Publicaciones de la Sección Judicial de 17 de Octubre de 2017
BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES LA PLATA, MARTES 17 DE OCTUBRE DE 2017
SECCIÓN JUDICIAL / PÁGINA 8856
REMATES
EMILIO DANIEL FIGUEROA
POR 5 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial
N° 13, Secretaría Única, del Departamento Judicial de San Isidro, sito
en la calle Ituzaingó 340, Piso 3° de la localidad de San Isidro, Prov.
de Buenos Aires, hace saber en los autos “Torres, Norberto Daniel s/
Quiebra s/Incidente de realización de bienes” que se ha dispuesto un
lIamado a mejora de oferta por la venta del 50% del bien inmueble sito
en el Partido de Tigre, con frente en la calle Pedro Guareschi N° 214,
nomenclatura catastral Circunscripción I, Sección B, Manzana 127 c,
Parcela 52 c, Matrícula N° 21.292, tomándose como base la primer
oferta efectuada por la suma de $ 541.450,00. Se disponen las siguientes
medidas: a) Cítase a los interesados a formular mejora de oferta, debiendo
ser presentadas en sobre cerrado en Secretaría y hasta el plazo de diez
días corridos a contar desde el día de la última publicación de edictos; b)
La apertura de los sobres se efectuará con posterioridad al vencimiento
de las presentaciones de las ofertas, en la audiencia que se designará
a tal efecto; c) Las ofertas serán abiertas por el suscripto en su público
despacho, en presencia del síndico, el martillero actuante -quien estará
a cargo de confeccionar el boleto de compraventa-, y los interesados que
hayan presentado sus ofertas; d) La adjudicación denitiva será a favor
de aquél que realice la oferta más ventajosa en benecio de la masa de
acreedores, la que a su vez podrá ser mejorada en el acto de apertura
de las ofertas recibidas, por aquéllos que hayan presentados en autos su
propuesta de compra y por una sola vez, permitiendo a la Sra. Torrado,
quien ha impulsado este procedimiento ser la última en mejorar la oferta;
e) La oferta deberá contener el nombre y apellido, domicilio, documento de
identidad, clave de identicación impositiva del interesado, en duplicado
y en sobre cerrado, acompañando el 10% del precio ofrecido en calidad
de garantía de mantenimiento de la oferta, la que será restituida a los
oferentes mediante giro judicial, dentro de las 48 hs. de producirse
la adjudicación denitiva al oferente que resultare favorecido. Dicho
depósito deberá será efectuado en el Banco de la Provincia de Buenos
Aires, Sucursal Tribunales de San isidro, en la cuenta judicial en pesos
N° 816824/6 (CBU 0140136927509981682465 y cuyo N° de CUIT es
30-99913926-0); f) Quien resulte ser el mejor oferente deberá dentro del
término de 48 horas de haberse efectuado la apertura de sobres, raticar
por escrito su propuesta y proceder a la transferencia bancaria del saldo a
la cuenta judicial en pesos N° 816824/6 ( CBU 0140136927509981682465
y cuyo N° de CUIT es 30-99913926-0), bajo apercibimiento de tenerlo por
desistido; g) Asimismo, en dicho plazo deberá el martillero acompañar el
boleto de compraventa confeccionado, rmado y sellado. La comisión y
sellados están a cargo exclusivamente del comprador quien deberá abonar
el 5% de comisión del martillero, con más el 10% de aporte previsional a
cargo del comprador, conforme los términos del Art. 54 inc. “IV” Ley 10.973
mod. Ley 14.085); h) Para el caso de que el mejor oferente no raticarse
y/o depositarse el importe respectivo, se adjudicará el bien al segundo
oferente en los mismos términos y plazos y así sucesivamente; i) Ni el
Juzgado actuante, ni el fallido, ni el síndico o martillero, responderán por el
estado del inmueble, por lo que la presentación de las ofertas implica para
los oferentes, renunciar expresamente a la garantía de evicción, vicios
redhibitorios y vicios ocultos, como así también al pleno conocimiento
de la documentación y del contenido total de las actuaciones, estado de
conservación y ocupación del bien a realizar, renunciando expresamente
a todo reclamo posterior respecto del mismo; j) El inmueble podrá visitarse
a partir de la primera publicación de los edictos previo acuerdo con el
martillero Emilio Daniel Figueroa (Tel.: 4791.3206 / 11 3162.5911); k) La
posesión y escritura del bien se otorgará una vez integrada la totalidad
del monto de la venta, siendo exclusivamente a cargo del comprador
los gastos que ello demande. Se deja constancia que al 02/12/2016, el
inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Norberto Daniel Torres. San
Isidro, 27 de septiembre de 2017. Patricio Chevaller Boutel, Secretario.
