Publicaciones de la Sección Judicial de 29 de Diciembre de 2021

• Fecha de publicación: 29 Diciembre 2021
• Número de Gaceta: 11349

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

CARLOS MIGUEL BRUNO

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 1, Secretaría Única, a mi cargo, de M ercedes Bs.As., comunica por tres días

en autos “ Cooperativa Agropecuaria 25 d e Mayo LTD. s/Incidente realización de Bienes" Exp. Nº 84.149, que el m artillero

Carlos Miguel Bruno, rematará por la modalidad de Subasta Electrónica, al mejor postor los Siguientes Inmuebles: 1)

Matrícula N° 9936, Nomencla tura Catastral: Circ. 1, Sec. A, Manz. 79, Parc. 1-a de la Ciudad y Partido de 25 de Mayo, con

informe de dominio que obra a fs. 529/ 535. Base US$40.000. Seña 10%, la que deberá integrar con el depósito de

garantía, (depósito que será en Dólares Estadounidenses), sellado de ley y comisión 5% a cargo en forma ex clusiva del

comprador, no teniendo la fallida que abonar importe en tal concepto. Se dará cumplimiento con dicha suma al momento en

que se efectivice la compra. Exhibición el día 22/02/22 de 10.00 a 11:30 hs.- Del informe del martillero surge que se trata

de un local céntrico, en la esquina de las calles 9 y 32 en regular estado de conservación. 2) Matrí cula N° 1.397,

Nomenclatura Catastral: Circ. I, Sec. A, Manz. 79, Parc. 3 de la Ciudad y Partido de 25 de Mayo, con informe de dominio

que obra a fs. 548/550. Base US$40.000.- Seña 10%, la que deberá integrarse con el depósito de garantía, (depósito que

será en Dólares Estadounidenses) sellado de ley y comisión 5% a cargo e n forma exclusiva del comprador, no ten iendo la

fallida que abonar importe en tal concepto. Se dará cumplimiento con dicha suma al momento en que se efectivice la

compra. Exhibición el día 22/02/22 de 10:00 a 11:30 hs.- Del in forme del martillero surge que se trata de un lote de terreno

céntrico, desocupado con un galpón parabólico que cubre la totalidad del lote en buen estado de uso y conservación. 3).-

Matrícula N° 16866, Nomenclatura Cata stral: Circ. I, Sec. A, Manz. 79, Parc. 17, de la Ciud ad y Partido de 25 de Mayo, con

informe de dominio que obra a fs. 602/605.- Base US $80.000.- Seña 10%, la que deberá integrarse con el depósito de

garantía, (de pósito que se rá en Dólare s Estadounidenses) sellado de ley y com isión 5% a cargo en forma exclusiva del

comprador, no teniendo la fallida que abonar importe en tal concepto. Se dará cumplimiento con dicha suma al momento en

que se efectivice la compra. Exhibición el día 22/02/22 de 10:00 a 11:30 horas. Del informe del martillero surge que se trata

de un local comercial céntrico en planta baja con oficinas y depósito en prim er piso, los bienes muebles referenciados en el

inventario de fecha 28/07/21 depositados en el primer piso, forman parte integrante de lo ofrecido en venta conjuntamente

con el inmueble, sin costo alg uno.- Todo en regular estado de uso y conservación. 4) Matr ícula N° 3356, Nomenclatura

Catastral: Circ. 10, Parc. 1452 - j de la Ciudad y Partido de 25 de Mayo, con informe de dominio actualizado que obra

acreditado en fecha 28 de mayo de 2021. Base US$150.000.- Seña 10%, la que deberá integrarse con el depósito de

garantía, (de pósito que se rá en Dólare s Estadounidenses) sellado de ley y com isión 5% a cargo en forma exclusiva del

comprador, no teniendo la fallida que abonar importe en tal concepto. Se dará cumplimiento con dicha suma al momento en

que se efectivice la compra. Exhibición el día 22/02/22 de 10.00 a 12:00 hs.- Del informe del martillero surge que se trata

de 50 hectáreas de campo mixto con mejoras a 1500 metros del camino de asfalto que une 25 de mayo con Valdez. Todo

interesado en participar de la subasta deberá -ineludiblemente- en forma previa a la misma, registrarse c omo postor en la

Seccional del Registro General de Sub astas Judiciales -Registro Público de Comercio Dpto. Mercedes, sito en calle 23 y 22

