Publicaciones de la Sección Judicial de 03/07/2023

• Fecha de publicación: 03 Julio 2023
• Sección: Sección Judicial

Sección

Judicial

◢ SUBASTAS ELECTRÓNICAS

LAGUARTA JUAN CARLOS C/CARDILLO MARIA DEL CARMEN S/DIVISIÓN DE CONDOMINIO

POR 3 DÍAS - El Juzg. Civ. y Com. N° 1 de Quilmes, comunica en autos "Laguarta Juan Carlos c/C ardillo Maria del Carmen

s/División de Condominio", Exp. Nº 35643, que la Martillera Grac iela B. Leles, Col. 155 CMQ, Cel. 1132477169, rematará

electrónicamente por intermedio del Portal de Subastas Electrónicas SCBA, conforme auto de venta del 24-06-20 y

modificatoria del 14-03-23; Ac. 3604/2012 de la SCBA. y su Anexo Reglamentario, modificatorias, Resoluciones N°

1950/2015 y 2235/2015 de la S.C.B .A., art. 562 del C.P.C.C., Ley 14238; haciendo saber a los interesados que con la mera

presentación se dan por notificados del estado de autos ; un inmueble sito en calle 141 N° 938 e/ 9 y 10 de la Ciudad y

Partido de Berazategui, Nom. Cat. Cir.: IV, Sec.: O, Mza.: 22, Parc.: 18; Matrícula (120) 51602, Pda. Inm.: 120-019302. Se

trata de una vivienda edificada sobre lote de terreno de 383 mts2 aproximadamente, ubicada en buena zona, con una

superficie aproximada de 139 mts2.. La propiedad cuenta con living; cocina- comedor, dos d ormitorios, Hall que comunica

cocina con baño y amplio salón tipo galería, patio, galpón guarda útiles y fondo libre, según informe del martillero de fs.

190/191; y se encuentra Ocupado por María del Carmen Cardillo, poseer DN I 10.513.638 (el que no exhibe), y vivir allí

sola, sin otros moradores, ni inquilinos, ni ocupantes, ni sub ocupantes . Preguntada acerca de la calidad por la que habita

en el lugar, responde que ella es dueña de la propiedad, junto al actor de autos, según informe de constatación de Fs. 219.-

El bien regi stra deudas: Munic. ABL $99.187,05 del 04/05/2022; Munic. Serv. San. $53.214,75.- del 04/05/2022, Arba

$28.038,00.- del 20/09/2022. El adquirente en subasta no será responsable por las deudas y gravámenes que afecten al

inmueble subastado con anterioridad a la fecha de toma de posesión por aquél; con excepción de las deudas por expensas

comunes, si las hubiere.- FECHA DE INICIO D E LA SUBASTA: A PARTIR DEL DÍA 31/07/23 A LAS 11:30 HS.,

FINALIZANDO EL 11/08/23 A LAS 11:30 HS. a través del Portal de Subastas Electrónicas de la SCBA. Exhibición: El

07/07/23 de 10 a 11 hs.- Fecha de acreditación de postores hasta el 12/07/23 a las 11:30 hs., en Oficina de Sub astas

Electrónicas, sita en calle 9 de julio 287 de Quilmes. Base: U$S54.000,00. Depósito de gar antía de oferta: U$S2.700,00

(requisito valido p. ser postor e intervenir en la puja) igual imp orte corresponderá a cada tramo de las ofertas.- Dispónese

que dentro del quinto día de aprobado el remate el comprador deberá abonar el saldo de precio en los términos del art. 581

del CPCC.-Fecha de audiencia Acta Art. 38 Ac. 3604: Dentro del quinto día hábil de apro bada la subasta el Juzgado fijará

fecha para la celebración d el acta de adjudicación. La misma se celebrara en la sede del Juzgado y en presencia del