C.C. 11.825 / oct. 11 v. oct. 18
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FRANCISCO CORUGEIRA
POR 3 DÍAS - El Juzgado Civil y Comercial N° 2 de Junín (B), a cargo
de la Dra. Daniela K. Ragazzini, Secretaría Única del Dpto. Judicial de
Junín (B), hace saber en autos “Promotora Fiduciaria S.A. c/Urso Jorge F.
y otra s/Ejecución Hipotecaria” expte. 39938, que el martillero Francisco
Corugeira, CUIT 20-07849310-1, (tomo 4-folio 424-CMDJJ) EL DÍA
24 DE OCTUBRE DE 2017, LAS 11:00 HORAS en la sala del CMDJJ,
sita en calle Belgrano N° 74 de Junín (B), un inmueble sito en la ciudad
de 9 de Julio (B), cuya Nomenclatura Catastral es: Cir. I, Sec. A, Mza.
74, Parc.16a, subparcela 1, Partido de 9 de Julio (077). El bien sale a
la venta ocupado por un hijo del Sr. Jorge Urso, D.N.I. 06.152.343. Día
de visita 23 de octubre de 2017, de 14:00 a 15:00 hs., previo se deberá
convenir con el Martillero. Base de la subasta $ 67.009,33. (2/3 parte de
la valuación scal (art. 566 del CPC), al contado y al mejor postor. Adeuda
Tasas Municipales: deuda $ 1.376,66 e impuesto Inmobiliario $ 6.189,40.
Comisión 2,5% a cada una de las partes; Seña 10%; Sellado 1 % según
ley. El comprador constituirá domicilio procesal en radio del Juzgado, bajo
apercibimiento de ley (art. 580, 41 CPC). Se deberá depositar saldo de
precio dentro de los cinco (5) días de aprobada la subasta en el Bco. de
la Prov. de Bs. As. (Suc. Junín) en la cuenta de autos, pudiendo requerir
su indisponibilidad hasta que se otorgue la escritura correspondiente o se
inscriba el bien a su nombre si se prescindiera de aquélla, salvo que la
demora en la realización de estos trámites le fuera imputable. Asimismo
que la indisponibilidad no regirá respecto de los gastos de escrituración y
pago de impuestos (Art. 581 C.P.C.). Compra en comisión: el martillero
hace saber que en el caso de compra en comisión, el comprador deberá
indicar en el momento de la rma del boleto, el nombre y dirección de su
comitente, debiendo raticarse ello mediante escrito rmado por ambos en
el plazo de cinco días - Art. 582 del C.P.C. En su defecto se lo tendrá por
adjudicatario denitivo, debiendo constituir domicilio, en esa presentación,
bajo apercibimiento que contienen los Arts. 580 y 41 del C.P.C. (Art. 582
cód. cit.). Postor remiso: si no se alcanzare el perfeccionamiento de la
venta, por culpa del postor remiso, a quien se le hubiere adjudicado: el o
los bienes y se ordenare un nuevo remate, este último, será responsable
de la disminución del precio que se obtuviere en la segunda subasta, de los
intenses acrecidos y las costas causadas con ese motivo (Art. 585 C.P.C.).
Gastos de escrituración: el adquirente podrá optar por la inscripción directa
del dominio conforme lo establecido por el Art. 581 del C.P.C. o designar
Escribano. En este último caso, los gastos de escrituración estarán a su
exclusivo cargo, por ello se desestimará cualquier propuesta de Escribano
dada por alguna de las partes, que no sea a elección del adquirente (Art.
