Pino Camby S.A. S/quiebra S/incidente de Venta de Inmueble de la Pcia. de Corrientes S/incidente de Venta

Fecha de la disposición: 4 de Agosto de 2009
 
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Martes 4 de agosto de 2009 Segunda Sección BOLETIN OFICIAL Nº 31.708 20
3.3. REMATES JUDICIALES
NUEVOS
#I4003293I#
JUZGADOS NACIONALES
EN LO CIVIL
N° 45
Edicto: El Juzg. Nac. de Primera Instancia
en lo Civil Nº 45, a cargo de la Dra. Marisa S.
Sorini, Sec. Única, a mi cargo, con sede en Av.
de los Inmigrantes 1050, Piso 4º, Cap. Fed.,
comunica por dos días en autos caratulados:
“Comafi Fiduciario Financiero S.A. c/Adra
Jorge Luis y Otro s/Ejec. Hip.” (Reservado),
Expte. Nº 37.734/95, que el martillero Mar tín
José Ortelli, rematará el día 12 de agosto de
2009, a las 11:15 hs. en punto, en la Corp. de
Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón
Nº 1233, Capital Federal, Ad-Corpus, al conta-
do y al mejor postor, lo siguiente: la U.F. Nº 2,
de planta baja y primer piso, del inmueble sito
en Pedro Moran 2172, entre Gavilán y Av. de
los Constituyentes, Capital Federal. Matr ícu-
la 15-287/2. Superf.: 135,71 m2. Porcentual:
55,02%. Nom. Cat.: Circ. 15, Secc. 61, Mzna.
138, Parc. 11. Según constatación que obra
en autos, el inmueble a subastar está ubicado
a 11 cuadras de la Estación Villa Pueyrredón
y a 10 cuadras de la Estación Gral. Urquiza, el
inmueble consta de planta baja que tiene liv-
comedor, cocina, patio, toilette y cochera. En
planta alta tiene 3 dormitorios, hall de distribu-
ción y 1 baño completo, en buen estado gene-
ral, ocupado por el demandado y su esposa.
Condiciones de venta: Al contado, en efecti-
vo y al mejor postor. Base: $ 120.000. Seña:
30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99
C.S.J.N.: 0,25%. Deudas: Ag. Arg. (fs. 357/8)
al 15/10/08, sin deuda; GCBA, Rentas ABL
(fs. 347) al 03/10/08, $ 11.484,84; AySA
(fs. 341) al 14/10/08, sin deuda; OSN (fs. 337)
al 1/10/08, sin deuda; Expensas: la actora re-
fiere que no existe administrador y que, a todo
evento, asume la responsabilidad por deudas
que pudieran existir en concepto de expensas.
No corresponde la compra en comisión ni la
indisponibilidad de los fondos de la subasta.
El martillero requerirá del adjudicatario en el
acto de la subasta la constitución de domi-
cilio en el lugar que corresponda al asiento
del juzgado (art. 579 del CPCC). Dentro de
los cinco días de aprobado el remate el com-
prador deberá depositar el importe del saldo
de precio que corresponda abonar al contado
en el Banco de la Nación Argentina, Sucur-
sal Tribunales, a la orden del Juzgado y como
perteneciente a estos autos. Días exhibición:
10 y 11 de agosto de 2009, en el horario de
15 a 17 hs. Para más información, consultar
el expediente.
Buenos Aires, 03 de julio de 2009.
Andrea Alejandra Imatz, secretaria.
