Publicaciones de la Sección Judicial de 17/10/2023

• Fecha de publicación: 17 Octubre 2023
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

CARRASCO NORA MERCEDES C/CARRASCO PATRICIA ISABEL S/FIJACIÓN DE PRECIOS DE

ALQUILERES

POR 3 DÍAS - El Juz. de 1° Inst en lo Civil y Comercial Nº 5, Secretaría Única del Departamento Judicial de Lomas de

Zamora, a cargo de Dr. Blanco Pablo Felipe Juez, sito en Larroque Nº 2450, Edificio Tribunales, PB, Banfield, partido de

Lomas de Zamora, provincia de Buenos Aires, comunica por tres días en los autos: “Carrasco Nora Mercedes c/Carrasco

Patricia Isabel s/Fijación de Precios de Alquileres”, (Expte. LZ-64318-2010), que el Martillero Miguel Alejandro Green,

Colegiado 4061 C.M.C.P.L.Z, subastará el DÍA 27 DE OCTUBRE DE 2023 A LAS 10:00 HS., FINALIZANDO EL DÍA 10 DE

NOVIEMBRE DE 2023 A LAS 10:00 HS., conforme el procedimiento electrónico en la pág. de la SCBA www.scba.gov.ar,

Subasta Públi ca Electrónica (Ar t. 562 CPCC Ley 14238 Ac 3604/12 SCJBA), durante el pl azo de diez (10) días hábiles,

pudiendo extenderse su cierre p or el término de diez (10) minutos si en sus últimos tres (3) minutos previos a la finalización

algún postor ofertara un precio más alto, y hasta que no se realicen nu evas ofertas en el período de extensión (Arts. 28 y

42, Anexo 1, Ac. 3604/2012). Al contado y mejor postor, Base (246000332032085794. 04/04/23), $317.618,33, el 50 % de

los derechos y acciones hereditarias de la parte demandada del inmueble sito en: Flores de Estrada Nº 5193 Departamento

2- Planta Baja de Reme dios de Escalada, partido de Lanús, provincia de Buenos Aires. Designada c atastralmente como:

C.: I, S.: Z, Ch.: Qta.: F. M: 30 P: 8-b Sp: 2 Polígono: 00-02. El inmueble se encuentra sobre línea municipal, edificado

sobre lote uno de la m anzana B parte del lote a. Medidas: 16 metros, 9 centímetros de frente al Oeste, 10 metros por su

otro frente al Sud, 9 metros, 314 milímetros al Norte y 15 metros 47 centímetros de fondo al Oeste. Linderos: Frente al Este

con calle Flores de Estrada; al Sud con la calle Azopardo y por Este con lote nueve y por el Norte con el polígono 00-01.

Superficie: 106 metros, 53 decímetros cuadrados Características : Cuatro ambientes, dos h abitaciones, dos baños, living-

comedor, cocina, ante cocina, lavadero y cochera. Según última constatación del 10 de febrero de 2023, la propiedad se

encuentra ocupada. Deudas: Municipal: $82.944,25 al 16/09/2021, ARBA: $6.793,70 al 28/06/2021 y Aysa: sin deudas al

10/05/21. Para poder ad quirir la calidad de tal, los interesados en la subasta deberán ser usuarios registrados en el portal

para poder pujar en la subasta y deberán encontrarse inscrip tos con una antelación mínima de tres (3) días hábiles al

comienzo de la celebración de la misma (Art. 24, ane xo 1, Ac 3604 SCBA), queda prohibida la compra en comisión y la

cesión del acta de adjudicación (Art. 582 CPCC). Quien se postule como oferente de subasta deberá depositar en la cuenta

de autos una suma equivalente al cinco (5 %) del valor de la base de subasta, $15.880,91. en concepto de garantía (Art.

562 del CPCC y Arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3734 SCBA). Dicho depósito deb erá realizarse en la cuenta judicial del Banco

de la Provincia de Buenos Aires, Suc. Tribunales (5068), Lomas de Zamora, en la Cuenta Judicial N° 027-1210888,

CBU 0140023-6 27506812108886,en concepto de garantía con una antelación no menor a tres (3) días de la fecha

establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente debe rá solicitar la devolución de las sumas

consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista.- Una vez finalizada la subasta y

determinado el vencedor de la misma, se fija audiencia para el día 17 de noviembre de 2023, a las 9:00 horas, a la que

deberán comparecer el martillero y quien resulte ser el mejor postor de la subasta. A la audiencia, el adjudicatario deberá

presentarse con el formulario de inscripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, constancia de

código de postor y demá s instrumentos que permitan su individualización com o comprador en subasta y constituir domicilio

legal en los términos del art. 40 del CPCC. Deberá adjuntar el comprobante de pago de seña, equivalente al treinta por

ciento (30 %) del monto que resulte vencedor, el tres por cie nto (3 %) en concepto de honorarios profesionales del martillero

