Ordenanza Nro. 3944 - ORDENANZA Nº 3944 CÓDIGO DE EDIFICACIÓN

• Emisor: MUNICIPALIDAD CIUDAD DE MENDOZA
• Fecha de la disposición: 29 de Mayo de 2018

V I S T O:

El Expte. Municipal Nº 5710-P-18, (H.C.D. 1186-D-18) caratulado: “SECRETARIA DE PLANIFICACIÓN, INFRAESTRUCTURA Y AMBIENTE - S/ORDENANZA - PROYECTO MODIFICACION DE ORDENANZA: CODIGO DE EDIFICACION”; y

CONSIDERANDO:

Que la zonificación por indicadores urbanos constituye un instrumento válido para implementar el ordenamiento territorial de una ciudad en crecimiento.-

Que la normativa edilicia constituye un instrumento significativo en la implementación de las estrategias tendientes a orientar el desarrollo urbano y alcanzar el modelo de ciudad deseado.-

Que el cambio climático es uno de los grandes desafíos que enfrenta la humanidad actualmente. Que la conciencia ambiental y la necesidad de adoptar medidas tendientes a la preservación y cuidado del medio ambiente son puntos claves a tomar en cuenta en la actualización de la normativa actualmente vigente.-

Que como organismo público se debe contribuir con la integración de la problemática asociada al cambio climático a través de políticas públicas para lograr un desarrollo sustentable, promoviendo una legislación acorde.-

Que el desarrollo de técnicas sustentables y sostenibles contribuye a mejorar la calidad de vida para los ciudadanos en congruencia con los principios de equilibrio territorial tendientes a lograr un desarrollo sostenible y sustentable.-

Que surge la necesidad de regular a través de la normativa edilicia las edificaciones diseñadas, construidas y operadas sustentablemente.-

Que se deben establecer parámetros y estrategias adaptadas a nuestra localización geográfica y característica climática local para garantizar construcciones con estrategias constructivas abarcativas y eficientes para los habitantes y la Ciudad de Mendoza.-

Que el crecimiento habitacional se ha expandido hacia áreas periféricas agrícolas con las consecuencias que ello implica, y que la ciudad puede colaborar a revertir ofreciendo nuevos indicadores que permitan desarrollar una ciudad compacta.-

Que nuestra ciudad experimenta un detenimiento del crecimiento demográfico desde hace décadas.-

Que la ciudad tiene capacidad de territorio, de renovación y de infraestructura para experimentar un crecimiento ordenado y dinámico.-

Que desde la vigencia de la referida Ordenanza, se han presentado innumerables situaciones particulares en expedientes inviables constructivamente como resultado de la aplicación de la norma.-

Que del análisis de las situaciones particulares planteadas, se ha observado un patrón...