e. 04/08/2009 Nº 63756/09 v. 05/08/2009
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N° 48
Edicto.- El Juzgado Nacional de Prime-
ra Instancia en lo Civil Nº 48 a cargo de la
Dra. María M. Viano Carlomagno (interina),
Secretaria única a cargo del Dr. Ruben Da-
río, Orlandi con domicilio en la Calle Uruguay
Nº 714 P. 3º de Capital Federal, comunica y
hace saber por el término de dos (2) días, en
los autos caratulados “Curcio Felisa Rosario y
Otro c/Christon Carlos Daniel s/Ejecución Hi-
potecaria” Expte. Nº 7.641/08, que el martille-
ro Tomas Antonio Masetti, Tel. 15-4947-5063,
rematará el día 11 de agosto de 2009, a las
12.45 hs., en punto, en el salón de ventas de
la calle Tte. Gral. Perón Nº 1233 de Capital
Federal, el 100% Ad-Corpus, del siguiente
bien inmueble: ubicado en la calle Cañada de
Gómez Nº 5094 entre las calles Frondoso Ri-
vera e Itaqui de Capital Federal, de acuerdo a
la constatacion efectuada por el Sr. Oficial de
Justicia el inmueble se encuentra en regular
estado, que consta de de un living-comedor
y cocina en un solo ambiente, un baño y un
altillo al cual se accede por una escalera ca-
racol, luego por una puerta lateral se ingresa
a un galpon que posee un baño, dicho galpon
tiene un baño, dicho galpon tiene un porton a
la calle. El Sr. Carlos Horacio Christon, ma-
nifiesta que el inmueble es de su hijo Car los
Daniel Christon y ocupa el mismo en calidad
de dueño. Superficie del terreno según titulo
es de 8,66 x 21 mts.., Nomenclatura Catas-
tral: Circunscripción 1, Seccion 82, Manzana
61, Parcela 28, Matricula FR 1-57465, adeuda
a fs 64 OSN sin deudas 19-6-08, a fs 81 AA
$ 326,98 al 18-7-08, a fs 76 GCBA $ 253,01
al 3-7-08. Base $ 200.000, Seña 30%, Comi-
sión 3%, 0,8% sellado de Ley, Arancel CSJN
0.25%, al contado en dinero en efectivo en el
acto del remate. El saldo de precio transcurri-
dos 30 dias de celebrada la subasta —con o
sin mora— debera integrarse el saldo de pre-
cio con el interes que pague el Banco de la
Nacion Argentina para imposiciones a plazo
fijo de 30 días. Se hace saber que no procede
la compra en comision, ni la cesion del boleto
de compra-venta o cualquier otro negocio que
importe sustituir al comprador en subasta. Así
mismo se hace saber conforme a lo resuel-
to por la Excma Camara de Apelaciones en
lo Civil, en pleno “in-re” Servicios Eficientes
S.A c/Yabra Roberto Isaac s/Ejecución Hi-
potecaria; No corresponde que el adquirente
en subasta Judicial afronte las deudas que
registre el inmueble por impuestos, tasas y
contribuciones, devengadas antes de la toma
de posesion, cuando el monto obtenido en la
subasta no alcanza para solventarlas. Advier-
tase que tampoco se admitira la actuación en
estos obrados del eventual cesionario del bo-
leto de compraventa. El/los compradores de-
berán constituir domicilio dentro del radio de
Capital Federal, bajo apercibimiento de que
las sucesivas providencias se le tendrán por
notificadas en la forma y oportunidad prevista
por el Art. 133 CPCC. El inmueble será exhibi-
do los días 6 y 7 de agosto de 2009, de 15,30
a 16,30., hs.
En Buenos Aires, a los 30 días del mes de
julio de 2009.
Rubén Darío Orlandi, secretario.
e. 04/08/2009 Nº 64033/09 v. 05/08/2009
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N° 66
El Juzgado Nacional de Pr imera Instancia
Civil Nº 66, a cargo del Dr. Juan Carlos Benin-
casa, Secretaría única, a mi cargo, sito en la
Av de los Inmigrantes 1950 1º de Cap Fed, co-
munica por dos días que en autos “Cons. Edif
12 B José María Paz Pdo de La Matanza c/
Banco Hipotecario S.A. y otro s/Ejecución de
Expensas Expte. Nº 49097/02”, que la mar ti-
llera Alicia Marcela Costanzi Resp Monitribu-
to CUIT 27-18401387-3 (tel /fax 4583-7775)
subastará al contado y al mejor postor, el día
10 de agosto de 2009 a las 09:30 hs (en pun-
to) en la Oficina de Subastas Judiciales sita
en la calle Tte. Gral. Perón 1233, de Capital
Federal, el inmueble sito en el Partido de La
Matanza, provincia de Buenos Aires, designa-
ción, s/plano 70/502-75 como parcela 14 de
la fracc. V; U.F 14 - Poligonos 00-14 y 01-14.
