Ordenanza Nro. 8420 - EXPTE Nº 1435-S-2017

• Emisor: Municipalidad de Guaymallen
• Fecha de la disposición: 26 de Octubre de 2017

VISTO:

Las constancias obrantes en el Expediente Nº1435-S-2017,” Santos, Andrea Marisol D.N.I Nº 29.289.976, en Ref./ S/ Factibilidad de Comercio Panadería”, y;

CONSIDERANDO:

Que, a través de la citada pieza administrativa, la Señora Santos Andrea Marisol, con D.N.I. Nº 29.289.976, solicita al Departamento Ejecutivo Factibilidad de Uso de Suelo para la construcción de una vivienda Unifamiliar y un local comercial en un terreno de su propiedad, sito en calle Ferrari Nº 6.131, del Distrito Colonia Segovia, individualizado bajo Padrón Municipal Nº 107.997, requiriendo además autorización para instalar un comercio dedicado a la fabricación de pan y derivados.

Que mediante Resolución Nº 211/2017 se coincidió en la necesidad de que el Departamento Ejecutivo ampliase sus informes respecto de los pedidos de Factibilidad realizados por la peticionante. Siendo necesario conocer si en la zona citada se permite la construcción de viviendas unifamiliares y/o locales, y si existen en el área otro tipo de emprendimientos comerciales y cuáles serían sus actividades.

Que en virtud de los considerandos precedentes la Dirección de Planificación informa: que la propiedad de referencia clasifica en zona Agropecuaria industrial, del Área Rural, conforme a lo establecido en Ordenanza Nº 8244/2016, en donde la superficie mínima a fraccionar es de 500 metros de frente mínimo, en la cual, si se encuentra permitido la construcción de una vivienda por parcela, y locales con uso sujeto a C.E.O.T., Ordenanza Nº 3780/94. Se indica, también, que en la actualidad se están realizando estudios de usos en zonas y ordenamiento territorial los cuales se encuentran en proceso de análisis.

Que de igual manera, la Dirección de Comercio, Industria e Inspección General, por medio de su Cuerpo de Inspectores verifica el domicilio solicitado, acotando que en el radio de 350 metros no existe (al momento de la inspección) comercios colindantes.

Que, en la actual instancia, y luego de evaluar y analizar los informes obrantes en autos, los miembros de este Honorable Concejo...