Publicaciones de la Sección Judicial de 21/07/2023

• Fecha de publicación: 21 Julio 2023
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

PANIZZI MARTA SOSA Y OTRA C/BERCOVICH ARNALDO GUILLERMO S/EJECUCIÓN

HIPOTECARIA

POR 5 DÍAS - El Juzg ado de Primera Instancia en lo Civil y Com ercial N° 1, Secretaría Única, del DJBB, hace saber que el

martillero Gustavo Gabriel Juár ez, Coleg. 1665 CMBB, en autos: "Panizzi Marta Sosa y Otra c/Bercovich Arnaldo Guillermo

s/Ejecución Hipotecaria", Expte. 108.907, subastará electrónicamente por separado, en f orma individual y en públicas

subastas electrónicas los inmueb les individualizados: 1) según Nomenclatura Catastral como: Circ. I Secc. B Mza. 74 Parc.

17-a, subparcela 72 matrí cula 96479/72, polígono 07-01 Partida 178.644 sito en calle Estomba N° 717 Torre 2 Piso 7 dpto.

B de Bahía Blanca; y 2) Nomenclatura Catastral como: Circ. I, Secc. B, Manz. 74, Parc. 17-a, Subparcela 1, Matrícula

96479/1, Polígono 1-01, Partida 7846, sito en calle Paraguay N° 14 de Bahía Blanca, al mejor postor y en el estado

material en que se encuentren. Las subastas COMENZARÁN EL DÍA 11/08/23 A LAS 10:00 HS. Y 11:00 HS.

RESPECTIVAMENTE; Y FINALIZARÁN EL DÍA 28/8/23 A LAS 10:00 HS. Y 11:00 HS. RESPECTIVAMENTE. Exhibición:

01/08/2023 de 9 a 10 hs. Matrícula 96479/72 y de 10 a 11 hs. Matrícula 96479/1. Ocupados por Arnaldo Bercovich en

calidad de titular. Bases y depósito en garantía : Se establece la base en $5.003.434,92 y el monto de depósito en garantía

de $250.000 respecto del inmueble Matrícula 96479/72, y se establece la base en $1.188.000 y el monto de depósito en

garantía de $59.400 respecto del inmueble Matricula 96479/1. Aquel interesado en participar en la subasta deberá abonar

el depósito en garantía como m ínimo tres días antes del inicio de la puja virtual en la cuenta judicial de autos

n° 568621/8 cuyo CBU 0140437527620656862185 del Banco Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de Bahía

Blanca. Comisión del martillero 3 % en concepto de comisión, a cargo de cada parte, con más 10 % aportes previsionales,

conceptos que deberán encontra rse cumplidos como requisitos al momento de celebrarse el acta de adjudicación. Acta por

secretaría: en los términos del art. 38 Ac. 3604/12, a los fines de labrar el acta de adjudicación pertinente, fÍjanse primeras

audiencias dentro de los cinco (5) días hábiles de finalizadas las subastas, a las que deberán comparecer el martillero y el

adjudicatario personalmente (anexo resol. 2129/15), munidos de documento de iden tidad, formulario de inscripción a la

subasta de que se trate, comprobante de pago del depósito en garantía, integración del saldo del precio, constancia de

código de postor, y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta

electrónica. En el mismo acto, consti tuirán domicilio procesal a los efectos pertinentes (Art. 580 C .P.C.C.). Integración de

saldo de precio: Quien resulte comprador deberá depositar al contado el precio de la subasta (monto del que se deducirá el

importe del depósito en garantía), la comisión del m artillero, aportes e IVA -en caso de corresponder- dentro del plazo de

cinco (5) días de finalizada la subasta electrónica, debiendo acreditarse dicho pago -en la oportunidad de celebrarse el acta

del art. 38 del Ac. 3604/12- implicando lo precedentemente dispuesto una formal intimación al compra dor, bajo

apercibimiento de considerarlo incurso en la figura de postor remiso. Impuestos: Los impuestos, tasas y c ontribuciones que

correspondan al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del

comprador, acto que no podrá sup erar los treinta días desde el pago del precio. Superado dicho plazo, correrán los que se

devenguen por cuenta del comprador. Compra en comisión: En cas o de pujar en comisión, deb erá indicarse el nombre del

comitente al momento de inscribirse como postor e n la subasta decretada por el presente acto, debiendo ambos estar

previamente inscriptos en el RSJD, (Art. 582 C.P.C.C. y Art. 21 3er paff. AC 3604 SC BA). En su caso, deber á ratificarse lo

actuado, mediante escrito suscripto po r ambas partes (comisionista y comitente), en el plazo de cinco (5) días de celebrada