Actuario, debiendo comparecer el adjudica tario y el Martillero interviniente -con la posibilidad de asistencia de las partes del

proceso-, destinad a a proceder a la confección del act a de adjudicación del inmueble establecida en los términos de los

arts. 3 y 38 del Ac.3604/12.- debiendo presentarse el adquirente con DNI, comprobante del depósito en garantía, con más

el comprobante del depósito en la cuenta de autos del saldo de precio, descontando la garantía de oferta, establécese para

el Martillero comisión del 3% a cargo de cada parte, total 6%, más el 10% de los honorarios en concepto de aporte

previsional a cargo del comprado r (conforme art. 54 de la Ley 14.085) -todo ello en el acto de la firma del acta de

adjudicación, que deberá ser depositada en la cuenta de autos; siendo giradas ambas comisiones y aporte oportunamente

de la cuenta de autos. El relevamiento normado por la Ley 10.707 y los gastos de inscripción y/o escrituración serán a

cargo exclusivo del comprador. Se permite la compra en comisión, debiendo comp rador y comitente estar inscriptos en el

RGS (Art. 582 CPCC; ar t. 21 3er par. Ac. 3604); se admite la cesión del acta de adjudicación. Cuenta de depósitos

judiciales perteneciente a estos autos, del Banco de la Pcia. de Bs. As. Suc. Quilmes (5087) Nº 1256/8 y su CBU

0140027428508700125684; el N° de CUIT válido para realizar transferencias a cuentas judiciales es: 30-70721665-0

perteneciente al Poder Judicial. Más informes a la Martillera gracielaleles@ gmail.com y/o a la Oficina de Subastas

electrónicas subastas-ql@scba.gov.ar.- Quilmes.

jun. 29 v. jul. 3

INSTITUTO DE MATERNIDAD Y CIRUGÍA S.A. S/QUIEBRA

POR 2 DÍAS - El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial N° 9 del Departamento Judicial de Lomas de

Zamora, a cargo del Doctor Pablo Alberto Pizzo, Secretaría única a cargo del Doctor Cris tian Alberto Wilhelm, sito en

BOLETÍN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE BUE NOS AIRES

La Plata > lunes 03 de julio de 2023

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Camino Pres. Juan Domingo Perón Intersección Larr oque. 2° piso de Lomas de Zamora, provincia de Buenos Aires,

comunica que en l os autos caratulados "Instituto de Maternidad y C irugía S.A. s/Quiebra", (expte. N° 87.670), se ha

ordenado pública subasta de conformidad con las providencias que a continuación se transcriben: ".... Lomas de Zamora,

en la fecha de la suscripción electrónica de la presente. Autos y Vistos: En atención a lo plateado por el Perito Martillero y

Tasador Público Carlos Oscar Ambrosis en su escrito electrónico de fecha 15 /03/2023 (manifestación - fórmula

(235100336032045625) -sin titulado- y que gracias al pronunciamiento dictado con fecha 16/02/2023 (Registro de

Resoluciones número RR-103-2023), ya se ha dejado establecido que las realización de los bienes mueble s, se habrá de

llevar a cabo mediante el mecan ismo de subastas electrónicas acompasándolo debidamente con las previs iones

establecidas por el juego armónico de los artículos 204 inciso "c", 205, 208, 211, 212 y 217 de la LCQ, pasa n los autos a

despacho a sus fines propios y, por su natural consecuencia, se impone dispon er lo siguiente: Primero) Hacer acopio del

informe efectuado por el experto, el cual pone de resalto que durante el periodo comprendido entre los días 27/03/2023 y

12/04/2023 el mismo va a estar imposibilitado de desarrollar actividades por cuestiones de salud. Segun do) Hacer saber

que el escrito que alude haber sido presentado con fecha 28/02/2023 (solicitando auto de subasta respecto a los bienes

muebles embargados) no surge recibido en el sistema. Tercero) No obstante lo anterior, dado que se deduce con la pieza a

despacho la reitera ción de tal solicitud, en atención a lo pedido, atento lo previsto en el artículo 562 del CPC C -según Ley

