan Carlos Graziani dispone en

condiciones de habitabilidad un sector de la planta baja que se integra con dos dormitorios, baño, cocina y estar, con

servicios conectados de energía eléctrica y gas natural. Adeuda: ARBA $355.096,60 al 19/08/2021. Municipal $66.422,80 al

19/08/2021. Expensas $2.903.433,41 al 24/09/2021. Las expensas del mes de agosto de 2021, son de $25.000,00

(presentación de fecha 27/09/2021). AySA $391.763,31 al 23/07/2021, (esta deuda afecta a la totalidad del consorcio,

presentación de fecha 18/08/2021) La parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la

posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se

trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del

18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador

(conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de la Plata c/ Alonso Raúl Alberto y otro s/ ejec. hipotecaria"). La

venta se efectuará mediante la modalidad de Subasta Electrónica, de acuerdo a lo previsto en el art. 562 del CPCC -según

ley 14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario. Los usuarios registrado s en el

portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al

comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). A esos fines deberán depositar, al menos tres

días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalen te al cinco por ciento (5%) de la base

fijada en la cuenta abierta a nomb re del Suscripto (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Cuenta

Judicial en moneda extranjera N° 003197/0 CBU 0140136928509900319701 y cuyo N° de CUIT es 30- 707216650-0. A los

fines de aceptar o rechazar inscripciones de postores que quieran realizar el depósito de garantía en pesos, la paridad para

la conversión de la moneda será la cotización oficial del dólar, del día en que se efectúe el mismo, correspondiente al tipo

vendedor que ofrezca el Banco de la Pro vincia de Buenos A ires. Cuenta Judicial en pesos N° 84 97443 CBU

0140136927509984974437 y cuyo N° de CUIT es 30-99913926-0. Si el usuario se presentase a fin de intentar una compra

en comisión deberá denunciar el nombre de su comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse

inscriptos en el Registro General de Subastas J udiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta. Para

el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el ejecutante deberá -además de completar el formulario de

inscripción en la página web d e la SCBA- presentar en la seccional correspondiente el testimonio de la resolución judicial

que lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del comprobante de pago del depósito (art. 22 Ac. 3604/12 SCBA) . El

acto de la subasta tendrá u na duración de diez días hábiles COMENZANDO EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2022 LAS 08:00 HS.

Y FINALIZ ANDO EL D ÍA 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 08:00 HS. A pa rtir de la fecha de inicio de subasta los usuarios

registrados podrán efectuar sus po sturas en el Portal de Subastas (art. 30 de la Ac. 3604/2012 SC BA). Se deja aclarado

que si en los últimos diez minutos de la fecha y hora fijados para la finalización de la subasta algún posto r realizara una

oferta, el plazo de puja se extenderá por diez minutos más, procediéndose en igual forma, sucesivamente, s i dentro de este

último plazo llegaran otras ofertas, ha sta que transcurran diez minutos sin recibir una nueva (art. 42 del Ac. antes citado).

Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofertas los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de

pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo establecido en el artículo 32 de la Ac. 3604/12,

correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta a efectuarse deberá -al menos- ser igual a la

base aquí establecid a (art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). Déjase estable cido por resolución de fecha 24-11-2021 que

queda prohibida la cesión del acta de adjudicación (art. 34 y 36 del CPCC). La comisión del martillero se fija en el 3% a

cargo de cada parte más el 10% de aporte calculado sobre la misma. La parte adquirente deberá depositarla junto con el

saldo de precio. El porcentaje correspondiente a la parte vendedora se pagará con los fondos depositados en la cuenta de

autos una vez aprobada la subasta. Finalizada la subasta el martillero deberá elaborar un acta, en doble ejemplar, en la que

indicará el resultado del remate, los datos del vencedor (Códi go de postor y monto de adjudicació n), detallará los restantes

postores con la mayor oferta realizada por cada uno de ellos y deberá ser presentada en el expediente judicial en el plazo

de 3 días hábiles de finalizado el acto de la subasta. En forma conjunta, deberá también rendir cuenta de sus gastos. El

bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta una vez concluido el acto de subasta. Determinado el

ganador, este será notificado a la dirección de correo electró nico que hubiere denunciado al momento de su inscripción, así

como en su panel de usuario de l portal. A los fines de proceder al labr ado del acta de adjudicación pertinente y su firma por

ante la Sra. Secretaria, una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el m artillero y la subasta realizada, se

fijará una audiencia a celebrarse a partir de los 5 días de ap robada la venta, a la que deberá comparecer el adjudicatario

munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de

postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En

el mismo acto, constituirá domicilio procesal físico dentro del radio asiento de l Juzgado a los efectos lega les pertinentes,

manteniendo el domicilio electrónico oportunamente denunciado, donde podrán efectuarse válidamente todas las

notificaciones que el Órgano entienda convenientes. El saldo de precio deberá ser abonado dentro del quinto día de

aprobada la subasta que será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (art.

