Un piso en Nueva York

Unos 14 millones de dólares de argentinos están en camino a Nueva York. En las últimas semanas se cerró en la Argentina la compra de 19 departamentos en la lujosa torre del Soho neoyorquino construida por el mítico empresario Donald Trump. La adquisición de la propiedad también implica una inversión.Trump Soho funciona con un sistema hotel condominio: los propietarios pueden hacer uso de su departamento por 120 días (corridos o no) y el resto del año están disponibles para ser rentados. El proyecto se posiciona como el único hotel cinco estrellas en esa zona. Con una ocupación del hotel como la actual (90% promedio) y descontando los gastos fijos y variables de un departamento, cada propiedad daría una rentabilidad anual neta del 7,3%, lo que totalizaría unos US$ 57.742. La torre Trump, de 46 pisos, se emplaza en un barrio donde ya no se pueden construir edificios de más de 15 pisos, lo que garantiza la vista a futuro. El Empire State, el río Hudson, East River y la zona donde estaban emplazadas las torres gemelas son algunas de las postales que se pueden apreciar.El precio por departamento, para unas 40 unidades que se ofrecen en la Argentina, arranca en US$ 780.000, después de la renegociación de un préstamo con uno de los bancos que financió el proyecto. Sólo aceptan pagos en efectivo. "Hay una entrada muy fuerte de argentinos en el mercado inmobiliario de EE.UU. Hasta ahora sólo les ofrecían...