14.238- y en los artículos 1 y ssgtes. del Ac. 3604/2012 SCBA y su anexo reglamentario; decrétese en este acto la venta

en subasta electronica propiamente dicha de todos los bienes mueble que obran en el inmueble de la Clínica antes

explotada por la fallida y que hoy se encuentran en custodia de Pax Lar S.A., atento su carácter de depositaría de los

mismo. Cuarto) En virtud de las facultades conferidas al Suscripto por el artículo 562 párrafo 6° del CPCC y lo

oportunamente resuelto mediante el decisorio dictado con fecha 16/02/2023 (Registro de Resoluciones número RR-103-

2023), hágase saber que ya ha quedado fijado el valor de base de la subasta en la suma de $2.540.000. Quinto) Conforme

lo anterior, dejase indicado que: I) Remate. Inicio y duración de la puja virtual: La subasta ordenada tendrá una duración de

diez (10) días hábiles, las 24 horas, salvo extensión prevista por el artículo 42 del Anexo de la Ac. 3604/12 de la SCJBA, la

que comenzará el día y hora establecidos por el martillero designado en autos, comunicando la misma al Juzgado con

antelación suficie nte. II) Publicidad de la subasta: II.1. Edictos: A los fines de dar publicidad al acto que aquí se ordena,

publíquense edictos por el término de dos (2) días en el Boletín Judicial en la forma e stablecida por el artículo 559 del

CPCC. Tomando en consideración la publicidad que confiere al acto el Portal de Subastas Judiciales Electrónicas d e la

Suprema Corte de Justicia que proporciona un punto de acceso único y seguro de toda la información inherente a la

realización de subastas judiciales permiti endo el seguimiento y la participación ciudadana a través de Int ernet, se prescinde

de la publicación en otro diario de la zona (artículos 274 y 278 dela LCQ; artículos 34 inciso 5° y 36 inciso 2 del CPCC).

Respecto a la publicación de edictos ordenada precedentemente, hágase saber al martillero intervinien te que la misma

deberá efectivizarse hasta diez (10) días hábiles antes del comienzo de la subasta electrónica - fecha de comienzo de

pujas-, lo que quedará establecida en oportunidad en que el auxiliar interviniente establezca la fecha de comienzo de la

misma. Asimismo, deberá dejarse constancia en el cuerpo del mismo el número de la cuenta de autos y CBU, que se

prohíbe la compra en comisión y la cesión del acta de adjudicación, debiendo constar además la fecha de la subasta, su

duración y la fecha de la audiencia que se establece en el art. 38 de la Ac. 3604. Por otra parte, en los términos de la

Resolución Gral. 745/99 (AFIP-DGI) y teniendo en cuenta lo prescripto en el artículo. 4 y cc. y a l os fines de darse cabal

cumplimiento con dicha norma consígn ese en los edictos a librarse la Clave Única de Identifi cación Tributaria o, en su

defecto el tipo y número de documento de identidad del deudor en ambos casos. Si bien los edictos dan a publicidad el

contenido del auto de subastas judiciales, por una cuestión de costos muy elevados no puede ser publicado en su totalidad,

por ello es que quienes aspiran a comprar el bien como los acreedores no solamente están autorizados para consultar el

expediente, sino que además tienen la obligación de hacerlo y máxime que el presente auto dictado se puede consultar en

página por Internet vv ww.scba.gov.ar (consulta de expedientes - mesa de entradas virtual -MEV). II.2) Publicación en la

página de la SCBA: Con una antelación mínima de diez (10) días hábiles del inicio de la subasta electrónica -fecha de

comienzo de pujas- se publicará en el portal res pectivo del sitio web oficial de la SCBA (www.scba.gov.ar) el contenido del

edicto ordenado en e l acápite que antecede, conforme los datos previstos en el artículo 3 del Anexo I de la Ac. 3604/12 de

la SCJBA, conjuntamente con fotografías de los bienes a subastarse, dándose a conocer toda la información de acceso

público relativa a la publicación edictual, la fecha y hora del inicio y cierre de las acreditaciones de los postores, tramos de

