Ordenanza Nro. 3976 - ORDENANZA Nº 3976 DONACION TERRENO DE LA FIRMA DALVIAN HOUSE S.A
| Emisor | MUNICIPALIDAD CIUDAD DE MENDOZA |
| Fecha de la disposición | 8 de Octubre de 2019 |
V I S T O:
El Expte. Mpal. Nº 10207-P-01 (H.C.D. Nº 130-D-12), caratulado: “SECRETARIA DE OBRAS PUBLICAS PLANIFICACION URB. DCCION DE - E/PROY. DOCUMENTACION CONJUNTO RESIDENCIAL DALVIAN”; y
CONSIDERANDO:
QUE a fs. 1195 de las presentes actuaciones, se presenta la firma DALVIAN HOUSE S.A. y ofrece la donación de superficies de calles para continuar con el cronograma de ejecución de trabajos de urbanización correspondientes al Sector IV, conforme las instrucciones impartidas por la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza, para la aprobación de Zonas del Conjunto Residencial Dalvian.
QUE a fs. 1198 vta., de las mismas actuaciones, obra Art. 4º de la Resolución Nº 20/18 del Consejo de Loteos mediante el cual se aprueba en forma definitiva parcial el proyecto definitivo del Sector IV del loteo en el inmueble propiedad de DALVIAN HOUSE S.A., de acuerdo a los planos de mensura agregados a fs. 1201/1202, previo acompañarse las certificaciones actualizadas de los servicios que se dotara al mismo, las correspondientes al Departamento General de Irrigación, Dirección de Hidráulica, Dirección Provincial de Vialidad y toda otra documentación prevista en el Art. 7º del Decreto Ley Nº 3596/69.
QUE a fs. 1212/1213, obra Estudio de Títulos firmado por la Escribana Auxiliar de la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza.
QUE a fs. 1214 el Departamento Ejecutivo remite las actuaciones al H. Concejo Deliberante a los efectos de materializar la donación en cuestión, todo de conformidad a lo que establece el Artículo 71º, inc. 4) de la Ley Nº 1079.
QUE a fs. 1242/1250 el Departamento Agrimensura, Dirección de Planificación Urbanística dependiente de la Secretaría de Planificación, Infraestructura y Ambiente informa que en función del ofrecimiento efectuado por la empresa DALVIAN HOUSE SA., sobre el Sector IV del Loteo de su propiedad, comprendido y delimitado en el plano de mensura visado por la Dirección General de Catastro bajo el Nº 51.936/01, se detectaron algunas omisiones y errores en la transcripción y redacción de los límites oportunamente informados a fs. 1206/1209, adjuntándose un nuevo detalle.
QUE en virtud de ello resultan procedentes las observaciones y recomendaciones formuladas mediante Decreto Nº 577/19 a la Sanción Nº 3968/19 y mediante Decreto Nº 942/19 y su rectificatorio Nº 999/19 a la Sanción Nº 3973/19, según el siguiente detalle:
CALLE CERRO JUAN POBRE (E)
Superficie S/Mensura 6.328,90 m²
Superficie S/Titulo 2 6.328,90 m²
Limites
Norte: En 311,83 mts. con más terreno del donante en, manzanas 119, calle 32, manzana 151a, manzana 146 y Oscar Ramón Casares.
Sur: Con más terreno del donante en 312,05 mts., con manzana 120.
Este: Con calle San Agustín en 20,00 mts.
Oeste: Con calle 33 A en 20,00 mts.
CALLE CERRO RISCO PLATEADO (E)
Superficie S/Mensura 6.257,57 m²
Superficie S/Titulo 2 1.830,58 m²
Limites
Norte: Con más terreno del donante, manzana 120, en131,60m.
Suroeste: Con más terreno del donante, manzana 121, en 51,45m.
Sur: Con calle Risco Plateado en 82,61m.
Oeste: Con calle 33 A en 20,00 mts.
Superficie S/Titulo 3 4.426,99 m²
Limites
Norte: Con calle Risco Plateado en 82,61m.
Noreste: Con manzana 120 en 181,11 mts.
Sureste: Con calle San Agustín en 20,00m.
Suroeste: Con manzana 121 en 261,59 mts.
CALLE CERRO SOSNEADO (E)
Superficie S/Mensura 6.280,24 m²
Superficie S/Titulo 3 6.280,24m²
Limites
Noreste: Con más terreno del donante, manzana 121 en 313,85 mts.
Suroeste: Con manzanas 122, 124 y calle 31 N en 314,17 mts.
Noroeste: Con calle 33A en 20,00 mts.
Sureste: Con calle San Agustín en 20,00 mts.
CALLE CERRO CATEDRAL (E)
Superficie S/Mensura 6.057,68 m²
Superficie S/Titulo 3 4.417,79 m²
Limites
Noreste: Con más terreno del donante manzana 122, calle 31 n y manzana 124 en 182,05m, 16,73m, 9,55m, 5,20m, 8,52m, 14,28m y 7,78m.
Suroeste: Con más terreno del donante manzana 123 en 187,42m, 3,99m, 14,61m y 7,30m.
Oeste: Con calle 33 (A) en 20,00 m.
Sur: Con más terreno del donante, calle Cerro Catedral E en 24,37 m.
Superficie S/Titulo 4 1.637,46 m²
Limites
Norte: Con calle Cerro Catedral en 24,37, más terreno del donante manzana 124 en 5,32m, 11,09m, 10.38m, 10,35m, 12,63m, 10,27m, 12,69m, 8,90m, 5,85m, y 5,16m.-
Sur: Con más terreno del donante manzana 125 en 13,40m, 7,15m, 19,18m, 6.69m, 14.12m, 5,45m y 4,00m.