585 CPCC). Una vez labrada el acta prevista en el punto anterior y corroborado el pago del saldo de precio, se mandará

entregar la posesión de lo subastado. En esa oportunidad se dispondrá automáticamente la indisponibilidad del 100% del

precio obtenido, hasta que se otorgue la esc ritura correspondiente o se inscriba el bien a su nombr e, si se prescindiere de

aquella, salvo que la demo ra en la realización de estos trámites le fu eren imputables. Dejase constancia qu e la

indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y pago de impuestos y gastos de justicia (art. 581 del

CPCC). El depósito a realizarse deberá contener, además del s aldo de precio de subasta, la suma equivalente al 3% sobre

el valor de venta por comisi ón del martillero correspondiente a la parte compradora, con más el 10% en concepto de

aportes previsionales; como así también el 1,5% a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de

inmuebles dispuesto en la Ley 23.905. Si no alcanzare el perfeccionamiento d e la venta, por culpa del postor remiso, y se

ordenare un nuevo remate, este último perderá todos los importes depositados y será responsable de la disminución del

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precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de los intereses acr ecidos y de las costas causadas por ese

motivo (art. 585 del CPCC). En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado al vencedor en la puja como

"postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta -siempre que el mismo

haya realizado la correspondiente reserva de postura-, a quien se llamará a ratificarla, siempre que la misma sea igual o

superior al noventa y cinco por ciento (95%) de la oferta primera. En caso de ratificación de la oferta, se observará el

procedimiento previsto a cuyo fin se señalará una nueva fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio.

En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta . El

adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo establece el artículo 581 CPCC o des ignar

escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Cata stro Parcelario son a

cargo del adquirente. Visitar los días 8 y 1 1 de abril de 2022, en el horario de 14:00 a 17:00 hs. San Isidro, diciembre de

2021, Secretario.

dic. 28 v. dic. 30

MARCOS MARÍA MICAELA

POR 5 DÍAS - El Juzg. de 1º Inst. Civ. y Com. Nº 1 del Dpto. Jud. Necochea, sito e n calle 83 N° 323, hace saber, por dos

días, que en los autos caratulados "Quiroga Jeronimo c/Sammarone Mauricio Lucas s/Cobro Ejecutivo" N° 55863 , se ha

dispuesto la venta por sub asta electrónica del cien por ciento (% 100) del siguiente automotor: Domin io CZC 774, marca

Ford, modelo Focus GHIA. Al respecto, se informa: Enajenador: Mart. Marcos María Micaela, mat. 344° T° II, F ° 12, CUIT

27-39274081-9, con domicilio legal en calle 79 Nro. 293 3° M y domicilio electrónico en la casilla

27392740819@cma.notificaciones, Tel.: (2262) 15513393. Precio de reserva: Pesos Doce Mil Setecientos Cincuenta

($12.750,00). Depósito en garantía Pesos Seiscie ntos Treinta y Siete ($637,00), que deberá depositarse en la cuenta N°

6177-027-515.863/5, CBU 014-0354-9-27-61 77-515-863-5-1 (Bco. Prov. de Bs. As.) CUIT destinatario: 30-70721665-0, con

una antelación mínima de 72 hs. al com ienzo de la celebración del remate. Condiciones de venta: Al contado y al mejor

postor. Cuadro de tramos: La primera oferta será equivalente al precio de reserva y los tramos s ubsiguientes se

incrementarán en un 5 % de la primera oferta. Estado: Se e ncuentra en calle 61 entre 18 y 20 (ex Gabiola) de Necochea, no

se puede determinar si arranca por carecer de lleves (ver en la causa escrito del 7/6/21). Se deja constancia que el sellado

de ley del contrato de compraventa en subasta se encuentra a cargo del adquirente. Exhibición: 11/02/2022 de 10 a 10:30

hs. Exhibición virtual: https://youtu.be/HVCcf3peTv8. Fecha límite de acreditación de postores:18/2/2022 10 hs. INICIO DE

LA SUBASTA: 23/02/2022 10 HS. FINALIZACIÓN 11/03/2022 10 HS. Celebración del audiencia de adjudicación:18/03/22