el acta de adjudica ción (conf. Art. 581 C.C.P.C.). En su defecto, se lo tendrá al comisionista por adjudicatario

definitivo. Asimismo, se deja constancia de que se prohíbe la cesión del acta de adjudicación. Devolución de depósitos en

garantía: El depósito será reintegrado a los oferentes no ganadores de manera inmediata o automática mediante oficio a

confeccionar en el Juzgado, dirigido al Banc o de depósitos judiciales, comunicando el listado de aquellos, para que desde

allí se transfiera desde la cuenta de autos a la cuenta de origen o denunciada por cada uno, dicho depósito. Salvo aquellos

oferentes que hubieran hecho reserva de postura, a los que le será devue lta sólo si lo piden (Art. 585 2° párrafo del CPCC;

Art. 39 Ac. 3604/12). Previamente, deberá contarse en la sede del Juzgado con el informe remitido por el RGSJ -Art. 37 Ac.

3604- y el acta del martillero - Art. 36 Ac. 3604. Postor remiso: En caso de incumplimiento del pago del precio por parte del

adquirente en la subasta, este incurre en situación de postor remiso, debiéndose adjudicar el bien subastado, con el fin de

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evitar que fracase la sub asta, al mejor de los postores siguientes confo rme a las alternativas previstas en el marco legal de

referencia (Art. 5 85 C.P.C.C.; Arts. 21, 40 Ac. 3604/12). Los posto res deberán encontrarse registrados en el Registro de

Subastas Judiciales, como usuarios del sistema (Güemes 102 Pla nta Baja B. Bca. Tel: 0291-4552814). Mayores informes

en el portal de subastas electrónicas d e la página web www.scba.gov.ar o al correo electrónico del martillero:

martillerojuarez@yahoo.com.ar Teléfono 291-5086500. Bahía Blanca, julio de 2023. Frias María Damiana. Secretaria.

jul. 18 v. jul. 24

MAMONE MARÍA ELINA C/LEROUX LUIS ALBERTO, SUBIROS JORGE EMILIO Y MAMONE SILVIA

GRACIELA S/DIVISIÓN DE CONDOMINIO

POR 3 DÍAS - Eduardo Alcides Paniagua- Reg. 3100- Tel.: 223-4478789 y 223-4561826; con domicilio en la calle

Catamarca 4280, Oficina 2 de M ar del Plata- rematará en autos: "Mamone María Elina c/Leroux Luis Albe rto, Subiros Jorge

Emilio y Mamone Silvia Graciela s/División de Condominio”, Expte 30.431, de trámite ante el Juzg. en lo Civ. y Com. Nº 4,

de Mar del Pla ta, rematará el 100 % del inmueble ubicado en Bolívar 2457/63/6 9- Sup. Total: 1.250,12 dm2- Inmueble que

ha sido una estación de servicio-cuyos d atos catastrales son: (a.- Matrícula 16984/1-I-01;I-02;00-01, cuya nomenclatura

catastral es: I, B, manz. 146, parc. 13-c, Subparcela 1., resul tando ser la Unidad Funcional uno (compuesta por los

polígonos I-01, I-02, 00- 01. Código 045 -Gral. Pueyrredón-, Partida Inmobiliaria n° 17.512. 2. b. Deuda ARBA: al 1/11/2022

($228.189,10) Municipal al 30/09/2022 ($354.979,87) O. Sanitaria: No posee (b .- M atrícula 16984/2-00-03, cuya

nomenclatura catastral es: I, B , manz. 146, parc. 13-c, Subparcela 2., resultando ser la Unidad Funcional dos (compuesta

por el polígono 00-03), Código 045 -Gral. Pueyrredón-, Partida Inmobiliaria n° 300131. 3.- ARBA: 1/11/2022 No posee)

Municipalidad: al 30/09/2022 ( $6.788,39) O Sanitatia:; No posee- (c.- Matrícula 16984/3-00-04, cuya nomenclatura

catastral es: I, B, manz. 146, parc. 13-c, Subparcela 3., re sultando ser la Unidad Funcional tres (c ompuesta por el polígono

00-04), Código 045 -Gral. Pueyrredón-, Partida Inmobili aria n° 300132. Arba: al 1/11/2022 sin deuda - Munic. Al 30/09/2022

($8.531,20)- ( d.- Matrícula 16984/4-00-05, cuya nomenclatura catastral es: I, B, manz. 146, parc. 13-c, Subparcela 4,

resultando ser la Unidad Funcional cuatro (compuesta por el polígono 00-05), Código 045 -Gral. Pueyrredón-, Partida