PB, (Arts. 6 a 20 del Ac. 3604/12), como asimismo, efectivizar antes de la puja virtual, el depósito en garantía equivalente al

5% de la base correspondiente al inmueble en que quiera participar. Todo ello debe ser realizado al menos con una

antelación de 3 días hábiles al inicio de la puja cibernética (Art. 562, 921, CPCC., Arts. 21 a 24, Ac. 3604/12).- En caso de

pujar en comisión, deberá individualizar a su comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el RSJD. (Art. 582

CPCC; Art. 21 3er. Párrafo, Ac. 3604).- El d epósito será reintegrado a los oferentes no g anadores de manera inmediata o

automática med iante oficio -a confeccionar en el Juzgado-, dirigido al Banco de depósitos judiciales, salvo para aquellos

que hubieran hecho reserva de postura, a los que les será devuelta sólo si lo piden (Art. 585 2do. Párrafo, CPCC.; Art. 39,

Ac. 3604/12).- Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien s ubastado,

serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador (Arts. 3879 inc. 1° y 3900, Cód.

Civ.) acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (Art. 34 inc. 5° del CPCC.), Superado dicho lapso,

correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. El acta de adjudicació n se firmará, una vez aprobada la subasta,

el martillero interviniente citará a las partes acordando día y hora con la secretaría del juzgado y lo comunic ará a las

partes, debiendo lo s compradores constituir domicilios dentro del radio del Juzgado COMIENZO DE LA SUBASTA EL DÍA

25/02/2022 A LAS 11:00 HS, FINALIZA EL 15/03/2022 A L AS 11:00 HS.- Mercedes (B), diciembre de 2021.

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dic. 27 v. dic. 29

JORGE ENRIQUE MISURACA

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial Nº 10, de Gral. San Martín, comunica que en autos "Cosentino Ca talina

c/Galarza Hector Martin y Otra s/Ejecuc ión Hipotecaria" Expte. Nº 36114, que el Martillero Jorge Enrique Misuraca, CSM Nº

1569, CU IT 20-12506336-6, Monotributo subastará en forma electrónica y al mejor postor (según Ac 3604/12 SCBA), el

inmueble ubicado en la calle Gabriel Linares 5114, d e la localidad de Caseros, pcia. de Bs. As, Nomenclatura Catastral;

Circunscripción IV, Sección X, Manzana 65, Parcela 15. la que dará C OMIENZO EL DÍA 21 DE FEBRERO DE 2022 A LAS

12 HS. P.M., FINALIZANDO EL DÍA 9 DE MARZO DE 2022 A LAS 12 HS. P.M. Pcia. de Bs. As, con la Base $478.304,

Comisión 3% a cargo de cada parte, seña 10%, Art. 38 inc . b Ley 7.014, 1%, Según constatación, se encuentra ocupad o,

quien dijo ser de la casa y llamarse Galarza Héctor Martin que dice tener DNI 18.389.974 en carácter de propietario y que

vive allí junto a un hijo menor de edad responde al nombre de Leonel y que son los únicos ocupantes en la

actualidad. Exhibición, para el día 10 de febrero de 14 a 16 h s. Acreditación de Postores: 16 de febrero de 2022 a las 12 hs.

p.m., todo oferente deberá efectivizar un depósito en garantía, equivalente al 5% de la base, mediante cualquier medio de

pago y que en el presente caso el valor del depósito en garantía es de $23.915,20. en la cuenta de autos 5100-27-8772693

cuyo CBU es 0140138327510087726933 CUIT Poder Judicial 30-70721665-0. Los fondos de quien no resultare

adjudicatario, deberán ser devu eltos al oferente respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (Art. 562

del CPCC) con excepció n de aquellos postores que hubieran he cho reserva d e postura en el supuesto en que existiera

postor remiso (Art. 585 del CPCC; art. 40 Acuerdo 3604/1 2 SCBA). En caso de pujar en comisión, deberá individualizar a su

comitente, debiendo ambos estar previamente inscriptos en el Re gistro General de Subastas Judiciales, Aco rdada 3604/12

S.C.B.A. Postor remiso: En cas o de incumplimiento del pago del precio por parte del adquirente en la subasta, este incurre

en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado, ahora y con el fin de evitar que fracase la subasta,

al mejor de los postores siguien tes, según las alternativas previstas dentro del marco legal de referencia Art. 585, C.P.C.C.;