pujas fijados y sus importes, datos profesionales y de contacto del martill ero y número de cuenta judicial y CBU abierta a

nombre de las presentes actuaciones (artículo.38 de la Ac. 3604 de la SCBA). II. 3) Propaganda adicional: En caso de

requerirse propaganda adicional, peticionado que sea, se proveerá lo que por dere cho se estime correspond er. III) De los

oferentes deposito en garantía: Para poder adquirir la calidad de tal, los interesados en la subasta deberán ser usuarios

registrados en el port al para poder pujar en la suba sta y deberán encontrarse inscriptos con una antelación mínima de tres

(3) días hábiles al comienzo de la celebración de la misma (articulo 24 anexo 1 de la Ac. 3604 de la SC BA). Quien se

postule como oferente de subasta deberá depositar en cuenta de autos una suma equivalente al cinco (5 %) del val or de la

base de subasta en concepto de garantía (art. 562 del CPCC y arts. 22 y 37 Ac. 3604 y Ac. 3731 SCBA). Dicho depósito

deberá realizarse en la cuenta judicial -que será consignada en el cuerpo del edicto- y con una a ntelación no menor a tres

(3) días de la fecha establecida para el inicio del remate digital. Quien no resulte adquirente deberá solicitar la devolución

de las sumas consignadas en los presentes autos una vez que se realice la audiencia prevista en el acápite siguiente. Los

fondos de quien no resultare adjudicatario -y no hubiere hecho reserva de postura-, deberán ser devueltos al oferente

respectivo, y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (artículo 562 del CPCC). Celebrada la audiencia a que

refiere el acápite siguiente, se procederá a la devolución del depósito en garantía -sin retención ni gravamen alguno-, de

aquellos que hicieren reserva de posturas. IV) Audiencia de adjudicación. Se ña. Honorarios y aportes del martillero: Una

vez finalizada la subasta y determinado el vencedor de la misma, se fijará una audiencia a la que deberán comparecer el

martillero y quien resultare ser el mejor postor de la subasta. A dicha audiencia, el adjudicatario deberá presentarse con el

formulario de insc ripción a la subasta, el comprobante del pago de depósito en garantía, consta ncia de código de postor y

demás instrumentos que p ermitan su individualización como comprador en subasta; y constituir domicilio legal en los

términos del art ículo 40 del CPCC, b ajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados del Juzgado (artículo 41

del Ordenamiento Ritual). Asimismo, deberá adjuntar e l comprobante de pago de seña -equivalente al treinta por ciento (30

%) del monto que resultare ven cedor- y el 8 por ciento (8 %) a cargo del co mprador en concepto de honorarios

profesionales del martillero (artículo 54 de la Ley 14085; arículo 261 de la LCQ), con más los aportes de Ley. Finalizada la

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audiencia, se expedirá copia certificada del acta labrada por Secretaría, la que será entregada al adjudicatario quien deberá

abonar, en el término de 48 ho ras, el 1,5 % del monto de subasta en concepto de impuesto de sellos. V) Rendición de

cuentas: El martillero cumplirá con su cometido en un todo de acuerdo con el contenido del presente y del Anexo I del Ac.

3604, bajo apercibimiento de remoción, debiendo rendir cuentas dentro del tercer día de finalizada la puja virtual. Dicha

rendición de cuentas se presentará conjuntamente con el acta que deberá confeccionar una vez finalizada la subasta que

se labrará en doble ejempla r, indicando el resultado del remate, los datos del vencedo r (Código de postor y monto de

adjudicación) y determinar los restantes postores con la mayor oferta realizada por cada uno de ellos. (artículo 36 del

anexo I, Ac. 3604), bajo apercibimiento de multa (artículoss 34 inciso 5° y 579 del CPCC). VI) Saldo de precio: Una vez

aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero, y dentro del plazo de cinco (5) días, deberá e l adquirente

adjuntar el comprobante del saldo de precio en el Banco de la P rovincia de Buenos Aires (Suc. Tribunales), a cuenta de