(Art. 54 de la Ley 14085) y el 10 % en concepto de aportes p revisionales. Una vez finalizada la audiencia, se expedirá copia

certificada del acta labrada por Secretaría, que será entregada al adjudicatario quien deberá abonar, en el término de 48

horas, el 1,5 % del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. El inmueble podrá visitarse los días 31 /10 y 01

de noviembre del 2023 en el horario de 10 :00 hs. a 12:00 hs. Los posibles interesados serán recibidos por el martillero,

quienes coordinarán previa acreditación el ingreso hacia el inmueble. Conforme Reso lución General de la AFIP N° 745/99

se consigna condición fiscal de la deudora denunciada en autos: Patricia Isabel Carrasco. CUIT 27 -11002040-1. Lomas de

Zamora, a los días del mes de septiembre del año 2023.

oct. 10 v. oct. 12

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La Plata > martes 17 de octubre de 2023

SECCIÓN JUDICIAL > página 1

CONSORCIO DE PROPIETARIOS ACACIAS BLANCAS - ESCOBAR - C/ACACIAS BLANCAS S.A.

S/COBRO EJECUTIVO

POR 3 DÍAS - El Juzg ado Civil y Comercial Nº 6 de San Isidro, Secretaría Única comunica en los autos “Consorcio de

Propietarios Acacias Blancas - Escobar - c/Acacias Blancas S.A. s/Cobro Ejecutivo", (expte. SI-20752-2013), que el

Martillero Marcelo Rafae l Moscardo rematará mediante la modalidad de Subasta Electrónica el 100 % del inmueble sito en

calle Aconcagua sin número, UF 9 de Maquinista Savio, partido de Escobar, del Barrio privado denominado Acacias

Blancas, desig nado catastralmente: Circunscripción: IX, Sección: rural, Parcela: 1525 c, Subparcela 9 - Matrícula 35813.

Deudas: ARBA al 30/03/23 $610.479,50; Municipalidad al 3/4/23 $1.107.455,02; AYSA al 13/9/22 se encuentra fuera del

radio servido de agua y cloacas que presta AYSA. El barrio cuenta con agua de pozo careciendo de agua de red y por ende

de un prestador de dicho servicio. Expensas al 1/8/23 $3.119.137,55 Expensas abril ‘23 $44.283,04 Según acta de

constatación: Lote totalmente baldío sin edificación alguna y sin ocupantes y sin seres vivientes. Base $11.700.000 - Seña

30 % - Comisió n 3 % IVA cada parte con más el 10 % de aportes previsionales . La subasta ordenada te ndrá una duración

de diez (10) días hábiles, COMENZANDO EL 14 DE NOVIEMBRE DE 2023 A LAS 12:00 HS. FINALIZANDO EL DÍA 29 DE

NOVIEMBRE DE 2023 A LAS 12:00 HS. Los usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta deberán

encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la celebración de la misma. A esos

fines deberán depositar, al menos tres días antes de la fe cha fija da pa ra el inicio de la puja electrónica un monto

equivalente al 5 % de la base fijada o sea la suma de $585.000. en concepto de depósito de garantía, el que se integrará al

monto de la señ a. Si el usuario se presentase a fin de intentar u na compra en comisión deberá de nunciar el nombre de su

comitente, debiendo ambos (comisionista y comitente) enc ontrarse inscriptos en el Registro General de Subastas Judiciales

a los fines de la admisibilidad de su inscripción en la subasta, debiendo ser ratificado en escrito firmado por ambos dentro

del plazo de cinco días d e aprobado el remate, bajo apercibimiento de tenérse lo por adjudicatario definitivo (arts. 581 y 582

del CPCC). Déjase establecido que no se admitirá la cesión d el boleto de compraventa. Si en los últimos tres minutos del

plazo algún postor hace una oferta, el tiempo de duración de la puja UBvirtual se ampliará automáticamente 10 minutos

más. Si durante el tiempo de extensión algún postor realizara u na nueva oferta, el plazo de la puja virtual se ha de extender

por otros nuevos 10 minutos y así sucesivamente, hasta que luego de una última oferta transcurran 10 minutos sin una

nueva oferta que la supere. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta. A los postores que no

resulten compradores en la subasta se procederá a devolver el depósito de garantía en forma automática mediante oficio al