12 hs., en la sede del Juzgado. Seña: 10 % del valor de compra. Honorarios del enajena dor: 8 %, con más el 10 % de los

honorarios en concepto de aportes previsionales. A lo s fines de consultar el auto de subasta en forma íntegra y cotejar la

totalidad de los aspectos regulados que no se encuentran enunciados en el presente edicto, los interesados pueden

ingresar a la Mesa de Entradas Virtual de la SCBA (m ev.scba.gov.ar) con el usuario "civil1neco" y la contra seña "jcc1neco"

y/o consultar la publicidad virtual efectuada en el Portal de Subastas Electrónicas (subastas.scba.gov.ar), en donde se

podrán visualizar fotografías del bien a rematar. Necochea , 22 de diciembre de 2021.

dic. 28 v. ene. 3

JORGE LUIS MICHELI

POR 2 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 2 de Quilmes, a cargo del Dr. Hernan Señaris. Juez. Comunica en autos; "Viegas

Norberto Oscar s/Incide nte de Realización de Bienes", (expte. Nº 31805), que el Martillero Jorge L uis Micheli, CUIT N° 20-

11041666-1, cel. 1156178226, rematará por in termedio del Portal de Subastas Electrónicas SCBA, conforme auto de venta

del 28/02/20; Ac. 3604/2012 de la S.C.B.A. y su Anexo Regla mentario, modifi catorias, Resoluc iones N° 1950/2015 y

2235/2015 de la S .C.B.A., los Artículos 562 del C.P.C.C. y 63 de la Ley 11.65 3, y ley 14238; haciendo saber a los

interesados que con la mera presentación se dan por notificados del estado de las presentes actuaciones; el inmueble

ubicado en la calle 39 entre 4 y 6 sin número de Miramar, Partido de General Alvarado (033), nom. cat.: Cir.: I, Sec.: C,

Mza.: 284, Parc.: 11, Partida 033-068547, Matrícula 6022, titularidad a nombre de Norberto Oscar Viegas DNI N °

7.750.099, CUIT N° 20-0750099-6; lote de 12,99 mts. de frente por 43,30 mts. de fondo, con paredón de ladrillos a la vista

al frente y portón de madera doble hoja, con construcción de material al fondo tipo mono am biente con cocina integrada,

techo de tejas, de 3 mts. por 6 mts., altillo de madera y baño, en regular estado de conservación, habitado en escasas

ocasiones para vacacionar; ad corpus. El bien se entregará al adquirente libre de deudas hasta la posesión, la que no

puede exceder los 30 días de aprobada la venta. Gastos de escrituración y/o inscripción y relevamiento ley 10707 a cargo

del adquirente. FECHA DE INICIO DE LA SUBASTA: A PARTIR DEL DÍA 04/03/22 A LAS 11 HS, FINA LIZANDO EL

18/03/22 A LA HORA 11 HS. a través del Portal de Subastas Electrónicas de la SCBA. Exhibición: El 18/0 2/22 de 16 a 18

horas. Fecha de acreditación de postores hasta el 25/02/22 a las 11 horas, ante la Oficina de Subastas Electrónicas, sita en

calle 9 de Julio 287 de Quilmes. Base: U$S18.600,00. Depósito de Garantía de Oferta: U$S930,00 igual importe

corresponderá a cada tramo de las ofertas, a depositarse en la cuenta de depósitos en dólares correspondiente a los

presentes autos Nro. 1064/6 y su CBU 0140027428508700106463; CUIT válido para realizar transferencias a cuentas

judiciales es: 30-707 21665-0 perteneciente al Poder Judicial. Fecha de audiencia Art. 38 Ac 3604: Primer martes a las 9

hs., luego de la aprobación de la venta, por Secretaría, debiendo presentarse el adquirente con DNI comprobante del

depósito en garantía, c on más el depósito en la cuenta de autos del Sellado 1,2%, el saldo de precio y la comisión del

martillero del 5 % más 10% de aport es Ley 7014 a depos itarse en la cuenta del mismo Caja de Ahorros en Dólares Banco

Comafi Sucursal Berazategui N° 0031-78023-4 CBU 2990003100317802340213; bajo apercibimiento de declararlo postor

remiso. Más informes al Martillero "jlmicheli@yahoo.com.ar" y/o a la Oficina de Subastas electrónicas "sub astas-

ql@scba.gov.ar". Quilmes.

dic. 29 v. dic. 30

DIEGO A. ROZAS DENNIS

POR 3 DÍAS - El Juz. Civil y Com. N° 8, Sec. Única de B. Bca,hace saber que el martillero Diego A. Rozas Dennis (1104),

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