Inmobiliaria n° 300133. ARBA Al 1 /11/2022 (no posee dueda) - Munic.: Al 30/09/2022 ($6.477,67) (e.- Matrícula 16984/8-

01-04, cuya nomenc latura catastral es: I, B, manz. 146, parc. 13-c, Subparcela 8, resultando ser la Unidad Funcional ocho

(compuesta por el polígon o 01-04), Código 045 -Gral. Pueyrredón-, Partida Inmobiliaria n° 300137. ARBA: al 1/11/2022 (no

posee deuda) Munic. Al 30/09/2022 ($4.571,29) - y (f.- Matr ícula 16984/9-01-05, cuya nomenclatura catastral es: I, B, manz.

146, parc. 13-c, Subparcela 9., resultando ser la Unidad Funcio nal nueve (compuesta por el polígono 01-05), Código 045 -

Gral. Pueyrredón-, Partida Inmobiliaria n° 300138, ARBA: al 1/11/2022 (no posee) Municipal: al 30/09/2022 ($5.571 ,29), O.

Sanitarias: No posee -excluyéndose los bienes muebles que se encuentren en su interior-, al contado y al mejor

postor. Base: $27.772.830,66 Dep. en garantía $:1.388.641,53 - Ocupcion: s/Mto. 23/2/2023 ocupado - Exhibición:

06/09/2023 de 12 a 1 3 hs. INICIO: 13/09/2023 A LAS 10 HS. FINALIZA: 27/09/2023 A LAS 10 HS. A cta de Adjudica:

24/10/2023 a las 12 hs. El interesado en participar, deberá a bonar el deposito en garantía, como como máximo 72 hs. antes

del inicio de la puja virtual, en la cuenta Jud. en pesos 895380/1, Suc. 6102, CBU 01404238 27610289538014, CUIT Poder

Judicial 30-70721665-0- Al momento de inscripción se deberá indicar si efectuará la reserva de postura, debiendo

encontrarse inscripto ante el Registro de subastas a los fines de su admisibilidad en la misma (Art. 21 y 40 de la Ac.

3604/12 de la SCJBA) . Se deja aclarado que si en los últimos 3 minutos a lgún postor realiza una oferta el p lazo de puja se

extenderá por 10 minutos más, procediéndose en igual fo rma sucesivamente si de ntro de este último plazo llegaran otras

ofertas, hasta que transcurran 10 minutos sin recibir una nueva, com o así también los días de visita denunciados para el

inmueble y hágase saber -Art. 562 del C.P.C.C. Determinado el gan ador, éste será notificado a la dirección de correo

electrónico que hubiere denunciado al momento d e su inscripción, así como en su panel de usuario del portal, asimismo

será notificado al domicilio real denunciado en la oportunidad de su inscripción por ante el Reg. Gral. de Postores (Art. 11,

Anexo I, Acuerdo 3604/12, SCBA y sus mod.). Saldo de precio: a los 5 (cinco) días hábiles de aprobada la subasta, deberá

acreditar el saldo de precio, bajo apercibimiento de consid erarlo postor remiso. Seña: 10 %. Hon. martillero: 4 % cada parte,

con mas el 10 % de aportes a cargo del comprador en subasta, los que deberán ser depositados al 5to. hábil de ser

notificado del resultado de la subasta, en su correo electrónico. Act a de adjudicació n: A los efectos de firmar el acta de

adjudicación, deberá comparecer el martille ro y el adjudicatario, este último m unido del formulario de inscripción a la

subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, constancia de código de postor, boleta de depósito judicial que

acredite el p ago de los honorarios del martillero, el depo sito del sellado de contrato a cargo del comprador, constancia de

pago de los honorarios y aportes del martillero, el 10 % en concepto de seña y demás instrumento s que permitan su

fehaciente individualización como comprador. Mar del Pla ta, 2023.

jul. 19 v. jul. 21

LUCA PEDRO Y OTROS C/REHBEIN MARÍA ELENA S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Com ercial Nº 8, del Departamento Judicial de Lomas de

Zamora, Juzgado vacante, hace saber por tres días en los autos "Luca Pedro y Otros c/Rehbein María Elena s/Ejecución

Hipotecaria", Exp. 50622, que el martillero Carolina Gambacorta, subastará por 10 días hábiles, COMENZANDO LA PUJA

EL DÍA 28 DE AGOSTO DEL 2023 A LAS 11:00 HS. CULMINANDO 11 DE SEPTIEMBRE DEL 2023 MISMO HORARIO

(Art. 562 C.P.C.C. mod. Ley 14238). Un inmueble con fr ente a la calle Pasaje Elordi Nº 2.366 de la localidad de Rafael

Calzada, Partido de Almirante Brow n, nomenclatura catastral: Circunscripció n: III, Sección : K, Manzan a: 46 b, Parcela: 6,

Partida Inmobiliaria: 91.630, mide 10 mts. de frente por 30,50 de fondo, superficie 305 m2, linda: fte NE calle b, NO c/lote 5,

SE c/lote 7 y SO c/fondos del 18. Rafael Calzada, Partido de Almirante Brown. Base $439.000. Al contado y mejor postor.