Nomenclatura Catastral: VIII-A- Frac.: V-P.:14;
Matrícula 3107 Matanza (70).- ubicado en el
edificio 12 del barrio General Paz, PB, U.F
Nº 14, Villa Celina, es un edificio bajo rodea-
do de jardín. El departamento tiene entrada
independiente y se compone en PB: cocina;
comedor y patio; en 1º piso: dos dormitorios,
pasillo y baño. Sup: propia total 65,64m2. Con-
forme constatación el inmueble se encuentra
en mal estado y ocupado por Carlos Guilermo
Vedia, DNI 16.386.707, Rosa Beatriz Alomo,
DNI 17.708.011, Natalia Soledad Vedia, DNI
30.023.405 y Francisco Garro DNI 31.640.084,
manifestando que son adquirentes por boleto
de compraventa, sin exhibir documentación
alguna. Deudas: Aguas al 3/9/07 $ 2578,38 fs
220; Rentas al 30/6/06 sin deuda fs 163; Mu-
nicipal al 7/7/06 - $ 1878,06 fs 155. Expensas
al 1/9/09 $ 25.176,35 fs 277/279. Condicio-
nes de venta: ad-corpus, al contado y mejor
postor. Base: $ 40.200; Seña 30%; Comisión
3%; Arancel Acordada 10/99 0,25% sobre el
precio de venta, estarán a cargo del compra-
dor, en efectivo y en el acto de la subasta,
en el cual al suscribir el boleto de compraven-
ta, quien resulta comprador deberá constituir
domicilio legal en la Ciudad de Bs As (568 y
579 CPCC), bajo apercibimiento de que las
sucesivas providencias se le notifiquen por el
ministerio de la ley. Conforme lo resuelto por
la Exma. Cámara Nacional de Apelaciones del
fuero en el fallo Plenario “Servicios Eficientes
S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ej. Hipotecaria”
no corresponde que el adquirente en subas-
ta judicial afronte las deudas que registra el
inmueble por impuestos, tasas y contribucio-
nes, devengadas antes de la toma de pose-
sión, cuando el monto obtenido en la subasta
no alcance para solventarlas, sin perjuicio
que “no cabe una solución análoga respecto
de las expensas comunes para el caso que
el inmueble se halle sujeto al régimen de la
ley 13.512”. No procederá la compra en co-
misión. El inmueble podrá ser visitado el 6
y 7 de agosto de 2009 de 16 a 17 hs. Publí-
quese por dos días en el Boletín Oficial y en
el diario La Razón. Fdo. Carmen Olga Perez,
secretaria.
Buenos Aires, 30 de julio de 2009.
e. 04/08/2009 Nº 63695/09 v. 05/08/2009
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JUZGADOS NACIONALES
EN LO COMERCIAL
N° 2
El Jdo. Nac. de 1º Inst. en lo Com. Nº 2, Sec.