autos y a orden del Infrascripto (Cuenta 5068-970822 y CBU 0140023627506809708222); teniendo el requirente la facultad

de solicitar la indisponibilidad del precio obtenido, hasta que se otorguen los bienes muebles, salvo que la demora en la

realización de estos trámites le fueren imputables. Asimismo se le hace saber que la indisponibilidad no regirá respecto del

pago de impuestos y gastos de justicia, ya que teniendo en cuenta que se ha hecho en el interés com ún de los acreedores,

la preferencia en todos los casos debe ser abonados en primer término, norma que no fue alterada, haciendo saber que

para el caso que deba establecerse el orden de privilegios, no estarán incluidos en la resolución pertinente, ya que si las

condiciones de la tramitación del proceso lo permiten, serán abonados inmediatamente al se r depositado el saldo de precio

por el adquirente (artículos 34 inciso 5° y 581 del CPCC). VII) Postor remiso. Reserva de postura: Si no alcanzare el

perfeccionamiento de la venta, por culpa del postor remiso, ese último perderá todos los importes depositados y será

responsable de la disminución del precio que se obtuviere en una eventual segunda subasta, de los intereses acrecidos y

las costas causadas p or ese motivo (artículo 585 del CPCC.).En caso de existir más de un postor, y habiéndose declarado

al vencedor en la puja como "postor remiso", se considerará vencedor al postor que hubiese realizado la segunda mejor

oferta - siempre que el mismo haya realizado la co rrespondiente reserva de postura-, a quien se llamará a ratificarla,

siempre que la misma sea igual o superior al noventa y cinco por c iento (95 %) de la oferta primera. En caso de ratificación

de la oferta, con tinuará con el procedimiento previsto anteriormente, y en caso contrario se seguirá el procedimiento

descripto hasta que alguno de los oferentes ratifique su oferta. Asimismo, el declarado postor remiso no podrá volver a

intervenir en el Sistema de Subastas Electrónicas del sitio de la SCBA de la Provincia de Buenos Aires , a cuyo fin se

comunicará dicha situación en forma electrónica al Registro correspondiente. VIII) Ubicación de los biene mueb les: Se deja

constancia que tales bienes cuya subasta se ordena, se encuentra debidamente en custodia de Pax Lar SA, conforme

mandamiento electronico de fecha 16/05/2022 encontrándose actualmente a cargo de Eduardo Marcelo Compte (DNI

13.765.573), Vicepresidente de la firma Pax Lar SA, de positado en la Avenida/calle N. Bruzzone N° 685 de la localid ad de

Monte Grande , conforme lo manifestado en el Acta que exhibe la pieza electrónica "ut supra " aludida. Asimismo, dejase

constancia que la descripcion de los bienes muebles a subastarse luce contemplada por el juego armónico de las piezas

obrantes en la causa, las cuales son: El Acta de Inventario acompañada con fecha 23/09/2023 por la escribana designada

en autos; las indicaciones formulad as por el síndico actuante con sus escritos elect rónicos de fechas 11/10/2022,

12/10/2022, 8/11/2022, 22/11/2022, 7/12/2022 y las exposiciones esbozadas por el martillo desinsaculado en autos y que

lucen en sus escrito electrónicos de fecha 10/11/2022 y 28/11/2022; a cuyos fines se remite esta parcela de la presente

providencia en honor a la bre vedad. IX) Recaudos previos: A su vez, establecida la fecha de subasta comuníquese por

Secretaría la totalidad del presente al Registro General de Subasta s Electrónicas. Fijada que quedó la base de venta

conforme lo dispuesto en el punto cuarto del presente, líbrese oficio al Registro General de Subastas Judiciales a fin de

poner en conocimiento la subasta decretada". Funcionario Firmante: 17/03/2023. 07:57:31. Pizzo Pablo