Arts. 21, 40, anexo I, Acordada 3604/12. Saldo de precio: Deberá ser abonado al quinto día de aprobada la subasta que

será notificada en la dirección electrónica, bajo apercibimiento de considerarlo postor remiso (Art. 585 CPCC). En esa

oportunidad se mandará entregar la posesión de lo subastado. Deudas: Aysa al 01/07/21, $2.296,49. Arba al 27/6/21

$10.324,50 Municipal $31.954 al 04/11/21. Sin entenderse como una liberación en sentido estricto, exímase de pago de

deudas por impuestos y tasas a favor del comprador, para que pueda adquirir el bien libre de todo gravam en y perfeccionar

la transmisión dominial operada por ante el Registro pertinente, pero permaneciendo la deuda en cabeza del vendedor,

parte ejecutada en autos en forma personal, pudiendo las entidades perseguir su percepción contra él, lo que así queda

resuelto. Los impuestos, tasas y contrib uciones que correspondan (nacionales o provincia les al bien subastado, serán

soportados co n el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá su perar los 6

meses desde el pago del precio (Art. 34 inc.5° del CPCC). Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por

cuenta del comprador Acta de adjudicación: Se fijará un a audiencia a realizarse dentro de los cinco (5) días de aprobado el

remate, debiendo compar ecer el adjudicatario munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante del depósito

en garantía -el que se tomará a cuenta del precio, constancia de código de post or y constancia de depósito en la cuenta de

autos del precio de la compra efectuada el 10% de seña y del 3% del mismo en concepto de c omisión del martillero con

más el 10% de dicha comisión c orrespondiente a aportes de ley (Art. 38 del Anexo I de la Acordada 3604. En caso de pujar

en comisión, conforme dictamina el A rt. 21 del Acuerdo 3604/2012 de la SCBA, la compra en comisión será admitida

siempre y cuando el usuario haya indicado al momento de la acreditación que intentará una compra en comisión, habiendo

denunciado el nombre del comisionista, y encontrarse ambos inscrip tos en el Registr o General de S ubastas Judiciales

(comisionista y comitente) y no se permite la c esión de los derechos emergentes del acta de adjudicación. (Arts. 34 y 36 del

CPCC). Cuando el ofertante no resultara ganador y no hubiere ejercido reserva de postura, las sumas depositadas en

garantía le serán devueltas en forma inmediata, por medio de libranza ju dicial u oficio disponiendo la transferencia

electrónica de los montos correspondientes a la cuenta bancaria cuyos datos aportara e l usuario al momento de a dmitir su

participación en dicha subasta particular. En el caso de oferente no ganador con reserva de postura realizada, las sumas

depositadas en garantía le serán restituidas, a su pedido en el expedient e judicial por los medios y en las condiciones

indicadas en el párrafo anterior. Gral. San Martín, diciemb re de 2021.

dic. 27 v. dic. 29

PASSARELLI MARA

POR 5 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 5 de Quilmes, com unica en autos; "De La Fuente Ortega Oxiel de La Cruz s/Incidente

Concurso/Quiebra (Excepto Verificación)", Exp. Nº 30523 que la martillera Passarelli Mara, Martillera, Col. 477 C.M.Q., Cel.

1152499616; CPSMCPPBA 24073, Responsable Monotributo, CUIT 27-20913257-0, con domicilio legal constituido en la

calle Videla 289 de Quilmes, electrónico 27209132570@c ma.notificaciones, rematará por intermedio del Portal de Subastas

Electrónicas SCBA, conforme auto de venta del 14/07/21; Ac. 3604/2012 de la SCBA y su Anexo Reglamentario,

modificatorias, Resoluciones N° 1950/2015 y 2235/2 015 de la SCBA, los artículos 562 del CPCC y 63 de la Ley 11.653, y

Ley 14238; haciendo saber a los interesados que con la mera presentación se dan por notificados del estado de las

presentes actuaciones; el inmueble ubicado en Avda. Smith N° 951 de Quilmes, Matrícula 67900 (086), Partida Inmobiliaria

086-216148, Nomenclatura Catastral: Circ. I, Secc. V, Manz. 120, Parc. 11; ocupado por el señor De La Fuente Ortega

Oxiel de La Cruz, DNI 92.402.007, sus dos hijos mayores de edad, en calidad de propietarios. Se trata de un inmueble

construido sobre un lote de 10 x 29.66 edificado en su totalidad sobre línea mu nicipal. Ad corpus. Cuenta con local al

frente, garage, vivienda y galpón sin terminar y en planta alta dos departamentos uno de dos ambientes y otro de tres

ambientes. El bien se entregará al adquirente libre de deudas hasta la posesión. No registra deudas municipales al