Bco. de la Pcia. de Bs. As. a excepción de aquellos postores que hubieren hecho reserva de postura. Si no alcanzare el

perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso y se ordenare un nuevo remate, este último pierde todo s los

importes depositados y será responsable de la disminución de precio que se obtuviere en la eventual segunda subasta, de

los intereses acrecidos y las costas causadas por este motivo (art. 585 del CPCC). En caso de existir más de un postor y

habiéndose declarado al vencedor en la puja como "postor remiso" se considerará vencedor al postor que hubiese

realizado la segunda mejor oferta- siempre que el mism o haya realizado la correspondiente r eserva de postura- a quien se

llamará a ratificarla siempr e que la misma sea igual o super ior al noventa y cinco por ciento (95 %) de la oferta primera. En

caso de ratificación de la oferta, se observará el procedimiento previsto en el punto VII, a cuyo fin se señalará una nueva

fecha de audiencia para la adjudicación y pago de saldo de precio. En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí

descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Fijase para el 21 de diciem bre de 2023 a las 9.30 hs. la

audiencia de adjudicación, a la que deberán concurrir el martillero y el adjud icatario quién deberá presentarse con el

formulario de inscripción a la subasta, el comprobante de pago del depósito de garantía y el comprobante del pago de la

seña, deberá constituir domicilio procesal en el radio de asiento del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias se le darán por notificadas automáticamente. El depósito deberá contener además la suma equivalen te al 3 %

a la parte compradora por la comisión del martillero (más el 10 % en concepto de aportes previsionales). El saldo del precio

deberá ser depositado en pesos dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni

intimación y/o requerimiento alguno bajo apercibimiento de lo dis puesto en el art. 585 del Cód. Procesal. Los impuestos,

tasas, contribuciones son a cargo del comprador a partir de la posesión. El adquirente en subasta deberá pagar además

del precio, las deudas por expensas comunes en la medida que el precio obtenido en la subasta no alcance para ello. El

adquirente podrá optar por la inscripción directa del dominio conforme lo es tablece el art. 581 del CPCC o designar

escribano. En ambos casos los gastos son a cargo del adquirente. Los gastos correspondientes a Cata stro Parcelario son a

cargo del adquirente. Quien resulte comprador en subasta, a los fines del depósito del saldo del precio deberá estarse a las

disposiciones de la OPASI 2-419 del Ban co Central de la República Argentina. Todos los depósitos deberán efectuarse en

el Bco. de la Provincia de Bs. As. Suc. Tribunales en la cuenta de autos en Pesos Nº 9024392, CBU

0140136927509990243927, CUIT 30-70721665-0. Visitar 1 y 2 de noviembre de 2023 de 10 a 12 hs. Mayor información en

la Mes a de Entradas del Juzgado, o virtualmente www.scba.gov.ar (MEV) o en la Oficina del Martille ro 4798-9008. San

Isidro, octubre de 2023. Gonzalez Natalia Esther, Auxiliar Le trado.

oct. 11 v. oct. 17

CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO C. COLÓN DE AV. H. IRIGOYEN 5 C/HEREDEROS

DE IGARZABAL MARIO GABRIEL S/COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS

POR 3 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 6 de Quilmes, com unica en autos; "Consorcio de Propietarios del Edificio C. Colón de

Av. H. Irigoyen 5 c/Herederos de Igarzabal Mario G abriel s/Cobro Ejecutivo de Expensas", exp. 5169, que el martillero

Micheli Jorge Luis, 205 C.M.Q., CUIT 20-11041666-1, Cel. 11 56178226; Resp. Monotribu to con domicilio electrónico

"20110416661@cma.notificaciones", rematará por intermedio del Portal de Subastas Electrónicas SCBA, confo rme auto de

venta del 28/03/22, modificatorias de 27/4/22, 14/2/23 y 9/8/23; Ac. 3604/2012 de la S.C.B.A. y su Anexo Reglamentario,

modificatorias, Resoluciones N° 1950/2015 y 2235 /2015 de la S.C.B.A., los artículos 562 del C.P.C.C. y 63 de la ley 11.653,

y ley 14238; haciendo saber a los interesados que con la mera presentación se dan por notificados del estado de las

presentes actuaciones; e l 100% del inmueble ubicado en Av. H. Irigoyen 572/574; Piso 10 Dpto. "F" de Quilmes; Mat.:

66743 (086); Pda.: 086-236912-2; N.C.: Cir.: 1, Sec.: L, Mza.: 68, Parc.: 18A, Subp.: 174; Políg.: 12-04 (086). Se trata de un

departamento de 72.39 m2, orientado al contrafrente del edificio, contando con living comedor con balcón, cocina

separada, toilette, 3 dormitorios con placares y baño principal. El estado de conservación es malo, vetusto con las

