Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 2 de Agosto de 2013, expediente 021.059/2012

• Fecha de Resolución: 2 de Agosto de 2013

Poder Judicial de la Nación Juz.21 - Sec.42 GJV

021059/2012

PERINI CRISTINA DEL CARMEN S/QUIEBRA S/ INCIDENTE DE

REALIZACION DE BIENES

Buenos Aires, 2 de agosto de 2013.

Y VISTOS:

1. ) Apeló el síndico la resolución dictada a fs. 721/2 en cuanto el juez de grado no admitió su pedido de subasta del inmueble de la fallida sito en la calle M.N.° 3139, 3° piso "28" de esta Ciudad.

   Los fundamentos obran desarrollados a fs. 725/7, los que fueron contestados por la fallida a fs. 740/2.-

   Por su parte la Sra. Fiscal General se expidió a fs. 751/3 en el sentido de confirmar la resolución apelada.

2. ) Se agravió el funcionario porque no se admitió la realización del inmueble en cuestión, lo que permitiría el ingreso de fondos a la quiebra.

   Señaló que no se tuvo en consideración que no se darían los requisitos exigidos por el art. 35 de la ley 22.232, habida cuenta que el inmueble de la calle M. está inscripto a nombre de varias personas, y no sería el domicilio real de la fallida. Añadió que ésta poseería más de una propiedad, de lo que da cuenta el incidente de realización de bienes en donde se subastó el bien ubicado en la calle E.N.° 2402/10 de esta Ciudad, además de otro inmueble ubicado en la localidad de Merlo, Provincia de Buenos Aires,

   cuya realización se encuentra tramitando en el incidente de concurso especial por N.E. y otros. Apuntó que el inmueble cuya subasta se pretende, no se encuentra más inscripto a nombre del comprador originario, sino que fue transmitido a otras personas, incluída la fallida, encontrándose también levantada la inembargabilidad.

3. ) Habida cuenta la materia involucrada en el recurso interpuesto por el síndico, esta S., a fs. 754 dispuso -como medida para mejor proveer-

   que dicho funcionario efectuara una constatación en el inmueble en cuestión, a los fines de verificar el estado de ocupación de dicho bien.-

   Dicha diligencia fue realizada a fs. 760/7, de la que surge que el síndico fue atentido por la fallida, quien denunció habitar en dicho bien junto con su madre, lo que fue corroborado por los dichos del encargado del edificio.

4. ) De las constancias de autos surge que la fallida tiene a su nombre tres inmuebles, uno ubicado en la calle Empredado N° 2402/2410,

   UF. 12 del tercer y cuarto piso de esta Ciudad, el cual ya fue subastado a fs.

   594/612.

   Otro en la calle Alpatacal esquina J.M., de la Localidad de Merlo, Provincia de Buenos Aires, el cual, según refiere el síndico en su memorial se encuentra en proceso de...