Este: Con calle San Agustín en 27,02 m.
Oeste: Con más terreno del donante, manzana 123 en 6,98m y calle 31S en 20,94m.
Superficie S/Titulo 5 2,43 m²
Limites
Norte: Con más terreno del donante, calle Cerro Catedral en 3,72 m.
Suroeste: Con más terreno del donante lote 1 manzana 125 en 3,95m.
Este: Con calle Cerro Catedral E en 1,30 m.
CALLE 31 N
Superficie S/Mensura 895,39 m²
Superficie S/Titulo 3 895,39m²
Limites
Norte: Con calle Cerro Sosneado E en 22,77m.
Sur: Con calle Cerro Catedral E en 16,73m.
Oeste: Con lote 5 manzana 122 en cuatro tramos de 9,14m, 12,88m, 12,27m y 17,98m.
Este: Con lote 1 manzana 124 en seis tramos de 11,65m, 9,48m, 9,05m, 10,02 m, 9,25m y 7,47m.
CALLE CERRO DE LA QUEBRADA (E)
Superficie S/Mensura 6.325,58 m²
Superficie S/Titulo 3 537,21m²
Limites
Norte: Con manzana 123 lotes 16-17-18 en 67,38m.
Sur: Con calle Cerro de la Quebrada E en 67,89m.
Oeste: Con calle 33 A en 15,95m.
Superficie S/Titulo 4 3.033,17m²
Polígono oeste
Limites
Norte: Con calle Cerro de la Quebrada (Titulo3) en 67,89m.
Noreste: Con manzana 123 lotes 11-12-13-14-15 en 86,38m.
Suroeste: Con manzana 126 lotes 1-2-3 en 69,93m.
Sur: Con calle Cerro de la Quebrada (Titulo 5) en 86,19m.
Oeste: Con calle 33 A en 4,05m.
Polígono este
Limites
Norte: Con manzana 125 lotes 1-2-3 en 68,90m.
Sur: Con manzana 126 lotes 13-14-15 en 64,44m.
Este: Con calle Cerro San Agustín en 20,00m.
Oeste: Con calle Cerro de la Quebrada (Titulo 5) en 20,56m.
Superficie S/Titulo 5 2.755,20m²
Limites
Norte: Con calle Cerro de la Quebrada (Titulo 4) en 86,19m.
Noreste: Con manzana 123 lotes 10-11, manzana 125 lote 1 y calle 31 S en 93,46m.
Suroeste: Con manzana 126 lotes 4 al 13 en 182,07m.
Este: Con calle Cerro de la Quebrada (Titulo 4) en 20,56m.
CALLE CERRO BODEGUITA (E)
Superficie S/Mensura 6.347,63 m²
Superficie S/Titulo 4 2.250,16 m²
Limites
Polígono Oeste
Norte: Con manzana 126 lotes 28 al 30 en 59,06m.
Sur: Con manzana 127 b lotes 1 al 3 en 63,84m.
Este: Con calle Cerro Bodeguita E (Titulo 5 ) en 20,56m.
Oeste: Con calle 33 A en 20,00m.
Polígono Este
Norte: Con manzana 126 lotes 16 al 18 en 50,47m.
Sur: Con manzana 127 a lote 1 en 48,67m.
Este: Con calle Cerro San Agustín en 20,00m.
Oeste: Con calle Cerro Bodeguita E (Titulo 5) en 20,57m.
Superficie S/Titulo 5 4.097,47 m²
Norte: Con manzana 126 lotes 18 al 28 en 204,87m.
Sur: Con manzana 127 b lote 3 al 11, calle 36 y manzana 127 a lote 1 en 204,87m.
Este: Con calle Cerro Bodeguita E (Titulo 4) en 20,57m.
Oeste: Con calle Cerro Bodeguita E (Titulo 4) en 20,56m.
CALLE 33 A
Superficie S/Mensura 9.249,80 m²
Superficie S/Titulo 2 2.648,94 m²
Limites
Norte: Con calle 33 A en 25,00 m.
Sur: Con calle 33 A en 25,76 m.
Este: Con calle Cerro Juan Pobre E en 20,00 mts, manzana 120 lotes 1 y 30 en 50,00m, calle Cerro Risco Plateado E en 20,00m, manzana 121 lote 1 en 12,88m.
Oeste: Con manzana 138 lote 16 en 19,11m, calle Cerro Risco Plateado W en 20.00 m, manzana 139 lotes 15 y 16 en 50,00m, calle Juan Pobre W en 20,00m.
Superficie S/Titulo 3 4.823,46 m²
Norte: Con calle 33 A en 25,76 m.
Sur: Con calle 33 A en 25,69 m.
Este: Con manzana 121 lotes 30 y 1 en 37,16m, calle Cerro Sosneado E en 20,00m, manzana 122 lote 1 en 50,00m,calle Cerro Catedral E en 20,00 m, manzana 123 lotes 1 y18 en 50,00m, calle Cerro de la Quebrada E en 15,93m.
Oeste: Con manzana 135 lote 17 en 1,86m, calle Cerro de la Quebrada W en 20.00 m, manzana 136 lotes 18 y 19 en50,00m, calle Cerro Catedral W en 20,00 mts, manzana137 lotes 18 y 19 en 50,00m, calle Cerro Sosneado W en 20,00 m, manzana 138...
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