Ocupado por Camarota Hector denuncia DN I Nº 7.704.725 quien habita el inmueble en carácter de dueño hace más de 40

años junto con su esposa Rehbein María Elena. La venta se realizará a través del sitio web http://subastas.scba.gov.ar,

durante el plazo de diez (10) días hábiles, conforme lo normado por el Art. 562 del C.P.C.C., pudiendo extenderse su cierre

por el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización algún postor ofertara un precio

más alto, y hasta que no se realicen nuevas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y 42, Anexo 1, Ac.

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3604/2012). Para poder a dquirir la calidad de tal, los interesados en la subasta de berán ser usuarios registrados en el

portal para poder pujar en la subasta y deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres (3 ) días hábiles al

comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, anexo 1, Ac 3604 SCB A), por ende queda vedado la compra en comisión

(Art. 582 C .P.C.C.). Quien se postule como oferente d e subasta deberá depositar en la cuenta de autos una suma

equivalente al cinco (5 %) del valor de la base de subasta, en concepto de garantía $ 21.950 (Art. 562 del C.P.C.C. y Arts.

22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3734 SCBA. Dicho depósito deberá realizarse en la cuenta judicial del Banco de la Provincia de

Buenos Aires , Suc. Tribunales (5068), Loma s de Zamora, en la Cuenta Judicial en pesos Nro. de Cuenta: 027-0987914

CBU 0140023-6 27506809879144., con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha establecida para el inicio del

remate digital. Quien no resulte a dquirente deberá solicitar la devolución de las sumas consignadas en los pr esentes autos

una vez que se realice la audiencia p revista. Finalizada la subasta y determinado el vence dor de la misma, se fija audiencia

para el día 12 de octubre de 2023, a las 09:00 hs., a la que deberá comparecer el martillero y quien resulte ser el mejor

postor de la subasta. A la audiencia, el adjudicatario deberá presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el

comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su

individualización como comprador en subasta y constituir domicilio legal en los términos del Art. 40 del C.P.C.C. Deberá

adjuntar el comprobante de pago de seña, equivalente al treinta por ciento (30 %) del monto que resulte vencedor, el que

no podrá ser integrado con aquel que fuera efectuado en concepto de garantía y el tres por ciento (3 %) a cargo de cada

parte, en concepto de honorarios profesionales del martillero (Art. 54 de la Ley 14085) con más el 10% en concep to de

aportes prevision ales. Una vez finalizada la audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría, que

será entregada al adjudicatario quien deberá abonar, en el término de 48 horas, el 1,5 % del monto de subasta en concepto

de impuesto de sellos. Deudas: arba sin deuda a la fecha febrero 2022, municipal $1.534,70 a la fecha diciembre 2021 y

aysa sin deuda a la fecha febrero 2022. El inmueble podrá visitarse el día 17 de agosto de 2023 de 11:00 a 12:00 hs. Los

posibles interesados serán recibidos por los Martilleros Carolina Gambacorta y Rolando Marilina quienes coordinarán

previa acreditación el ingreso hacia el inmueble. Conforme Resolución General de la AFIP n° 745/99 se consigna condición

fiscal de los deudore s denunciada en autos: "Rehbein María Elena, DNI 6.050.116, CUIT: 27060501160". Se prohíbe la

compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación. Lomas de Zamora, julio de 2023. G erentino Verónica. Auxiliar

Letrado.

jul. 19 v. jul. 21

CONS. PROP. EDIF. CHILE 1659 C/MARLEA S.A. S/COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS

POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 3, Secretaría Única del Depto. Judicial Mar del Plata, en los autos: "Cons.