Nº 3, sito en M. T. de Alvear 1840 P.B. Anexo,
Cap. Fed, comunica por 2 días en autos “Pino
Camby S.A. s/Quiebra s/Incidente de venta de
inmuebe de la Pcia. de Corrientes s/Incidente
de venta” (Expte. Nº 092.696), que —confor-
me las condiciones de venta establecidas por
el Tribunal y que el comprador declarará co-
nocer y admitir en el boleto de compraventa a
labrarse— los martilleros Horacio E. Garrido
(CUIT: 20-04406278-0 IVA Resp. Insc.) y Ma-
riano Espina Rawson (CUIT: 20-04138967-3
IVA Resp. Insc.), el 31 de agosto de 2009
—12 hs. en punto— en Tte. Gral. Perón 1233,
Cap. Fed., rematarán desocupado y ad-corpus
con todo lo adherido y plantado en el mismo
(forestación de pino), el 100% del inmueble
sito en el Depto. San Martín, Provincia de Co-
rrientes, Segunda Sección Rural, Lotes “1/4”,
Matrícula 3000 (superficie de 311 has, 84 as,
05 cas) y B, Matrícula 3001 (superficie de 731
has, 86 has, 93 cas), propiedad de Pino Cam-
by S.A. (CUIT: 30-55797771-2). Ubicado a 33
kms de la Ruta Nacional Nº 14 y a 39 kms de
la Ciudad de La Cruz. Por encontrarse situado
en Zona de Seguridad conforme lo determina-
do por la Res. Nº 205/95 de la Comisión Nac.
de Zonas de Seguridad, los eventuales intere-
sados deberán cumplir con las regulaciones
legales pertinentes (Decreto 887/94. Resolu-
ción 205/95 de la Comisión Nacional de Zonas
de Seguridad, y demás normas de aplicación,
fs. 316). Base: $ 5.713.299,80. Seña 10%.
I.V.A. (21%) s/el 75,54% (atribuible a la masa
forestal). Comisión 4% + IVA. Arancel CSJN
0,25%. Sellado de ley. Al contado, al mejor
postor y en dinero en efectivo. El saldo de pre-
cio deberá ser depositado dentro del 5º día
de aprobada la subasta sin necesidad de otra
notificación ni intimación bajo apercibimiento
de lo dispuesto por el art. 580 del C.P.C. En
todos los casos en que por cualquier causa la
aprobación de la subasta se efectúe transcu-
rridos más de 30 días corridos desde la fecha
de celebración del remate, el comprador de-
berá abonar al contado el saldo de precio con
más los intereses —a partir de la fecha de la
subasta y hasta el efectivo pago—, que cobra
el Bco. de la Nación Argentina para operacio-
nes ordinarias de descuento a 30 días (Conf.
Cám. Com. en Pleno 27-10-94 “S.A. La Razón
s/quiebra s/Inc. pago de los profesionales”),
prohibida la compra en comisión y la cesión
o transferencia del boleto de compra. El I.V.A.
del 21% s/el 75,54% del precio de venta no
se encuentra incluído en el mismo y deberá
ser solventado por el comprador, debiendo los
martilleros retener lo en el acto de subasta y
depositarlo en el expediente. Las deudas por
impuestos, tasas y contribuciones posteriores
a la fecha de posesión del inmueble por parte
del comprador serán carga de éste. Se en-
contrarán a cargo del adquirente el pago del
100% de los impuestos y/o sellados que de-
ban abonarse por todo trámite referente a la
transmisión del dominio adquirido. Exhibición:
exclusivamente, previa concertación con los
martilleros a los teléfonos (011) 5031-1924
/25 / 4812-0912.
En la Ciudad de Buenos Aires, 27 de julio
de 2009.
Paula E. Lage, secretaria.
e. 04/08/2009 Nº 63759/09 v. 05/08/2009
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N° 13
El Juzgado Nacional de Pr imera Instancia
en lo Comercial N° 13, Secretaría N° 25; sito
en Marcelo T. de Alvear 1840 Piso 4°, Capital
Federal comunica por dos días en el Boletín
Oficial y en “La Prensa” – que en los autos
caratulados Del Franco de Laiño Adriana
s/Quiebra” Expediente N° 090157, que el Mar-
tillero Manuel Wancier con Tel 15 4938-4905
(CUIT 20-04263634-8), rematará el 50% de
tres lotes sitos en el Partido de Merlo, Pcia. de
Bs. As. designados como Lote 11, Manzana
E, Nomenclatura Catastral; Circ.: 1, Secc.: L
Manz.: 66; parc. 1; Matrícula 19.673, Lote 12,
Manzana E, Nomenclatura Catastral; Circ.: 1,
Secc.: L Manz. 66; Parc.: 1; Matrícula 19.674
y Lote N° 9 Manzana E, Nomenclatura Catas-
tral; Circ., 1, Secc.: L Manz.: 66; Parc. 10; Ma-
trícula 19.675.- El día 13 de Agosto de 2009
a las 11:45 horas (en punto) en Tte. Gral. J.