1141 del C.C.C. y N.) Junín, 2 de octubre de 2017. Emanuel Vilaseca,
Auxiliar Letrado. L.P. 26.457 / oct. 12 v. oct. 17
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JUAN MARTÍN MILAVEC
POR 3 DÍAS - El Juzgado en lo Civil y Comercial N° 7 a cargo de la
Dra. Verónica Paula Valdi, Secretaría Única del Departamento Judicial de
San Isidro, sito en Ituzaingó 340, piso 7° de San Isidro, Pcia. de Buenos
Aires, comunica que en autos “Lema Lema Modesto c/Freigeri Sandra
M. s/Ejecución Hipotecaria”, (Expte. 31524) que el Martillero Juan Martín
Milavec, rematará EL DÍA 25 DE OCTUBRE DE 2017, A LAS 11:00 HS,
en el salón del colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro,
Almirante Brown 160 de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, un inmueble
sito en la calle Remedios de Escalada N° 31 de la localidad de Tristán
Suárez, partido de Esteban Echeverría, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura
catastral: Circunscripción IV, Sección A, Manzana 16, Parcela 26, Matrícula
30250, con una supercie de terreno de 432 m2. El inmueble conforme
mandamiento de constatación se encuentra ocupado por Juan Alberto
Sauceda con DNI 13.660.499 y su esposa María Angélica Ibarrola en
carácter de propietarios no habiendo exhibido documentación que acredite
tal carácter (fs. 468), y se trata de propiedad que cuenta con cocina,
dormitorio y baño, todo ello techado y dos habitaciones más sin techar,
todo en mal estado de conservación. Base de U$S 19.600. Al contado,
en dinero en efectivo y al mejor postor. Seña 10% en efectivo y sellado de
Ley del 1,2% sobre valor de venta. Comisión 3% cada parte más aportes
de Ley. A n de realizar el pago de la seña como el depósito del saldo de
precio, se deberá tener en cuenta el valor del dólar al día en que se realice
cada operación. El adquirente en subasta deberá constituir domicilio en
el radio de asiento del Juzgado bajo apercibimiento que las sucesivas
providencias se le darán por noticadas automáticamente de conformidad
con lo previsto por el art. 133 del Código Procesal. El saldo de precio
deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin
necesidad de otra noticación ni intimación y/o requerimiento alguno bajo
apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del CPCC. No se admitirá
compra en comisión, cesión y/o transferencia del boleto de compra-venta,
fuera del alcance del art. 582 del CPCC. Deuda por impuestos, tasas y
contribuciones a cargo del comprador. Deudas: municipalidad de Ezeiza
por tributo municipal por propiedad urbana (fs. 510) $ 1.628,10 al 28/10/15
y sin deuda por derecho de construcción al 15/10/15 (fs. 507), ARBA (fs.
405/410) deuda $ 1.944,20 al 25/11/08, AySA (Aguas y Saneamientos
Argentinos S.A., deuda $ 70,91 al 28/7/15 (fs. 489), Obras Sanitarias de la
Nación sin deuda por servicios sanitarios por encontrarse fuera del radio
servicio al 18/10/16 (fs. 526). El inmueble se exhibirá el día 23 de octubre
de 2017 de 10 a 12 hs. San Isidro 18 de septiembre de 2017. María Cecilia
Gallardo, Secretaria. S.I. 42.439 / oct. 13 v. oct. 18
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JORGE ANÍBAL MAQUIEYRA
POR 3 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial
N° 4, Secretaría Única, del Depto. Judicial de San Nicolás, comunica en
autos: “Saldías Lucas Martín c/ Rojas Teresa Raquel s/ Cobro Ejecutivo”
- Expte. 98467, que el Martillero Jorge Aníbal Maquieyra, L2 - F° 254 del
C.M.S.N - CUIT 20-11725276-1 rematará EL DÍA 03 DE NOVIEMBRE
DE 2017, A LAS 11:00 HS. (aunque llueva) en la Sala de Remates del
Colegio de Martilleros, sito en calle De la Nación 340 P.B. de San Nicolás,
Sección Judicial
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