Prop. Edif. Chile 1659 c/Marlea S.A. s/Cobro Ejecutivo de Expensas", Expte. N° MP-949-2018, hace saber que el martillero

Eduardo Aurelio Andujar (Reg. 2447), con domici lio en calle Av. Independencia N° 2337 OF. 1, rematará a través del Portal

de Subastas Electrónicas de la SCJBA el 100% del inmueble Circ . VI, Sec. C, Manz. 220-d, Parc. 5a, UF 113, Matrícula N°

156673/113 del Pdo. de Gral. Pueyrredón (045), sito en la calle Chile N° 1659, Planta Baja E cuya superficie total es de

48,29 m2, con todo lo adherido y plantado y en el estado de ocupación informado en la presentación electrónica de fecha

09/03/2023. Base: $343.272,70. LA SUBA STA DARÁ IN ICIO EL 22/08/2023, A PARTIR DE LAS 10:00 HS. y transcurrirá

durante los diez días hábiles subsiguientes (FINALIZA EL 05/09/2023 A LAS 10:00 HS.), sin perjuicio de su ampliación

conforme el Art. 42 del Reglamento de Subastas Electrón icas. La forma de inscripción para la participación en la subasta,

la modalidad de la puja, las condiciones de reserva y demás pautas de realización del acto seguirán las reglas establecidas

en el Anexo I del Acuerdo 3604 del a S.C.B.A. A los fines de la participación como oferentes, se deberá depositar en

concepto de depósito en garantía y al menos tres (3) días antes de la fecha fijada para el inicio de la puja electrónica, un

monto equival ente al cinco por ciento (5%) de la base fijada respecto del bien a subastarse: $17.164 (Cta. N° 866660/2

CBU 01404238-276102866660/2-8). Comisión: 4 % a cargo de cada parte, con mas 10 % sobre la retribución que se

establezca a cargo del comprador en concepto de aportes previsionales e IVA en caso de corresponder. Sellado fiscal: 50

% a cargo de cada parte. Libre de todo gravamen, impuestos, tasas y contribuciones hasta la toma de posesión de l

adquirente. Está admitida la compra en comisión, para la cual el oferente deberá denunciar el nombre de su comitente,

debiendo ambos encontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judicia les. La ratificación de la compra en

comisión deberá encontrarse acreditada en autos al momento de la realización de la audiencia de adjudicación. Queda

prohibida la cesión de derechos y acciones del comprador en subasta. Deuda por expensas: $286.645,49. Importe

expensas correspondiente al mes de abril de 2023: $9.772,81. Se establece fecha de exhibición del inmueble para los días

11 y 1 4 de agosto de 2023 de 10 a 11 hs. A los fines de apreciar el estado del bien a subastar se podrá visitar la página

web oficial del Registro de Subastas Electrónicas de la SCBA: http://subastas.scba.gov.ar/. Audiencia de Adjudicación:

11/10/2023 a las 12:00 hs., en este Juzgado Civil y Comerci al N° 3, sito en calle Alte. Brown N° 2241 6° Piso. Mar del Plata.

jul. 19 v. jul. 21

MARCOS NÉLIDA C/COMPLEJO HABITACIONAL UTA MDP S/EJEC. HONORARIOS

POR 3 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. Nº 4, Dto. Jud M.D.P, autos: “Marcos Nélida c/Complejo Habitacional UTA MdP s/Ejec.

Honorarios”, (Expte. Nº 81.300) que la Mart: Cabrera Patricia A. (Reg. 3164) Tel.: 223-6873889, rematará mediante subasta

electronica el 100 % un inmueble : Departamento 2 ambientes Nom. C: Circ. VI, Secc. A, Chacra 81, Fracc. 1 Parc. 1-b U:F:

56 Matrícula N° 127.705 (045) Ubicado en calle Tres Arroyos Nº 2930, Entrada Interna, Planta Baja Dpto “D” de Mar del

Plata. La duración será de diez (10) días hábiles A PARTIR DEL 24 DE AGOSTO 11 HS., FINALIZANDO EL 07 DE

SEPTIEMBRE DEL 2023 11 HS., la misma se desarr ollara bajo la modalidad de Subasta Electronica s egún decreto de

venta dictado con fecha 17 de noviembre de 2022. Contado al mejor postor, estado de ocupación: Con ocupantes. (Según

mandamiento de Constatación de fecha 27-03-2023) exhibición 14 de agosto de 2023 de 10 a 12 hs., Base de venta

$658.594,66 Los interesados en participar de la subasta deberá concretar un depósito en garantía de oferta de un monto

que será del (5%) de la base esto representa el equivalente a $32.929,73, el cual deberá ser depositado al menos tres (3)

días antes de la fecha fijada pa ra el inicio de la puja electrónica. en la c ta. Jud. en Pesos N° 890996/4 Suc 6102

Denominación Juz. Civil Y Com. Nº 4 Do c. Juzgados 61020000004, CUIT Poder Ju dicial 30-70721665-0, CBU

0140423827610289099643. La misma se ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones devengados

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