D. Perón 1233 de esta Ciudad, la exhibición
se efectuará el día 10 de Agosto de 2009 de
14:30 a 15:30 hs. Características del bien: el
lote 12 (parcela 1) la casa principal que consta
de comedor, cocina, baño y dos habitaciones,
y pileta de natación. Dicha casa se encuen-
tra desocupada y la cual era utilizada por la
concursada. Otra construcción que es utiliza-
do como galpón, y otra casa que es utilizada
por el cuidador que consta de 3 dormitorios,
cocina comedor y baño. Que lo ocupado el Sr.
Losiudice junto con su hermana, su cuñada y
dos sobrinos menores, y El Lote N° 9 (parce-
la 10) no posee ninguna construcción. Todo
se encuentra en regular estado. El lote N° 9
se encuentra con frente a la calle Derqui, el
Lote 11 de la parcela 1 contrafrente a la calle
Derqui haciendo esquina con la calle Bogotá
y el lote 12 con frente a la calle Espora ha-
ciendo esquina con la calle Bogota. Condi-
ciones de Venta: Al contado y al mejor postor,
Base $ 75.000. El comprador abonará en el
acto del remate: a) la seña –el 30% del precio
de venta-; b) la comisión –el 3% del mismo
importe–; c) el 0,5 del impor te anterior como
sellado de ley; d) el 0,25% sobre el precio de
venta –Acordadas 10/99 y 24/00 de la CSNJ–
e) el impuesto sobre la venta del bien inmue-
ble –ley 23.905:7– en caso de corresponder,
el cual no estará incluido en el precio y será
retenido por el escribano que otorgará la es-
critura traslativa de dominio y f) la suma total
que deba pagarse en concepto de impuesto
de sellos. Asimismo deberá constituir domici-
lio legal en la jurisdicción del tribunal (art. 41
y 133 C. proc.). El saldo de precio lo abonará
dentro del quinto día de aprobado el remate,
sin necesidad de notificación bajo apercibi-
miento de ordenar una nueva subasta y de
hacerlo responsable de la disminución que se
opere en el precio obtenido en la nueva su-
basta, intereses, gastos, costas y multa (Arts.
580, 581 y 584 C. Proc.). A los efectos de ob-
tener una mayor transparencia en la subasta,
tratándose de evitar intermediaciones espe-
culativas en detrimento de los intereses del
concurso y favorecer la presencia de mayor
público, dispónese como condición de venta
que está prohibida la adquisición de comisión,
y la cesión del boleto de compraventa. Será
inoponible todo incidente que promueva sin
previo depósito del saldo de precio. Estarán
a cargo del comprador los impuestos, tasas y
contribuciones devengados solamente con pos-
terioridad a la fecha de toma de posesión del
inmueble. Dentro de los veinte días hábiles de
aprobada la subasta el comprador deberá tomar
posesión del inmueble. A partir del vencimien-
to de ese plazo, o de la fecha de posesión si
ésta fuere anterior, estarán a cargo del mismo
los impuestos, tasas y contribuciones que se
devenguen. Serán admitidas ofertas bajo so-
bre –art. 212 L.C. y art. 162 del Reglamento del
Fuero– las que deberán ser presentadas por
ante este tribunal hasta dos días hábiles antes
de la subasta. La apertura de los sobres tendrá
lugar en esta sede el día hábil anterior a la su-
basta a las 12 hs. en audiencia pública a la que
deberá comparecer el enajenador, los oferentes
y el síndico. Este último deberá asimismo estar
presente en el acto de la subasta.
Buenos Aires, 27 de julio de 2009.
María Julia Morón, secretaria.
e. 04/08/2009 N° 64351/09 v. 05/08/2009
#F4003888F#

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