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La Plata > martes 17 de octubre de 2023

SECCIÓN JUDICIAL > página 2

instalaciones y revestimientos originales del edificio de aproximadament e 50 años. Denota humedad en paredes y

cielorrasos, c omo el deterio ro y desgaste en pisos, revestimientos, sani tarios y abertur as. Ocupado por por María Elena

Mineo DNI 2.741.302 y el señor Marcelo Alejandro Igarzábal, DNI 23.262.766, en calidad de propietarios. El bien se

entregara al adquirente libre de deudas hasta la posesión. Registra deudas municipales al 17/2/22 $17.126; ARBA al

18/2/22 $27.236; AYSA al 17/2/22 $45.678,03; por expensas comunes al 30/9/23 $2.982.209,00 correspondiendo

$56.802,99 al último mes en curso (09/23) por ese concepto. FECHA DE INICIO DE LA SUBASTA: 14/11/23 A LAS 11:30

HORAS, FINALIZANDO EL 30/11/23 A LAS 11:30 HORAS a través del Portal de Sub astas Electrónicas de la SCBA.

Exhibición: el 3/11/23 de 10 a 11 horas. Fecha de vencimiento de acreditación de postores el 9/11/23 a las 11:30 hs., ante

la Oficina de Subastas Electrónicas, sita en calle 9 de Julio 2 87 de Quilmes. Base: $14.379.750,00. Depósito de garantía de

oferta: $718.988,00 igual importe corresponderá a cada tramo de las ofertas. Fecha de audiencia art. 38 Ac. 3604: 14/12/23

a las 11:30 hs., debiendo presentarse el adquirente con DNI comprobante del depósito en garantía, con más el depósito en

la cuenta de autos del 20 % en concepto de seña independiente del depósito de garantía de oferta, asimismo debe

acreditar el depósito del 1.2 % de sellado fiscal del boleto, el 1,5 % correspondien te al I.T.I. y el 4 % d e comisión del

martillero mas aportes previsionales. Dentro del quinto día de aprobada la subasta el adquirente deberá acreditar el

depósito del saldo de precio, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. El relevamiento normado por la ley 10.707 y

los gastos de inscripción y/o escrituración serán a cargo exclusivo del comprador. En caso de compra en comisión deberán

encontrarse in scriptos en el Registro de Subasta comprador y comitente. Cu enta de depósitos judiciales pertene ciente a

estos autos, del Banco de la Pcia. de Bs. As. Suc. Quilmes Nro. 57941/8 y su CBU 0140027427 508705794189. Así mismo

recordamos que el N° de CUIT válido para realizar tr ansferencias a cuentas judiciales es: 30-70721665-0 perteneciente al

Poder Judicial. Más informes al Martillero \jlmicheli@yahoo.com.ar\ y/o a la Oficina de Subastas electrónicas subastas-

ql@scba.gov.ar. Quilmes, octubre de 2023.

oct. 11 v. oct. 17

GUICHANDUT MARIA AMARA Y O. C/MARQUES JORGE ANDRES Y O. S/ESCRITURACIÓN

POR 2 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 5 de Ba. Bca., hace saber en autos "Guichandut Maria Amara y O.

c/Marques Jorge Andres y O. s/Escrituración", expdte. N° 106.933, que el Martillero Cristian Federico Scheverin (CMBB T°

III-F° F°175) subastará bajo la modalidad de subasta electrónica, los derechos y acciones que su rgen del boleto de

compraventa glosado a fs. 203 de estos autos, en relación al inmue ble Nom. Cat.: Circ. II; Sec. D; Chacra 345; Mz. 345-e;

Subparc.10; UF 10; Polígono 00-10, Part.137752; Matrícula N° 21.092 del Partido de Bahía Blanca, sito en calle Ecuador

1.672, Monoblock 24, Acceso B, dpto. 2, planta baja. La misma se llevara a cabo a través del Portal de Subastas

Electrónicas con base de $50.000.- Al contado y mejor postor. Sin necesidad de previo deposito en garantía por los

oferentes. Ocupado s/constatación en autos. FECHA DE INICIO: 3 D E NOVIEMBRE DE 2023, A LAS 11 HORAS;