30/8/21, ni AYSA al 20/10/21 ni ARBA al 31/8/21. FECHA DE INICIO DE LA SUBASTA: 18/2/22 A LAS 11 H ORAS,

FINALIZANDO EL 08/03/22 A LAS 11 HORAS a través del Portal de Subastas Electrónicas de la SCB A. Exhibición: El

04/02/22 de 10 a 12 horas. Fecha de acreditación de postores ha sta el 15/02/22 a las 11 hs., ante la Oficina de Subastas

Electrónicas, sita en calle 9 de Julio 287 de Quilmes. Base: u$S 100.000,00. Dep ósito de garantía de oferta: u$s5.000,00

igual importe correspond erá a cada tramo de las ofertas. Fecha de audiencia art. 38 Ac. 3604: la fijará el Juzgado una vez

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firme la rendición de cuentas de la martillera, debiendo presentarse el adquirente con DNI comprobante del depósito en

garantía, con más el depósito en la cuenta de autos del 10 % en concepto de seña independiente del depósito de garantía

de oferta, asimismo debe acr editar el depósito del 1.2 % de sellado fiscal del boleto, el 1,5 % correspondiente al I.T.I. y el 5

% de comisió n de la martillera más aportes previsionales, a depositarse estos en ca ja de ahorros en dólares a nombre de

Mara Evangelina Passarelli, Banco Galicia Sucursal Quilmes Nro. 4002004-4-228-6 CBU 00702289 31004002004468.

Dentro del quinto día de aprobada la subasta el adquirente deberá acreditar el depósito del saldo de precio, bajo

apercibimiento de declararlo postor remiso. El relevamiento normado por la Ley 10.707 y los gastos de inscripción y/o

escrituración serán a cargo exclusivo del comprador. En caso de compra en comisión deberán encontrarse inscriptos en el

Registro de Subasta comprador y comitente. Cuenta de depó sitos judiciales perteneciente a estos autos, del Banco de la

Pcia. de Bs. As. Suc. Quilmes Nro. 10097 y su CBU 0140027428508700100977. Así mismo recordam os que el N° de CUIT

válido para rea lizar transferencias a cuentas judiciales es: 30-70721665-0 perteneciente al Poder Judicial. No se admite la

cesión del acta de adjudicación. Más informes a la Martillera "passarellimara@gmail.com" y/o a la Oficina de Subastas

Electrónicas "subastas-ql@scba.gov.ar". Quilmes, diciemb re de 2021.

dic. 27 v. dic. 31

RENATO MÁXIMO MERLO

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 7, Secretaría Única del Departamento Judicial

San Isidro con sede en Ituzaingó 340, 7º piso, comunica en autos "Consorcio de Propietarios Pilar Joven c/Pereyra Celina y

Otro/a s/Cobro Ejecutivo de E xpensas", Expte. 34. 876, que con intervención del martillero Renato Máximo Merlo, 4732

4249, 11 5740 8879, merloyasoc@gmail.com, se ha decretado la venta en pública subasta y al mejor postor del 100% del

inmueble propiedad de Rafael Juan C arlos Graziani y Celina Batlle Planes ubicado en Frente a la calle Presidente Derqui

S/N°, esq. a Fernando Fader S/N°, esq. Saravi S/N°.- Con superficie de: 4HAS., 17 AS., 20 CAS.- y cuya nomenclatura

catastral es la siguiente: Circ.: 6; Sec.: D; Chac.-Quinta: 11; Fracc.: I; Parc.: 8-A; Subp.: 00-15 Partido Pilar Matrícu la 51632

UF: 15, sito en Barrio Pilar Joven, ubicado en calle Saravi 2951, Unidad Funcional Quince, de la Localidad de La Lonja,

Partido de Pilar, Pcia. de Bs. As. (ver precisión de domicilio de fecha 03-08-2021). Ba se U$S60.000.- Título obrante en

autos. Según mand. de const. de fecha 13-07-2021 el compareciente Rafael Juan Carlos Graziani DNI 10.390.7 59,

manifiesta ocupar dicho inmueble en calidad de propietario, y hacerlo junto a su hija Chiara Graziani de 18 años y Celina

Pereyra y Celina Batlle Planos. No exhibiendo documentación alguna que acredite el carácter que invoca. Con fecha