Alberto, Juez. "Lomas de Zamora, en la fecha de la suscripción electrónica de la presente. Autos y Vistos: A tenor de los

extremos emergentes del infor me confeccionado por el actuario en el dí a de la fecha y luce en el trám ite que antecede a la

presente (ver informe-presentado/se provee (242400336032483095)) y bajo las facultades conferidas por el juego

armónico de los artículos 273, 274 y 278 de la LCQ, como así también, por el artículo 34 inciso 5° de CPCC, corresponde

disponer lo siguiente: I) El monto establecido en concepto de seña (30 %) puede ser integrado con el monto en concepto

de depósito en garantía (5 %), todo ello a los fines de su debida publicación (artículo 1059 de CCCN, artíc ulo 575 de CPCC

y artículo 38 del Ac. 3604)". Funcionario Firmante: 05/05/20 23. 11:43:53. Pizzo Pablo Alberto. Juez. Informe del actuario (en

su parte esencial) "... Señor Juez: Cumplo e n informar a V.S. que, de conformidad con lo que surge d e la compulsa de las

constancias de causa, los puntos contemplados en la rogatoria opor tunamente remitida por la Seccional Lomas de Zamora

del Registro de Subastas Judiciales Electrónicas pueden ser contestados de la siguiente forma: a) Determinar si la venta en

subasta se va a realizar en block: - Venta en blo ck; b) Indicación del mon to exacto del depó sito en garantía (a rt. 562

CPCC):- Pesos ciento venticiese mil ($127.000) ... d) Fecha y hora del inicio del acto de subasta (art. 575 CPCC; 3, 26 in

fine, 30 y 35 A c. 3604): -Fecha y hora de INICIO DEL ACTO DE SUBASTA: 23/08/203 A LAS 10 HS. e) ... -fecha de cierre

de inscripción de ofertantes: 17/08/2023 a las 10 hs.- ... g) Individualización de la cuenta solicitada por el Juzgado (Número

de cuenta y CBU) (art. 22 tercer párrafo del Ac. 3604); -Cuenta N° 027-0970822 -CBU 0140023-6 275068 09708222; h)

Estado de conservación de los biene s conforme el mandamiento de constatación: Los únicos elementos con los que se

cuenta son el mandamiento de constatación de fecha 16/05/2022 y el Acta de Inventario adjuntada con fecha 23/09/2023.-

i) Fecha/s y modalidad de exhibición de los bienes a subastar. -Fecha de Exhibición de los bienes: 14/08/2023 de 10 a 11

hs.- j) Fijación de la fecha de realización de la Audiencia del art. 38 (primer párrafo, Ac. 3604) teniendo en consideración

que la misma debe constar en la publicación de edi ctos conforme lo dispuesto en el pto. II); -Fecha de Audiencia de

Adjudicación: 13/0 9/2023 a las 12 h s. Toda otra circunstan cia que estime de interés, a fin de e vitar planteos antes o

después de la subasta (Res. SCBA 2129/15): El Martillero señala como fecha de CIERRE DE OFERTAS EL DÍA 6/09/2023

A LAS 10 HS. Es todo cuanto creo mi deber informar a V.S.". Secretaría, Lomas de Zamora, en la fecha de la suscripción

electrónica de la presente. Funcionario Firmante : 05/05/2023. 11:21:51. Alarcon Jorge Raul. Auxiliar Letrado y "Lomas de

Zamora, en la fecha de la suscripción electrónica de la presen te. En vista de la compulsa del edicto electrónic o

(247700336032905992) acompañado a confronte con fecha 14/06/2023 por el Perito Martillero y Tasador Público Carlos

Oscar Ambrosi s, por motivos de celeridad y economía procesal, confecciónese y líbrese una nueva pieza edictual, en la

cual se ha de añadir el plazo de publicación con mayor claridad, como así también, la transcripción del auto de subasta y

del punto "I" de la providencia de fecha 05/05/2023. Asimismo, a mayor abundamiento, agréguese a tal pieza los extremos

esenciales que emergen del informe del Actuario confeccionado con fecha 05/05/2023 (arts. 274 y 278 de la LCQ; art. 34

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