FINALIZANDO EL DÍA 17 DE NOVIEMBRE DE 2023, A LAS 11 HORAS. Exhibición 24/10/2023 de 10 hs. a 11 hs.- Precio,

comisión 10 % cargo comp rador más 10 % Ap. Prev. - Deberán ser depositadas por el adjudicatario dentro del 5° día de

finalizada la subasta en la cuenta judicial en pesos N° 568097/1, CBU 0140437527620656809715, CUIT 30-70721665-0,

del Bco. de la Pcia. de Bs. As. Todo interesado en participar de la subasta deberá -ineludiblemente- en forma previa a la

misma, registrarse como postor en el Registro General de Su bastas Judiciales -RGSJ- (art. 6 a 20 del Ac. 3604/12). Los

usuarios registrados en el portal para poder pujar en la subasta decretada por el presente acto, deberán encontrarse

inscriptos con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de su celebración (art. 24 Anexo 1 Ac. 3604).- En

caso de pujar en comisión, deberá indicarse el nombre del comitente al momento de inscribirse como postor en la subasta,

debiendo ambos estar previamente inscripto s en el RGSJD, (art. 582 CPCC y art. 21 3er paff. AC 3604 SCBA). En su caso,

deberá ratificarse lo actuado, presentándose el comisionista y el comitente en la Audiencia de Acta de Adjudicación

del 28/11/2023, a las 11 hs. dispuesta por el art. 38 de la Ac. 3604 S.C.J.B.A. munidos de la documentación pertinente.

Queda prohibida la cesión del acta de adjud icación. Más informes al Martillero 291 570 1866 cristiansche verin@gmail.com.-

Bahía Blanca, septiembre de 2023.

oct. 12 v. oct. 17

COMITE DE ADMINISTRACIÓN DEL FIDEICOMISO LEY 12.726/12.790 C/TATARZICKY RENE

OSVALDO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA

POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 5 de Bahía Blanca, a cargo del Dr. Pa blo

Federico Bostal, Secretaría a cargo del Dr. Juan Manuel Blanpain, hace sa ber que el Martillero Mauricio R.Soriano. Tº V Fº

110 del C.B.B. designa do en autos "Comite de Administración del Fideicomiso Ley 12.726/12.790 c/Tatarzicky Rene

Osvaldo s/Ejecución Hipotecaria", Expte. Nº 107094, subastará mediante la modalidad de subastas electrónicas conforme

Reglamento aprobado Anexo I Ac. 3604 de fecha 09/08/2012, el 100% de los inmuebles: Inmueble 1) Nomenclatura

Catastral Circunscripción VII, Sección C, Quinta 10, Manza na 10-G, Parcela 2A, Matrícula N° 8952 del Partido de Puán, con

la base de pe sos dieciseis millones doscientos sesenta y tres mil ($ 16.263.000); Inmueble 2) Nomen clatura Catastra

Circunscripción VII, Sección C, Quinta 10, Manzana 10-G, Parcela 3A, Matrícula N° 8953 del Partido de Puán con la base

de cinco mill ones trescientos cincuenta y cinco mil ($5.355.000) e Inmueble 3) Nomenclatura catastral Circunscripción VII,

Sección A, Manzana 46, Parcela 4-b, Matrícula N° 5410 de l Partido de Puán con la base: Seis millones seiscientos cuarenta

y dos mil ($6.642.000). Venta al mejo r postor y en el estado material en que se encuentran. Estado de ocupación,

desocupados. Inmueble 1 adeuda ARBA $26.678,20 y Tasas Municipales $279.920; Inmueble 2 adeuda ARBA $17.215,30

y Tasas Municipales $143.800; Inmueble 3 adeuda ARBA 3.422,2 0 y Tasas Municipales $73.200. Las sumas dentro de las

cuales pueden ofrecer los postores es tarán determinadas por un cuadro de tramos de pujas numerados correlativamente,

correspondiendo a cada uno de ellos un monto concreto. La primera oferta será igual a la base. Los tramos su bsiguientes

se incrementarán en un 5% de la primera oferta (art. 31, 32 y 33 Ac. 3604/1). Las subastas tendrán una duración de diez

(10) días hábiles, COMENZANDO EL DÍA 7 DE NOVIEMBRE DE 2023 A: INMUEBLE 1) MATRÍCULA N° 8952 HORA

10:00; INMUEBLE 2) MATRÍCULA N° 8953 HORA 11:00; INMUEBLE 3) MATRÍCULA N° 5410 HORA 11:30, MOMENTO A

PARTIR DEL CUAL LOS USUARIOS REGISTRADOS PODRÁN EFECTUAR SUS POSTURAS EN EL PORTAL DE

SUBASTAS JUDICIALES, FINALIZANDO LAS MISMAS EL DÍA 22 DE NOVIEMBRE DE 2023 A: INMUEBLE 1) HORA

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