07.12.2021, se dispone que Celina Batlle Planes; Celina Batlle Planos; Celina Batle Planas y Celina Batlle Planas todas

con DNI 18.281.062, a todos los efectos que pudieren corresponder y a fin de proseguir con el trámite de e stilo, es en todos

los casos un a misma y única persona. Conforme acta del martillero de fecha 03-08-2021, se trata de una construcción de

dos plantas con destino Vivienda que se encuentra en estado de construcción paralizada, de una superficie cubie rta

estimada de aproximadamente 180 m², y que según manifestaciones del ocupante Rafael Juan Carlos Graziani dispone en

condiciones de habitabilidad un sector de la planta baja que se integra con dos dormitorios, baño, cocina y estar, con

servicios conectados de energía eléctrica y gas natural. Adeuda: ARBA $355.096,60 al 19/08/2021. Municipal $66.422,80 al

19/08/2021. Expensas $2.903.433,41 al 24/09/2021. Las expensas del mes de agosto de 2021, son de $25.000,00

(presentación de fecha 27/09/2021). AySA $391.763,31 al 23/07/2021, (esta deuda afecta a la totalidad del consorcio,

presentación de fecha 18/08/2021) La parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la

posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se

trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, Sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del

18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador

(conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re "Bco. Río de la Plata c/ Alonso Raúl Alberto y otro s/ ejec. hipotecaria"). La

venta se efectuará mediante la modalidad de Subasta Electrónica, de acuerdo a lo previsto en el art. 562 del CPCC -según

ley 14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario. Los usuarios registrado s en el

portal para poder pujar en la subasta deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al

comienzo de la celebración de la misma (art. 24 anexo 1 Ac. 3604 SCBA). A esos fines deberán depositar, al menos tres

días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un monto equivalen te al cinco por ciento (5%) de la base

fijada en la cuenta abierta a nomb re del Suscripto (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Cuenta

Judicial en moneda extranjera N° 003197/0 CBU 0140136928509900319701 y cuyo N° de CUIT es 30- 707216650-0. A los

fines de aceptar o rechazar inscripciones de postores que quieran realizar el depósito de garantía en pesos, la paridad para

la conversión de la moneda será la cotización oficial del dólar, del día en que se efectúe el mismo, correspondiente al tipo

vendedor que o frezca el Banco de la Provin cia de Buenos Aires. Cuenta Judicial en pesos N° 8497443 CBU

0140136927509984974437 y cuyo N° de CUIT es 30-99913926-0. Si el usuario se presentase a fin de intentar una compra

en comisión deberá denunciar el nombre de su co mitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) encontrarse

inscriptos en el Registro General de Subastas J udiciales a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta. Para

el supuesto de solicitar la exención del depósito de garantía el ejecutante deberá -además de completar el formulario de

inscripción en la página web d e la SCBA- presentar en la seccional correspondiente el testimonio de la resolución judicial

que lo exime del depósito en garantía, sustitutivo del comprobante de pago del depósito (art. 22 Ac. 3604/12 SCBA). El

acto de la subasta tendrá u na duración de diez días hábiles COMENZANDO EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2022 LAS 08:00 HS.

Y FINALIZ ANDO EL D ÍA 4 DE MAYO DE 2022 A LAS 08:00 HS. A partir de la fecha de inicio de subasta los usuarios

registrados podrán efectuar sus po sturas en el Portal de Subastas (art. 30 de la Ac. 3604/2012 SCBA). Se deja aclarad o

que si en los últimos diez minutos de la fecha y hora fijados para la finalización de la subasta algún posto r realizara una

oferta, el plazo de puja se extenderá por diez minutos más, procediéndose en igual forma, sucesivamente, s i dentro de este

último plazo llegaran otras ofertas, ha sta que transcurran diez minutos sin recibir una nueva (art. 42 del Ac. a ntes citado).

Las sumas dentro de las cuales podrán efectuar sus ofertas los postores estarán determinadas por un cuadro de tramos de

pujas numerado correlativamente, e incrementados de acuerdo a lo establecido en el artículo 32 de la Ac. 3604/12,

correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta a efectuarse deberá -al menos- ser igual a la

base aquí establecid a (art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/2012 SCBA). Déjase establecido por resolución de fecha 24-11-2021 que

queda prohibida la cesión del acta de adjudicación (art. 34 y 36 del CPCC). La comisión del martillero se fija en el 3% a

cargo de cada parte más el 10% de aporte calculado sobre la misma. La parte adquirente deberá depositarla junto con el

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